$787,930
Propriété D'exception En Drôme Des Collines
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,648 Sqft
- 12.36 Ac lot
- Mis à jour: Août 12
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité du village de Saint-Christophe-et-le-Laris, cette propriété de caractère séduit par son cadre paisible, son authenticité et la qualité de sa rénovation.
Entièrement rénovée dans le respect des bâtiments d’origine, la propriété se compose de deux habitations en pierre, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, avec une excellent
Entièrement rénovée dans le respect des bâtiments d’origine, la propriété se compose de deux habitations en pierre, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, avec une excellent
In the heart of a preserved natural environment, near the village of Saint-Christophe-et-le-Laris, this character property captivates with its peaceful setting, authenticity, and quality renovation.
Fully renovated respecting the original structures, the property consists of two stone houses, combining old-world charm with contemporary comfort, and excellent energy performance (DPE A).
Fully renovated respecting the original structures, the property consists of two stone houses, combining old-world charm with contemporary comfort, and excellent energy performance (DPE A).
Au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité du village de Saint-Christophe-et-le-Laris, cette propriété de caractère séduit par son cadre paisible, son authenticité et la qualité de sa rénovation.
Entièrement rénovée dans le respect des bâtiments d’origine, la propriété se compose de deux habitations en pierre, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (DPE A).
La maison principale, offrant environ 162 m² habitables, développe de beaux volumes sur deux niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles, d’environ 60 m², sont facilement aménageables et permettent la création de deux grandes chambres supplémentaires, d’un dortoir ou d’une salle de jeux.
La seconde habitation, indépendante, propose environ 84 m² habitables. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec salles d’eau et toilettes à l’étage, idéale pour recevoir ou développer une activité d’accueil (couchage possible jusqu’à 8 personnes).
Un grand garage de 65 m², équipé de trois portes sectionnelles, complète l’ensemble. À l’étage, 65 m² supplémentaires restent à aménager selon les desseins, en habitation, atelier... Egalement, un hangar de 41 m², plusieurs dépendances, dont une avec four à pain, cave voûtée...
Le domaine s’étend sur près de 4 hectares, dont deux clôturés, avec étang, bassin, sources naturelles et forage, assurant une gestion autonome de l’eau. Panneaux solaires, pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle hydraulique viennent parfaire le confort et l’autonomie énergétique. Egalement une forêt non attenante d’un hectare, est incluse avec ce bien.
Un lieu authentique et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un programme d’accueil.
Une propriété qui se découvre, s’écoute et se vit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entièrement rénovée dans le respect des bâtiments d’origine, la propriété se compose de deux habitations en pierre, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (DPE A).
La maison principale, offrant environ 162 m² habitables, développe de beaux volumes sur deux niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles, d’environ 60 m², sont facilement aménageables et permettent la création de deux grandes chambres supplémentaires, d’un dortoir ou d’une salle de jeux.
La seconde habitation, indépendante, propose environ 84 m² habitables. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec salles d’eau et toilettes à l’étage, idéale pour recevoir ou développer une activité d’accueil (couchage possible jusqu’à 8 personnes).
Un grand garage de 65 m², équipé de trois portes sectionnelles, complète l’ensemble. À l’étage, 65 m² supplémentaires restent à aménager selon les desseins, en habitation, atelier... Egalement, un hangar de 41 m², plusieurs dépendances, dont une avec four à pain, cave voûtée...
Le domaine s’étend sur près de 4 hectares, dont deux clôturés, avec étang, bassin, sources naturelles et forage, assurant une gestion autonome de l’eau. Panneaux solaires, pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle hydraulique viennent parfaire le confort et l’autonomie énergétique. Egalement une forêt non attenante d’un hectare, est incluse avec ce bien.
Un lieu authentique et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un programme d’accueil.
Une propriété qui se découvre, s’écoute et se vit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a preserved natural environment, near the village of Saint-Christophe-et-le-Laris, this character property captivates with its peaceful setting, authenticity, and quality renovation.
Fully renovated respecting the original structures, the property consists of two stone houses, combining old-world charm with contemporary comfort, and excellent energy performance (DPE A).
The main house, offering approximately 162 m² of living space, features generous volumes over two levels. It includes a large, bright living area with a lounge, dining room, and open kitchen, as well as a laundry room, an office, a shower room, and toilets. Upstairs, there are three bedrooms, a bathroom, and toilets. The attic, about 60 m², is easily convertible and allows for the creation of two large additional bedrooms, a dormitory, or a playroom.
The second, independent dwelling offers about 84 m² of living space. It consists of a living area with kitchen and lounge on the ground floor, and two bedrooms with shower rooms and toilets upstairs—ideal for hosting guests or developing a hospitality activity (sleeping capacity up to 8 people).
A large 65 m² garage, equipped with three sectional doors, completes the ensemble. Upstairs, an additional 65 m² remains to be developed according to your plans, whether as living space, workshop, etc. There is also a 41 m² shed, several outbuildings including one with a bread oven, and a vaulted cellar.
The estate extends over nearly 4 hectares, including two fenced areas, with a pond, basin, natural springs, and a well, ensuring autonomous water management. Solar panels, a heat pump with underfloor heating, and a hydraulic stove enhance comfort and energy independence. Also included is a non-adjacent one-hectare forest.
An authentic and versatile place, ideal for a primary residence, secondary home, or a hospitality project.
A property to discover, listen to, and live in. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Your ikami real estate advisor (EI) - Announcement written and published by a Mandate Agent.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fully renovated respecting the original structures, the property consists of two stone houses, combining old-world charm with contemporary comfort, and excellent energy performance (DPE A).
The main house, offering approximately 162 m² of living space, features generous volumes over two levels. It includes a large, bright living area with a lounge, dining room, and open kitchen, as well as a laundry room, an office, a shower room, and toilets. Upstairs, there are three bedrooms, a bathroom, and toilets. The attic, about 60 m², is easily convertible and allows for the creation of two large additional bedrooms, a dormitory, or a playroom.
The second, independent dwelling offers about 84 m² of living space. It consists of a living area with kitchen and lounge on the ground floor, and two bedrooms with shower rooms and toilets upstairs—ideal for hosting guests or developing a hospitality activity (sleeping capacity up to 8 people).
A large 65 m² garage, equipped with three sectional doors, completes the ensemble. Upstairs, an additional 65 m² remains to be developed according to your plans, whether as living space, workshop, etc. There is also a 41 m² shed, several outbuildings including one with a bread oven, and a vaulted cellar.
The estate extends over nearly 4 hectares, including two fenced areas, with a pond, basin, natural springs, and a well, ensuring autonomous water management. Solar panels, a heat pump with underfloor heating, and a hydraulic stove enhance comfort and energy independence. Also included is a non-adjacent one-hectare forest.
An authentic and versatile place, ideal for a primary residence, secondary home, or a hospitality project.
A property to discover, listen to, and live in. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$297
Caractéristiques
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Équestre
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St Christophe Et Le Laris, 26350, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Feb 5
Référence de l’annonce
355_IP27627
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