Villa à Vendre à Stara Novalja, Novalja, Karlobag

Deux maisons modernes en construction au deuxième rang de la mer à Stara Novalja, Pag ! Ce complexe de villas en trois parties en construction est situé dans un endroit extraordinaire avec une vue incroyable sur la mer et à une distance de 180 m de la plage. Cette propriété se compose de 3 maisons d’affilée, dont les deux dernières sont à vendre, les côtés gauche et droit. La superficie totale utilisable est impressionnante de 220 m2, y compris une grande piscine, un jardin et un parking directement accessibles depuis la maison. Chaque maison a un aménagement de l’espace identique, qui comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon spacieux, une salle à manger, des toilettes et une buanderie. À l’extérieur de la terrasse se trouve une piscine à débordement de 10 x 5 mètres, offrant un niveau de luxe supplémentaire. Au premier étage, il y a un couloir, 3 chambres avec une vue magnifique sur la mer, deux salles de bains et une terrasse spacieuse. Un toit plat accessible aux piétons offre la possibilité de profiter de baignoires d’hydromassage, d’un transat et d’un espace supplémentaire adapté à une cuisine d’été ou à une salle de sport, le tout selon les souhaits du futur propriétaire. En plus de son emplacement incroyable, l’établissement se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Novalja, où diverses installations touristiques et sociales sont proposées. Opportunité d’investissement passionnante ! Réf : RE-U-27457 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.