Élégante Propriété Avec Vue Panoramique Au Cœur Du Luberon

Perchée sur une colline au cœur du Luberon, cette propriété d’exception offre environ et séduit immédiatement par sa vue sur la campagne environnante et les pittoresques villages perchés de Saint-Saturnin-lès-Apt et Villars.
Implantée sur près de 5 650 m² de jardins paysagers exquis, la propriété bénéficie d’un cadre rare et privilégié. Le parc est un havre de paix et de couleur, méticuleusement planté de roses, de jasmins, d’oliviers et d’une flore méditerranéenne luxuriante, créant une atmosphère sereine et intemporelle.
En entrant, le hall accueillant et l’escalier en pierre mènent à un salon spacieux et ensoleillé, encadré par de vastes baies vitrées qui s’ouvrent sur une grande terrasse, partiellement ombragée, idéale pour se divertir ou simplement profiter de la vue en toute saison. La cuisine moderne entièrement équipée avec son généreux îlot central s’ouvre également sur la terrasse, tandis qu’une élégante salle à manger avec des fenêtres en fer forgé personnalisées complète le salon principal.
La maison principale comprend deux chambres avec salle de bains privative, chacune avec sa propre salle de bain et des rangements intégrés. Séparées de la résidence principale, trois chambres d’hôtes supplémentaires avec salle de bains privative bénéficient chacune de leur propre terrasse privée avec pergolas, garantissant confort, intimité et indépendance à la famille ou aux invités.
Un sous-sol de 250 m² en rez-de-jardin avec garage à aménager offre un potentiel supplémentaire considérable, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un espace bien-être ou des rangements.
Pour des moments de détente, la piscine d’eau salée chauffée à débordement, de forme libre, vous invite à vous détendre tout en admirant le magnifique paysage naturel des collines du Luberon. Le local technique discrètement intégré est niché dans une charmante borie en pierre.
La propriété offre des caractéristiques techniques haut de gamme, notamment : chauffage et refroidissement par le sol géothermiques. Système domotique, alarme, interphone et portail électrique. Panneaux solaires thermiques et panneaux photovoltaïques (réduction significative des factures d’électricité). Nouveau système d’irrigation automatique multizone, contrôlable via smartphone. Connexion Internet par fibre optique
Le domaine est méticuleusement entretenu et fait l’objet d’audits techniques réguliers. Accès à proximité au Canal de Provence qui fournit une alimentation en eau séparée principalement utilisée pour l’arrosage des jardins et des terres.
Il s’agit d’une opportunité rare et confidentielle d’acquérir une propriété alliant vues exceptionnelles, volumes généreux, confort contemporain et intimité totale, le tout dans l’un des villages les plus authentiques et les plus recherchés du Luberon.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.
Des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/