Ferme Avec Château Du X Ie Siècle à Vendre En Ombrie

Une occasion unique d’acheter cette partie d’un château médiéval dans le bourg de S. Apollinare, près du village de Spina. Faisant autrefois partie du cercle des châteaux de défense construits pour protéger la ville de Pérouse, le bâtiment principal date probablement du Xe siècle et figure dans la documentation historique. Le château a ensuite abrité un monastère et finalement abrité une famille noble. Il a toujours été habité, ce qui signifie qu’il est magnifiquement préservé et structurellement sain. Des travaux récents ont été entrepris en 2017. Le château possède un jardin à la française fermé d’environ 2.500 m², un parking et des bois, tandis que le domaine complet comprend des oliveraies, des terres arables, des vignobles, des bois et une réserve de truffes. Les bâtiments agricoles (casa colonica, tour à tabac et annexes) peuvent être récupérés pour devenir de nouveaux logements afin de réaliser pleinement le potentiel de la propriété.

Les possibilités de cet établissement sont infinies, qu’il s’agisse d’un petit hôtel avec des espaces événementiels, d’une propriété locative pour de grands groupes et de cours de cuisine/yoga ou simplement de la plus impressionnante des résidences privées avec d’élégantes salles de réception, votre imagination peut se déchaîner.

Hébergement :

Château (1 527 m²)

Sous-sol : 433 m². Grande salle de réception voûtée, cuisine, salle de bains, hall d’entrée

Rez-de-chaussée : hall d’entrée principal de 436 m², 4 grandes salles de réception, bureau, vestiaires

Premier étage : 436 m² Grande cuisine, salle à manger, bureau, salon, 5 chambres, 4 salles de bains et grande terrasse panoramique

Deuxième étage : appartement d’hôtes de 3 chambres de 155 m² avec cuisine, salon et sortie sur la tour

Troisième étage : chambre mansardée avec poutre en capriata

Bâtiments agricoles :

Casa Colonica en pierre à restaurer

Bâtiments agricoles

Ancienne tour de séchage de tabac

Pays :

Le domaine complet couvre environ 74 hectares et s’étend en contrebas du château dans la vallée en contrebas. Les champs arables, les oliveraies, les forêts et les 4 hectares de vignobles de Grechetto qui font la renommée de cette région. Le château possède même sa propre cantina d’origine. De nombreux bâtiments permettent de créer une nouvelle cantina si une production de vin plus sérieuse était requise. Une zone abondante en eau en raison de la rivière Nestore qui borde la propriété est irriguée pour les terres agricoles. La propriété possède une réserve de truffes et environ 2 hectares d’oliveraies.

Le jardin fermé à la française qui fait partie du château pourrait retrouver sa splendeur d’antan et serait idéal pour les événements et les mariages. Il y a un grand parking privé et le parc autour du château (2,06 ha) peut être irrigué à l’aide de son grand réservoir de collecte d’eau de pluie.

Zone : À quelques minutes du village de Spina où vous trouverez des magasins d’alimentation, une banque, un bureau de poste, une pharmacie, des bars et même une pizzeria et un restaurant, un peu plus loin, vous pouvez rejoindre Pérouse (18 km) et Todi (20 km) pour d’autres magasins, restaurants et certains des plus beaux bâtiments historiques de l’Ombrie, mais le joyau de cette région devrait être la ville magique d’Assise qui se trouve à moins d’une heure en voiture.

Services : Chauffage central au gaz et chauffage au mazout dans l’appartement à l’étage supérieur - eau du puits - électricité - cage d’ascenseur

** Ce bien est placé sous la protection des autorités culturelles et historiques qui préservent son patrimoine et sa beauté. Les travaux ultérieurs sont soumis à des permis et à des autorisations **