Villa à Vendre à Split, Split

Superbe propriété d’investissement en première ligne de mer à Kastel Stafilic sur un grand terrain de 2300 m² ! La propriété a un accès direct à la plage de galets qui est assez isolée ! L’emplacement est parfait entre Split et Trogir ! La maison a une surface habitable de 360m2 et nécessite une rénovation complète.Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger, un salon séparé, 2 chambres et une salle de bains.Au premier étage, il y a 3 chambres, cuisine et salle à manger, salon séparé ( il peut y avoir une quatrième chambre), 1 balconGrenier haut : 2 balcons, 1 chambre et une grande chambre non meublée avec toit en pente Les escaliers mènent du rez-de-chaussée au sous-sol/cellier.Devant la maison se trouvent 2 garages fermés, une cuisine d’été couverte, une maison supplémentaire/annexe avec 2 chambres et une salle de bains et un autre espace qui sert de rangement. Tous les bâtiments/locaux ont besoin d’une rénovation complète.Le terrain dispose également d’une source d’eau potable et de deux connexions électriques, de sa propre route d’accès en macadam à Magistral.Nous recommandons de démolir tous les bâtiments et de construire une villa de luxe ultra-moderne ici. Ou deux villas.Alternativement, une propriété touristique pourrait être parfaite ici.L’emplacement fantastique entre les villes de Split et Trogir et la proximité de l’aéroport international de Split (Kastela) confèrent à cette propriété un énorme potentiel pour diverses opportunités d’investissement dans le tourisme. Réf : RE-LB11169Les dépenses supplémentaires supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3% +TVA sur la commission), les frais d’avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction certifiée. Un accord d’agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.