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$2,902,375

Une Vie Raffinée Dans Les Collines De La Guadalupe

  • 5 Chambres
  • 5 SdB
  • 6,407 Sqft
  • 6.34 Ac lot
  • 24
    Vues des 30 derniers jours
  • 5
  • MLS#1950654

À propos de la propriété

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Découvrez la vie raffinée de Hill Country dans cet extraordinaire domaine en pierre de 3 étages, élégamment situé sur 6,34 acres au bout d’une impasse isolée dans la section fermée de Mystic Shores. Il présente un accès en front de mer de 616 pieds le long de la rivière Guadalupe, alimentant directement le lac Canyon. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un accès privé à la rivière
NEW REPORTS IN FOR A 100% FULL CANYON LAKE! Make your appointment to see this breathtaking panoramic Hill Country views and resort-style pool take center stage, creating a private retreat from the moment you arrive. Experience refined Hill Country living in this extraordinary estate, gracefully set on 6.34 acres at the end of a secluded cul-de-sac within the gated section of Mystic Shores. It show
Découvrez la vie raffinée de Hill Country dans cet extraordinaire domaine en pierre de 3 étages, élégamment situé sur 6,34 acres au bout d’une impasse isolée dans la section fermée de Mystic Shores. Il présente un accès en front de mer de 616 pieds le long de la rivière Guadalupe, alimentant directement le lac Canyon. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un accès privé à la rivière, cette propriété remarquable offre une fusion rare de beauté naturelle et de design sophistiqué. Conçu avec soin pour capturer des vues imprenables depuis presque toutes les pièces. La maison comprend des espaces de vie élégants, notamment un beau bureau avec cheminée, un salon formel avec cheminée, un garde-manger de majordome et une salle à manger officielle avec cheminée. L’aménagement à aire ouverte est idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour les loisirs. La cuisine gastronomique en îlot, dotée d’un bar à petit-déjeuner et d’appareils électroménagers haut de gamme, se connecte parfaitement à une spacieuse salle de petit-déjeuner et à une salle familiale accueillante. La résidence dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses, de 4 salles de bain complètes et de 2 demi-bains. Les divertissements abondent avec une grande salle de jeux et une salle multimédia ultramoderne. Un observatoire unique au troisième étage constitue une retraite surélevée, idéale pour profiter du café du matin ou des couchers de soleil en soirée avec une vue imprenable sur les collines. Ne manquez pas l’ascenseur pour accéder plus facilement à tous les étages. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de pub et une cave à vin magnifiquement aménagées, créant une atmosphère intime propice à l’organisation de réunions. La vie en plein air est tout aussi exceptionnelle, avec une piscine et un spa de style complexe, une vaste cuisine extérieure et un foyer conçu pour des soirées mémorables sous le ciel du Texas. L’accès à pied à la rivière Guadalupe est le point fort de cette propriété offrant 616 pieds d’accès au front de mer. Apportez votre kayak et votre canne à pêche ! Un garage détaché offre suffisamment d’espace pour les petits bateaux, le stockage ou l’équipement de loisirs. N’oubliez pas le puits d’eau d’irrigation privé et les 3 unités d’eau chaude sans réservoir. Ce domaine unique en bord de rivière incarne le luxe, l’intimité et le meilleur de la vie à Hill Country. La communauté très recherchée de Mystic Shores propose des équipements inégalés, notamment un club-house avec centre de remise en forme, un parc au bord du lac avec piscine, des terrains de sport, des sentiers de randonnée, une aire de jeux, des aires de pique-nique, un pavillon couvert et l’accès à une réserve naturelle de 140 acres qui descend jusqu’à la rivière Guadalupe. Luxe. Confidentialité. La nature. Communauté. Cette propriété extraordinaire a vraiment tout pour plaire. 45 minutes de San Antonio, 1 heure d’Austin et 30 minutes de New Braunfels ou San Marcos. Pas de taxe de séjour. Renseignez-vous sur le terrain de 1,56 acre voisin vendu séparément, ajoutant 362 pieds d’accès au bord de l’eau.
NEW REPORTS IN FOR A 100% FULL CANYON LAKE! Make your appointment to see this breathtaking panoramic Hill Country views and resort-style pool take center stage, creating a private retreat from the moment you arrive. Experience refined Hill Country living in this extraordinary estate, gracefully set on 6.34 acres at the end of a secluded cul-de-sac within the gated section of Mystic Shores. It showcases 616 ft of water frontage access along the FLOWING Guadalupe River, feeding directly into Canyon Lake. With breathtaking panoramic views and private river access, this remarkable property offers a rare fusion of natural beauty and sophisticated design. Thoughtfully designed to capture unobstructed vistas from nearly every room. The home features elegant living spaces including a handsome study with a fireplace, a formal living room with a fireplace, butler’s pantry and formal dining with a fireplace. The open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. The gourmet island kitchen, complete with a breakfast bar and top-tier appliances, seamlessly connects to a spacious breakfast area and inviting family room. The residence boasts 5 generously sized bedrooms, 4 full bathrooms, and 2 half baths. Entertainment abounds with a large game room and a state-of-the-art media room. A unique third-floor observatory provides an elevated retreat-perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets with sweeping Hill Country views. Don’t miss the elevator for easier access to all floors. The lower walk-out level reveals a beautifully appointed pub room and wine room, creating an intimate atmosphere for hosting gatherings. Outdoor living is equally exceptional, featuring a resort-style pool and spa, an expansive outdoor kitchen, and a firepit designed for memorable evenings under the Texas sky. Walkable access to the Guadalupe River is the highlight of this property offering 616 ft of waterfront access. Bring your kayak and fishing pole! A detached garage offers ample space for small boats, storage, or recreational equipment. Be sure to note the private irrigation water well and 3 tankless hot water units. This one-of-a-kind riverfront estate embodies luxury, privacy, and the very best of Hill Country living. The highly sought-after Mystic Shores community offers unparalleled amenities, including a clubhouse with a fitness center, lakeside park with a pool, sports courts, walking trails, playground, picnic areas, a covered pavilion, and access to a 140-acre nature preserve winding down to the Guadalupe River. Luxury. Privacy. Nature. Community. This extraordinary property truly has it all. 45 minutes to San Antonio, 1 hour to Austin, and 30 minutes to New Braunfels or San Marcos. No city tax. Ask about the 1.56-acre lot next door being sold separately adding 362 ft of water frontage access.
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2009

  • Prix/pied²

    $453

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Au bord de l’eau
  • Front de rivière
  • Vie privée

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Îlot de cuisine
  • Cuisinière à gaz
  • Jacuzzi
  • Laveuse sécheuse
  • Bar
  • Salle de jeux
  • Cave à vins
  • Ascenseur
  • Bibliothèque
  • Sous-sol
  • Comptoirs en pierre
  • Dressing
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Foyer
  • Piscine
  • Garage
  • Terrain de jeu
  • Cuisine extérieure
  • Terrain de tennis
  • Porte
  • Jardin
  • Basket

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Juillet 20
Première mise en ligne
May 7
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sothebysrealty.com
Référence de l’annonce
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