$2,594,901
Equestre Property
- 4 Chambres
- 7 SdB
- 3,230 Sqft
- 2
À propos de la propriété
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DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY présente ce domaine équestre à Saint-Genis-Pouilly.
À seulement 16 km de Genève, ce domaine bénéficie d’un cadre naturel préservé, offrant une respiration rare et un équilibre subtil entre proximité urbaine et qualité de vie.
Édifiée au 19ᵉ siècle, la bâtisse principale développe environ 202 m² habitables. Elle a fait l’objet d’une rénovatio
À seulement 16 km de Genève, ce domaine bénéficie d’un cadre naturel préservé, offrant une respiration rare et un équilibre subtil entre proximité urbaine et qualité de vie.
Édifiée au 19ᵉ siècle, la bâtisse principale développe environ 202 m² habitables. Elle a fait l’objet d’une rénovatio
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents this exceptional equestrian estate in Saint-Genis-Pouilly, just 16 km from Geneva.
Set in a preserved natural environment, the estate offers a rare sense of space and a perfect balance between urban proximity and quality of life.
The 19th-century main building spans approximately 202 m² and has been carefully renovated, including th
Set in a preserved natural environment, the estate offers a rare sense of space and a perfect balance between urban proximity and quality of life.
The 19th-century main building spans approximately 202 m² and has been carefully renovated, including th
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY présente ce domaine équestre à Saint-Genis-Pouilly.
À seulement 16 km de Genève, ce domaine bénéficie d’un cadre naturel préservé, offrant une respiration rare et un équilibre subtil entre proximité urbaine et qualité de vie.
Édifiée au 19ᵉ siècle, la bâtisse principale développe environ 202 m² habitables. Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée, portant notamment sur la toiture, les menuiseries extérieures et les installations techniques, permettant aujourd’hui une lecture contemporaine de volumes authentiques.
L’intérieur s’organise autour d’un espace de vie d’environ 72 m², largement ouvert et baigné de lumière. La cuisine, le salon et la salle à manger dialoguent naturellement autour d’une cheminée, véritable point d’ancrage de la maison. L’accès direct à l’extérieur et l’ensoleillement généreux renforcent cette sensation d’ampleur et de fluidité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
La propriété s’inscrit sur un terrain d’environ 9 763 m², complété par environ 2 hectares de terrain en jouissance, offrant des perspectives ouvertes et un cadre cohérent avec la vocation équestre du lieu.
Deux logements indépendants viennent enrichir l’ensemble. Un logement de fonction en triplex, d’environ 45 m², comprenant cuisine, salon, chambre et salle d’eau.
Un duplex indépendant de la bâtisse principale, d’environ 55 m², organisé avec une cuisine en rez-de-chaussée et, à l’étage, un salon, une chambre et une salle d’eau. Il se prête aussi bien à un usage locatif qu’à l’accueil d’invités.
Les installations équestres, discrètement intégrées, permettent un usage confortable et fluide : Carrière extérieure de 50 × 35 m, marcheur pour chevaux installé en 2022, écuries comprenant 8 box, paddocks et prairies en jouissance. Les espaces de stockage et de service complètent l’ensemble.
La configuration du site offre également la possibilité d’envisager le développement d’équipements complémentaires liés à l’activité équestre.
Une propriété rare, à la croisée du patrimoine, de la nature et de la proximité genevoise, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, élégant et équilibré.
Annonce rédigée par : Sébastien PONTIER EI Agent Commercial RSAC : 482 579 604 NÎMES
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 16 km de Genève, ce domaine bénéficie d’un cadre naturel préservé, offrant une respiration rare et un équilibre subtil entre proximité urbaine et qualité de vie.
Édifiée au 19ᵉ siècle, la bâtisse principale développe environ 202 m² habitables. Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée, portant notamment sur la toiture, les menuiseries extérieures et les installations techniques, permettant aujourd’hui une lecture contemporaine de volumes authentiques.
L’intérieur s’organise autour d’un espace de vie d’environ 72 m², largement ouvert et baigné de lumière. La cuisine, le salon et la salle à manger dialoguent naturellement autour d’une cheminée, véritable point d’ancrage de la maison. L’accès direct à l’extérieur et l’ensoleillement généreux renforcent cette sensation d’ampleur et de fluidité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
La propriété s’inscrit sur un terrain d’environ 9 763 m², complété par environ 2 hectares de terrain en jouissance, offrant des perspectives ouvertes et un cadre cohérent avec la vocation équestre du lieu.
