Villa De Luxe Paklenica — Vue Panoramique Sur La Mer Et Le Velebit

Dans un emplacement exceptionnel dans la ville pittoresque de Starigrad, à seulement 400 mètres de la mer et à seulement 100 mètres du parc national de Paklenica, se trouve une villa de luxe exclusive en construction. Conçue par un célèbre cabinet d’architecture croate, cette villa moderne offre une vue panoramique inoubliable sur la mer Adriatique cristalline et l’impressionnante chaîne de montagnes du Velebit.

Des intérieurs spacieux et luxueux

La villa se compose d’un sous-sol, de deux étages et d’une terrasse sur le toit, d’une superficie nette totale de 315 m2.

Le sous-sol est conçu comme un espace de détente et de divertissement avec un espace bien-être, un sauna, une salle de fitness, une salle de jeux pouvant également servir de chambre supplémentaire, un cinéma privé et un joli salon construit dans la roche.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne, un salon spacieux avec vue panoramique et accès au balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec un coin repas.

Le premier étage se compose de deux chambres principales spacieuses, chacune de plus de 30 m2, avec des salles de bains luxueuses, des dressings et des terrasses privées.

Des équipements extérieurs exclusifs

Une attention particulière a été accordée à l’extérieur de la villa, avec une piscine à débordement de 63 m2 avec un effet de cascade inspiré des cascades de Paklenica. La terrasse spacieuse comprend un cinéma en plein air, un jacuzzi et deux salons avec cheminée et espace barbecue, parfaits pour se divertir et socialiser tout au long de l’année.

Construction de haute qualité et options de personnalisation

Cette propriété se distingue par une construction de haute qualité et des solutions technologiques modernes telles que des pompes à chaleur, un chauffage par le sol, un éclairage LED et ponctuel, des sols haut de gamme, des équipements sanitaires et un environnement paysager. L’intérieur de la villa peut être personnalisé selon les souhaits individuels de l’acheteur, avec des options pour des garages supplémentaires, des terrains de sport ou des salons, permettant une personnalisation complète en fonction des besoins du propriétaire.

Entouré d’une beauté naturelle et d’une riche histoire

Située à Starigrad, la villa offre la combinaison parfaite de charme méditerranéen, de patrimoine historique et de loisirs de plein air actifs. À proximité se trouvent de belles plages, un riche patrimoine culturel et même cinq parcs nationaux : Paklenica, Kornati, Krka, les lacs de Plitvice et le nord du Velebit. La ville de Zadar et son aéroport sont accessibles en moins d’une heure de route.

DESCRIPTIF DE LA VILLA :

Villa Paklenica - sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage - surface habitable 270 m2 (3 chambres avec dressing + 3 salles de bain) + 4 terrasses + sauna + salle de sport + salle de jeux + terrasse sur le toit (76 m2) + piscine à débordement (63 m2) + cour avec cheminée et barbecue + garage (36 m2) + 4 places de parking extérieures couvertes, sur un terrain de 1 100 m2 = 2 400 000 EUR

*Le prix de la propriété comprend la construction complète et l’aménagement extérieur (hors mobilier).

DATE D’EMMÉNAGEMENT : 4/2025

La propriété est claire 1/1, sans charges.

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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui fournit des conseils d’experts et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est de garantir une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.