$2,275,798

Chalet Edélia : Confort Moderne En Pleine Nature

  • 5 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,853 Sqft
  • 9
    Vues des 30 derniers jours
  • 2

À propos de la propriété

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Ce chalet récent, construit en 2025, offre une superficie totale de 300 m² (230 m² Carrez, 265 m² surface pondérée). Il se distingue par une organisation fonctionnelle et la présence d’un appartement indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une chambre en suite équipée de son dressing et de sa salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC s
This recently built chalet (2025) offers a total area of 300 m² (230 m² under Carrez law, 265 m² weighted). Its layout is functional and includes an independent apartment.

The ground floor features an entrance hall with a cloakroom, an en-suite bedroom with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room.

Upstairs, the liv
Ce chalet récent, construit en 2025, offre une superficie totale de 300 m² (230 m² Carrez, 265 m² surface pondérée). Il se distingue par une organisation fonctionnelle et la présence d’un appartement indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une chambre en suite équipée de son dressing et de sa salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, la pièce de vie associe une cuisine équipée avec cellier fermé, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses : l’une couverte orientée sud-ouest, l’autre découverte. Un balcon exposé ouest complète cet espace.

Le dernier niveau est réservé à la suite parentale avec chambre, dressing, bureau, salle d’eau et WC. Des greniers sous pente offrent des rangements supplémentaires.

Un appartement indépendant est intégré sur le côté gauche : cuisine équipée et salle à manger au rez-de-chaussée, coin télévision, chambre avec dressing et salle d’eau à l’étage. Idéal pour recevoir des proches ou envisager un revenu locatif.

L’extérieur propose trois places de stationnement au niveau du chemin d’accès, ainsi qu’un garage fermé par une porte automatique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This recently built chalet (2025) offers a total area of 300 m² (230 m² under Carrez law, 265 m² weighted). Its layout is functional and includes an independent apartment.

The ground floor features an entrance hall with a cloakroom, an en-suite bedroom with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room.

Upstairs, the living area includes a fully equipped kitchen with pantry, a dining room, and a bright lounge opening onto two terraces — one covered facing southwest, the other uncovered. A west-facing balcony completes the space.

The top floor is dedicated to the master suite, offering a bedroom, dressing room, office, shower room, and toilet. Attic storage adds extra convenience.

An independent apartment is located on the left side of the chalet, with a kitchen and dining area on the ground floor, and upstairs a TV corner, a bedroom with dressing room, and a shower room — ideal for hosting guests or generating rental income.

Outside, three parking spaces and a garage with an automatic door complete the property.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $797

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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ST GERVAIS LES BAINS, V 74170, Ouest, Saint-Gervais-les-Bains, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Olivier Roche

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Olivier Roche
France
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Megève Sotheby's International Realty
Megève Sotheby's International Realty
93 rue Saint-François, 74120, Megeve, France
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” Megève Sotheby’s International Realty” is managed by Olivier Roche, creating 2 agencies in Megève and Courchevel.
” Megève Sotheby’s International Realty” is managed by Olivier Roche, creating 2 agencies in Megève and Courchevel. ”Megève Sotheby’s International Realty” has become one of the key players in these highly important French markets. The elegant office of ”Megève Sotheby’s International Realty” is located in center of the legendary ski village. Olivier and his professional, multi - lingual staff offer their clients a find choice of highly selected properties such as ski-in, rental or for sale ski-out chalets in prime Megève locations.
Dernière mise à jour
Juillet 14
Première mise en ligne
Oct 3, 2025
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JGFXXG
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