$682,954
Saint Symphorien Contemporain
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,638 Sqft
- 8.9 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 21
À propos de la propriété
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ST SYMPHORIEN - DOMAINE 3,6ha CLOS - MAISON COMPAGNONS DU DEVOIR 259m² - PISCINE - ÉTANGEn exclusivité à 4km de Saint-Symphorien et ses commodités : collège, supermarché, commerces.Accès par une longue allée de 150m vous menant à un domaine de 3,6 hectares clos, arboré de chênaie, diffus. Terrain à cèpes. Portail motorisé.Maison d’architecte d’exception construite en 2001 par les Compagnons du Dev
ST SYMPHORIEN - 3.6ha ENCLOSED ESTATE - COMPAGNONS DU DEVOIR HOUSE 259m² - SWIMMING POOL - POND
Exclusively located 4km from Saint-Symphorien and its amenities: middle school, supermarket, shops. Access via a long 150m driveway leading to a 3.6-hectare enclosed estate, wooded with scattered oak trees. Land rich in porcini mushrooms. Motorized gate.
Exceptional architect-designed
Exclusively located 4km from Saint-Symphorien and its amenities: middle school, supermarket, shops. Access via a long 150m driveway leading to a 3.6-hectare enclosed estate, wooded with scattered oak trees. Land rich in porcini mushrooms. Motorized gate.
Exceptional architect-designed
ST SYMPHORIEN - DOMAINE 3,6ha CLOS - MAISON COMPAGNONS DU DEVOIR 259m² - PISCINE - ÉTANGEn exclusivité à 4km de Saint-Symphorien et ses commodités : collège, supermarché, commerces.Accès par une longue allée de 150m vous menant à un domaine de 3,6 hectares clos, arboré de chênaie, diffus. Terrain à cèpes. Portail motorisé.Maison d’architecte d’exception construite en 2001 par les Compagnons du DevoirSavoir-faire et matériaux nobles. Charpente et escalier remarquables.259m² habitables :RDC : Entrée, pièce de vie 56m² avec cheminée centrale, cuisine indépendante équipée + cellier, 1 chambre, 1 bureau, buanderie, SDB + WC.Étage : Mezzanine, 2 chambres, SDB, WC, balcon avec vue sur le parc.Confort : PAC, panneaux solaires eau chaude, stores alu, assainissement individuel.Taxe foncière : 1300€.Extérieur de loisirs :Étang paysagé pour la quiétude.Dépendance brique et bois 90m² + auvent 60m² alimentés eau/électricité. Idéal atelier, collection, projet gîte.Piscine de nage 4x10m, cuisine d’été, terrasses bois, puits foré et arrosage intégré.Calme absolu, intimité totale. Bien rare. Visites sur rendez-vous.Mandat exclusif Carré Habitat 33 - Agence de Noaillan.Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1516.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .L’agence Carré Habitat33 de NoaillanEmmanuel Carré
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ST SYMPHORIEN - 3.6ha ENCLOSED ESTATE - COMPAGNONS DU DEVOIR HOUSE 259m² - SWIMMING POOL - POND
Exclusively located 4km from Saint-Symphorien and its amenities: middle school, supermarket, shops. Access via a long 150m driveway leading to a 3.6-hectare enclosed estate, wooded with scattered oak trees. Land rich in porcini mushrooms. Motorized gate.
Exceptional architect-designed house built in 2001 by the Compagnons du Devoir.
Expert craftsmanship and noble materials. Remarkable framework and staircase.
259m² living space:
- Ground floor: Entrance, 56m² living room with central fireplace, independent equipped kitchen + pantry, 1 bedroom, 1 office, laundry room, bathroom + WC.
- Upper floor: Mezzanine, 2 bedrooms, bathroom, WC, balcony overlooking the park.
Comfort features:
- Heat pump
- Solar panels for hot water
- Aluminum blinds
- Individual sanitation system
Property tax: €1300.
Outdoor leisure area:
- Landscaped pond for tranquility
- Brick and wood outbuilding 90m² + 60m² canopy with water/electricity supply. Ideal for workshop, collection, or guesthouse project.
- 4x10m swimming pool
- Summer kitchen
- Wooden terraces
- Drilled well and integrated irrigation system
Absolute calm, total privacy. Rare property.
Visits by appointment.
Exclusive mandate Carré Habitat 33 - Noaillan Agency.
Fees included of 2.99% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees €568,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €1516.00 and €2140.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Carré Habitat33 agency in Noaillan
Emmanuel Carré
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively located 4km from Saint-Symphorien and its amenities: middle school, supermarket, shops. Access via a long 150m driveway leading to a 3.6-hectare enclosed estate, wooded with scattered oak trees. Land rich in porcini mushrooms. Motorized gate.
Exceptional architect-designed house built in 2001 by the Compagnons du Devoir.
Expert craftsmanship and noble materials. Remarkable framework and staircase.
259m² living space:
- Ground floor: Entrance, 56m² living room with central fireplace, independent equipped kitchen + pantry, 1 bedroom, 1 office, laundry room, bathroom + WC.
- Upper floor: Mezzanine, 2 bedrooms, bathroom, WC, balcony overlooking the park.
Comfort features:
- Heat pump
- Solar panels for hot water
- Aluminum blinds
- Individual sanitation system
Property tax: €1300.
Outdoor leisure area:
- Landscaped pond for tranquility
- Brick and wood outbuilding 90m² + 60m² canopy with water/electricity supply. Ideal for workshop, collection, or guesthouse project.
- 4x10m swimming pool
- Summer kitchen
- Wooden terraces
- Drilled well and integrated irrigation system
Absolute calm, total privacy. Rare property.
Visits by appointment.
Exclusive mandate Carré Habitat 33 - Noaillan Agency.
Fees included of 2.99% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees €568,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €1516.00 and €2140.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Carré Habitat33 agency in Noaillan
Emmanuel Carré
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$258
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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ST SYMPHORIEN, Saint-Symphorien, Nouvelle-Aquitaine, France
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Inscrit il y a 2 ans
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Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
267-CARREHABITAT33
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