Staffelfelden Bourgeoise

🏡 **DÉCOUVREZ UNE MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE RAFFINEMENT !**Imaginez franchir le seuil d’une demeure où l’histoire et le luxe se rencontrent harmonieusement. Cette **maison bourgeoise de 303 m²**, construite en 1930, est une véritable pépite d’élégance et d’espace. Dès l’entrée, vous serez subjugué par ses **volumes généreux** : des **hauteurs sous plafond de 2,90 m** qui donnent une impression de grandeur et de liberté, et des **10 pièces** réparties sur **3 niveaux raffinés**.Le **séjour de 49 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage**, est le cœur battant de cette demeure. Ici, chaque matin devient une **cérémonie du café** dans votre **cuisine indépendante aménagée et équipée**, conçue pour les gourmets les plus exigeants. Les **7 chambres élégantes**, dont certaines avec dressing intégré, offrent un **cadre serein** pour des nuits réparatrices, tandis que les **5 salles de bain** et **5 WC** garantissent une intimité absolue pour tous les occupants.L’**isolation extérieure récente** et le **chauffage individuel** assurent une **température idéale** en toutes saisons. Le **sous-sol spacieux**, la **cave voûtée** et le **grenier aménageable** offrent des possibilités infinies pour le stockage ou la création d’espaces supplémentaires. Et que dire de la **piscine privée de 5m x 9m**, idéale pour des **plongées rafraîchissantes** ou des **soirées entre amis** sous les étoiles ?La **terrasse de 15 m²**, parfaite pour vos **dîners estivaux** ou vos **apéros ensoleillés**, s’ouvre sur un **jardin verdoyant** où le calme règne en maître.**Disponible immédiatement**, cette propriété est une opportunité unique de posséder un **écrin de vie** où chaque jour devient une célébration.📍 **Proximité des commodités** : Plusieurs commerces de proximité, un marché local animé, des écoles et crèches, des transports en commun accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu’un parc boisé à moins de 5 minutes.Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans cette **maison d’exception** ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.VO immo – Votre partenaire pour un rêve immobilier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEMCarte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/