Duplex

Sur la presqu’île de Saint Jean Cap Ferrat, à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, ce duplex neuf de 7 pièces occupe les premier et deuxième étages d’une résidence confidentielle composée de seulement huit appartements.
Avec 248,42 m² habitables et une surface utile totale de 303,79 m², terrasses comprises, la propriété se distingue par la générosité de ses volumes et une organisation sur deux niveaux évoquant l’esprit d’une villa suspendue.
Le premier niveau accueille de magnifiques espaces de réception. Séjour, salle à manger, cuisine américaine et salon supplémentaire permettent d’organiser différents espaces de vie et de réception au sein d’un ensemble particulièrement lumineux. Le plafond cathédrale renforce la sensation de volume et constitue l’une des signatures de l’appartement.
Une première suite d’invités est également installée à ce niveau.
À l’étage supérieur, les espaces privés comprennent la suite principale et deux suites d’invités supplémentaires. Le duplex propose ainsi quatre chambres en suite au total, avec une salle de bains et trois salles d’eau. Deux dressings, cinq WC et une buanderie complètent les espaces intérieurs.
À l’extérieur, trois terrasses et deux balcons prolongent les différentes pièces et permettent de profiter pleinement de l’environnement méditerranéen. Le duplex bénéficie également de belles vues sur la mer.
Cette relation entre intérieur et extérieur, associée aux 303,79 m² de surface utile totale, contribue à l’esprit de villa qui caractérise la propriété.
La résidence offre parallèlement un niveau de services particulièrement complet. Ses huit appartements bénéficient d’une piscine chauffée de 95 m², d’un service de conciergerie, d’un espace fitness et d’un spa.
Le duplex est équipé de la climatisation et dispose d’un ensemble de dispositifs de sécurité comprenant alarme, digicode, interphone et vidéophone, au sein d’un domaine sécurisé. Deux parkings intérieurs sont également inclus.
La situation à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat place la propriété au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Saint Jean Cap Ferrat et de la Côte d’Azur.
Avec 248,42 m² habitables, quatre chambres en suite, trois terrasses, deux balcons, une vue mer et deux parkings intérieurs, ce duplex neuf répond aux attentes d’une clientèle française et internationale recherchant de vastes espaces privés tout en bénéficiant des prestations et des services d’une résidence confidentielle.
Cette propriété vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Saint Jean Cap Ferrat et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Saint Jean Cap Ferrat pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/