$1,725,552
Angoulême — Propriété Conçue Par Un Architecte Alliant Lumière, Eau Et Nature.
- 7 Chambres
- 12 SdB
- 5,146 Sqft
À propos de la propriété
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Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir, aux portes d’Angoulême, cette remarquable propriété d’architecte contemporaine établie dans un environnement préservé en bord de Charente.
Développant près de 480 m² habitables, la maison se distingue par son architecture à ossature bois, ses lignes horizontales et la relation particulièrement réussie qu’elle entre
Développant près de 480 m² habitables, la maison se distingue par son architecture à ossature bois, ses lignes horizontales et la relation particulièrement réussie qu’elle entre
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty is delighted to present this remarkable contemporary architect-designed property, ideally situated on the outskirts of Angoulême in an unspoilt setting along the banks of the Charente River.
Offering nearly 480 sq m of living space, the residence is distinguished by its timber-frame architecture, strong horizontal lines and the particularl
Offering nearly 480 sq m of living space, the residence is distinguished by its timber-frame architecture, strong horizontal lines and the particularl
Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir, aux portes d’Angoulême, cette remarquable propriété d’architecte contemporaine établie dans un environnement préservé en bord de Charente.
Développant près de 480 m² habitables, la maison se distingue par son architecture à ossature bois, ses lignes horizontales et la relation particulièrement réussie qu’elle entretient avec son environnement. Largement ouverte sur le paysage, elle compose un lieu de vie où lumière, volumes et perspectives accompagnent naturellement le passage entre intérieur et extérieur.
Au cœur de la maison, les espaces de réception développent plus de 100 m² et s’ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois et la piscine de 6 x 12 mètres. Un patio intérieur agrémenté d’un bassin structure élégamment les différentes ailes de la propriété et apporte à l’ensemble une atmosphère singulière, à la fois contemporaine et apaisante.
La distribution, essentiellement organisée de plain-pied, permet de distinguer avec fluidité les espaces de réception des espaces privés.
Six chambres aux proportions généreuses disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi une réelle indépendance aux membres de la famille comme aux invités. À l’étage, une suite parentale de 66 m² constitue un espace à part entière, réunissant chambre, salle de bains avec douche, dressing aménagé et sanitaires indépendants.
Un second salon avec cheminée, aménagé en rez-de-jardin, complète les espaces de vie et permet d’imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs occupants.
Les prestations accompagnent le caractère contemporain de la propriété : menuiseries aluminium à double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et double carport.
À l’extérieur, la maison s’inscrit au sein d’une propriété de plus de 1,5 hectare. Autour de l’habitation, les espaces paysagers prolongent naturellement les terrasses et la piscine, tandis qu’une allée conduit à travers la propriété jusqu’aux rives de la Charente.
Cette présence de l’eau constitue l’une des signatures du lieu : depuis le bassin du patio jusqu’à la piscine, puis vers la rivière, l’architecture et le paysage entretiennent ici un dialogue permanent.
À seulement quelques minutes du centre d’Angoulême et de sa gare TGV, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes exceptionnels et environnement naturel dans une configuration particulièrement rare sur le secteur.
Une propriété destinée aussi bien à une vie familiale qu’à ceux qui recherchent une résidence permettant de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées.
Annonce rédigée par Nicolas Lampin – Agent commercial – RSAC Saintes n° 102 031 754
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développant près de 480 m² habitables, la maison se distingue par son architecture à ossature bois, ses lignes horizontales et la relation particulièrement réussie qu’elle entretient avec son environnement. Largement ouverte sur le paysage, elle compose un lieu de vie où lumière, volumes et perspectives accompagnent naturellement le passage entre intérieur et extérieur.
Au cœur de la maison, les espaces de réception développent plus de 100 m² et s’ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois et la piscine de 6 x 12 mètres. Un patio intérieur agrémenté d’un bassin structure élégamment les différentes ailes de la propriété et apporte à l’ensemble une atmosphère singulière, à la fois contemporaine et apaisante.
La distribution, essentiellement organisée de plain-pied, permet de distinguer avec fluidité les espaces de réception des espaces privés.
Six chambres aux proportions généreuses disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi une réelle indépendance aux membres de la famille comme aux invités. À l’étage, une suite parentale de 66 m² constitue un espace à part entière, réunissant chambre, salle de bains avec douche, dressing aménagé et sanitaires indépendants.
Un second salon avec cheminée, aménagé en rez-de-jardin, complète les espaces de vie et permet d’imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs occupants.
Les prestations accompagnent le caractère contemporain de la propriété : menuiseries aluminium à double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et double carport.
À l’extérieur, la maison s’inscrit au sein d’une propriété de plus de 1,5 hectare. Autour de l’habitation, les espaces paysagers prolongent naturellement les terrasses et la piscine, tandis qu’une allée conduit à travers la propriété jusqu’aux rives de la Charente.
Cette présence de l’eau constitue l’une des signatures du lieu : depuis le bassin du patio jusqu’à la piscine, puis vers la rivière, l’architecture et le paysage entretiennent ici un dialogue permanent.
À seulement quelques minutes du centre d’Angoulême et de sa gare TGV, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes exceptionnels et environnement naturel dans une configuration particulièrement rare sur le secteur.
Une propriété destinée aussi bien à une vie familiale qu’à ceux qui recherchent une résidence permettant de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées.
Annonce rédigée par Nicolas Lampin – Agent commercial – RSAC Saintes n° 102 031 754
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty is delighted to present this remarkable contemporary architect-designed property, ideally situated on the outskirts of Angoulême in an unspoilt setting along the banks of the Charente River.
