Propriété Historique Du 14ème Siècle 16 Pièces 550 M2 Sur Un Terrain De 8000 M2

Domaine d’En Serres ? Ancienne propriété de la famille Riquet À seulement 12 km de la station de métro Balma-Gramont, dans la très prisée commune de Saint-Marcel-Paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de Toulouse. Datant du XVe siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de Pierre-Paul Riquet incarne un véritable patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux d’origine, ce domaine allie aujourd’hui authenticité, confort contemporain et potentiel de développement. Une propriété rare offrant 550 m² de surface habitable sur un terrain de 8 000 m² ! Résidence principale d’environ 350 m² Dépendances rénovées d’environ 200 m² Possibilité d’aménager 100 m² supplémentaires Potentiel de construction supplémentaire (pool house, espaces de réception ?) Une rénovation respectueuse de l’âme des lieux Le domaine a fait l’objet d’une restauration complète, alliant charme historique et équipements modernes de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimisée, matériaux anciens préservés. Confort moderne intégré à la discrétion et à l’élégance. Les anciennes tours fortifiées et les dépendances ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un charme rare. Des dépendances du XVIIIe siècle ? Fort potentiel Deux appartements indépendants et déjà meublés permettent d’envisager différents projets : chambres d’hôtes ou chambres d’hôtes haut de gamme, activité indépendante ou siège d’entreprise, regroupement familial, investissement patrimonial. Un environnement privilégié Dans un parc boisé sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d’un calme absolu à quelques minutes de Toulouse. L’établissement dispose également d’une élégante piscine de 15 x 7 mètres qui s’intègre parfaitement dans son environnement naturel. Une propriété rare et historique Plus qu’une simple propriété, le Domaine d’En Serres est un véritable lieu de vie et un site patrimonial, destiné à des acheteurs sensibles à l’authenticité, à l’histoire et au charme intemporel des maisons anciennes. Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de maisons de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant associer une résidence principale, une activité hôtelière ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié. Contactez Pascal BAZIARD chez COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE [informations cachées] EI Agent commercial RSAC 525 216 206 (Toulouse) Réf. 63 [informations cachées] COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur [informations cachées] - « Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] »
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