Deux logements indépendants viennent enrichir l’ensemble. Un logement de fonction en triplex, d’environ 45 m², comprenant cuisine, salon, chambre et salle d’eau.
Un duplex indépendant de la bâtisse principale, d’environ 55 m², organisé avec une cuisine en rez-de-chaussée et, à l’étage, un salon, une chambre et une salle d’eau. Il se prête aussi bien à un usage locatif qu’à l’accueil d’invités.
Les installations équestres, discrètement intégrées, permettent un usage confortable et fluide : Carrière extérieure de 50 × 35 m, marcheur pour chevaux installé en 2022, écuries comprenant 8 box, paddocks et prairies en jouissance. Les espaces de stockage et de service complètent l’ensemble.
La configuration du site offre également la possibilité d’envisager le développement d’équipements complémentaires liés à l’activité équestre.
Une propriété rare, à la croisée du patrimoine, de la nature et de la proximité genevoise, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, élégant et équilibré.
Annonce rédigée par : Sébastien PONTIER EI Agent Commercial RSAC : 482 579 604 NÎMES
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents this exceptional equestrian estate in Saint-Genis-Pouilly, just 16 km from Geneva.
Set in a preserved natural environment, the estate offers a rare sense of space and a perfect balance between urban proximity and quality of life.
The 19th-century main building spans approximately 202 m² and has been carefully renovated, including the roof, exterior joinery, and technical systems, offering a contemporary interpretation of its authentic volumes.
The interior centers around a bright, open 72 m² living space. The kitchen, living room, and dining area flow naturally, anchored by a fireplace. Direct access to the outdoors and abundant natural light enhance the sense of space and fluidity, creating a warm and calming atmosphere.
The property sits on approximately 9,763 m² of land, complemented by about 2 hectares of leased pastures, providing open perspectives and a setting perfectly suited to equestrian use.
Two independent residences complete the estate: a 45 m² triplex staff residence, with kitchen, living room, bedroom, and bathroom, and a 55 m² duplex, with kitchen on the ground floor and living room, bedroom, and bathroom upstairs. Both are suitable for rental or guest accommodation.
Discreetly integrated equestrian facilities ensure comfortable and efficient use: 50 × 35 m outdoor arena, horse walker installed in 2022, stables with 8 stalls, paddocks, and leased pastures. Storage and service areas complete the estate.
The site layout also allows for the potential development of additional equestrian facilities.
A rare property at the crossroads of heritage, nature, and proximity to Geneva, designed for those seeking a singular, elegant, and balanced lifestyle.
Listed by: Sébastien PONTIER EI, Commercial Agent.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY – your expert in luxury property sales in the Pays de Gex and the Greater Geneva area.
Geo-risk information: Details on potential hazards affecting this property are available at Géorisques
.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a preserved natural environment, the estate offers a rare sense of space and a perfect balance between urban proximity and quality of life.
The 19th-century main building spans approximately 202 m² and has been carefully renovated, including the roof, exterior joinery, and technical systems, offering a contemporary interpretation of its authentic volumes.
The interior centers around a bright, open 72 m² living space. The kitchen, living room, and dining area flow naturally, anchored by a fireplace. Direct access to the outdoors and abundant natural light enhance the sense of space and fluidity, creating a warm and calming atmosphere.
The property sits on approximately 9,763 m² of land, complemented by about 2 hectares of leased pastures, providing open perspectives and a setting perfectly suited to equestrian use.
Two independent residences complete the estate: a 45 m² triplex staff residence, with kitchen, living room, bedroom, and bathroom, and a 55 m² duplex, with kitchen on the ground floor and living room, bedroom, and bathroom upstairs. Both are suitable for rental or guest accommodation.
Discreetly integrated equestrian facilities ensure comfortable and efficient use: 50 × 35 m outdoor arena, horse walker installed in 2022, stables with 8 stalls, paddocks, and leased pastures. Storage and service areas complete the estate.
The site layout also allows for the potential development of additional equestrian facilities.
A rare property at the crossroads of heritage, nature, and proximity to Geneva, designed for those seeking a singular, elegant, and balanced lifestyle.
Listed by: Sébastien PONTIER EI, Commercial Agent.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY – your expert in luxury property sales in the Pays de Gex and the Greater Geneva area.
Geo-risk information: Details on potential hazards affecting this property are available at Géorisques
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$803
Caractéristiques
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ST GENIS POUILLY, 01630, France
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Prix par sqft
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Divonne Sotheby's International Realty
103, avenue de Genève, 74000, Divonne-les-Bains, Ain, France
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Dernière mise à jour
Mai 12
Première mise en ligne
Jan 18
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
P6Y2T5
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