Offering nearly 480 sq m of living space, the residence is distinguished by its timber-frame architecture, strong horizontal lines and the particularly successful relationship it creates with its natural surroundings. Generously open to the landscape, the house has been designed as a place where light, space and perspective create a seamless transition between indoor and outdoor living.
At the heart of the property, the main reception areas extend to more than 100 sq m and open onto a vast wooden terrace and a 6 x 12 metre swimming pool. An internal patio featuring an ornamental pool elegantly structures the different wings of the residence, creating a distinctive atmosphere that is both contemporary and serene.
The layout, largely arranged on a single level, provides a fluid separation between the reception areas and the more private accommodation.
Six generously proportioned bedrooms each benefit from their own shower room, offering complete privacy and independence for both family members and guests. Upstairs, a 66 sq m principal suite forms a private retreat in its own right, comprising a bedroom, bathroom with separate shower, fitted dressing room and separate WC.
A second sitting room with fireplace, located on the garden level, completes the living accommodation and lends itself to a variety of uses according to the future owners’ requirements.
The specification reflects the contemporary character of the property, with double-glazed aluminium joinery, electric shutters, reversible air conditioning and a double carport.
Outside, the residence is set within grounds of more than 1.5 hectares. Landscaped areas surrounding the house extend naturally from the terraces and swimming pool, while a private drive leads through the property to the banks of the Charente River.
Water is one of the defining elements of the property: from the patio pool to the swimming pool and onwards to the river, architecture and landscape are in constant dialogue.
Located just a few minutes from the centre of Angoulême and its TGV high-speed rail station, this exceptional property combines contemporary architecture, impressive volumes and a preserved natural environment in a configuration rarely found in the area.
An outstanding residence equally suited to family life or to those seeking a property designed for entertaining family and guests in privileged surroundings.
Property listing prepared by Nicolas Lampin – Commercial Agent – RSAC Saintes No. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering nearly 480 sq m of living space, the residence is distinguished by its timber-frame architecture, strong horizontal lines and the particularly successful relationship it creates with its natural surroundings. Generously open to the landscape, the house has been designed as a place where light, space and perspective create a seamless transition between indoor and outdoor living.
At the heart of the property, the main reception areas extend to more than 100 sq m and open onto a vast wooden terrace and a 6 x 12 metre swimming pool. An internal patio featuring an ornamental pool elegantly structures the different wings of the residence, creating a distinctive atmosphere that is both contemporary and serene.
The layout, largely arranged on a single level, provides a fluid separation between the reception areas and the more private accommodation.
Six generously proportioned bedrooms each benefit from their own shower room, offering complete privacy and independence for both family members and guests. Upstairs, a 66 sq m principal suite forms a private retreat in its own right, comprising a bedroom, bathroom with separate shower, fitted dressing room and separate WC.
A second sitting room with fireplace, located on the garden level, completes the living accommodation and lends itself to a variety of uses according to the future owners’ requirements.
The specification reflects the contemporary character of the property, with double-glazed aluminium joinery, electric shutters, reversible air conditioning and a double carport.
Outside, the residence is set within grounds of more than 1.5 hectares. Landscaped areas surrounding the house extend naturally from the terraces and swimming pool, while a private drive leads through the property to the banks of the Charente River.
Water is one of the defining elements of the property: from the patio pool to the swimming pool and onwards to the river, architecture and landscape are in constant dialogue.
Located just a few minutes from the centre of Angoulême and its TGV high-speed rail station, this exceptional property combines contemporary architecture, impressive volumes and a preserved natural environment in a configuration rarely found in the area.
An outstanding residence equally suited to family life or to those seeking a property designed for entertaining family and guests in privileged surroundings.
Property listing prepared by Nicolas Lampin – Commercial Agent – RSAC Saintes No. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$335
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Lotissement sécurisé
- Moderne
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue sur la mer
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
Outdoor
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Saint-Yrieix-sur-Charente, Nouvelle-Aquitaine, France
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Royan Ile d'Oléron Sothebys International Realty
42, rue Gambetta, 17200, Royan, France
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Royan Ile d’Oleron Sotheby’s real estate brings you its expertise for the estimation, the purchase or the sale of y
Royan Ile d’Oleron Sotheby’s real estate brings you its expertise for the estimation, the purchase or the sale of your luxury properties. The Royan Ile d’Oleron agency is located at 42, rue Gambetta in the heart of the city center of Royan. Discover this unique architecture in the District of Parc, Pontaillac and Foncillon, where 19th century seaside villas rub shoulders with fifties character villas.
As part of the world’s largest network for luxury real estate, with over 65 high end real estate agencies throughout France and nearly 20,000 employees, we share and benefit the know-how, the experience, the exceptional connections and extraordinary resources of Sotheby’s Realty network. Helping our team to manage your plans to buy or sell charm and character properties.
The Royan Ile d’Oleron Sotheby’s International Realty team will strive to find you the ideal property whether you are looking to invest or for the home of your dreams. Whether you are looking for an apartment with a sea view, architect’s house or period villa. All our property listings are selected for their excellence, whatever the size or location. Each apartment, house, mansion or townhouse we offer will be an exceptional and charming property, o ur team is at your service to offer you a professional approach, reactivity and in-depth knowledge of the exceptional and prestigious property market in the region. Our team is able to propose in complete confidentiality, a top-quality, entirely personalised service. We take great pleasure in listening to our clients’ individual needs, with the utmost discretion and integrity, to ensure that your ideas for your property become reality.
As part of the world’s largest network for luxury real estate, with over 65 high end real estate agencies throughout France and nearly 20,000 employees, we share and benefit the know-how, the experience, the exceptional connections and extraordinary resources of Sotheby’s Realty network. Helping our team to manage your plans to buy or sell charm and character properties.
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Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Septembre 19
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
878NSJ
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