Ranch Castletop De 273 Acres Et Plus

Description : Castletop Ranch est un extraordinaire domaine de ranch de luxe de 276 acres situé dans l’ouest du comté de Travis, à quelques minutes de Spicewood et surplombant la rivière Pedernales, près du lac Travis. Offrant 2 200 pieds de front de mer privé, des améliorations de classe mondiale, une eau abondante, des équipements de loisirs exceptionnels et un potentiel de développement futur, le ranch représente une offre rare dans le Texas Hill Country. Plus de huit kilomètres de sentiers pavés pour voiturettes de golf, de ponts et de routes intérieures relient les nombreuses améliorations apportées à l’ensemble du domaine hautement clôturé. Son cadre exceptionnel au bord de l’eau et son emplacement à côté du nouveau développement de Thomas Ranch renforcent encore son potentiel à long terme. Améliorations : Castletop Ranch propose une impressionnante collection d’améliorations résidentielles, récréatives et de ranch, notamment : une résidence principale personnalisée de 5 800 pieds carrés — 4 chambres, 4,5 salles de bains Deux maisons d’hôtes personnalisées de 4 300 pieds carrés chacune au bord de l’eau — chacune 3 chambres, 3,5 salles de bains, 2 000 pieds carrés avec salle de bain complète Complexe aquatique de style complexe hôtelier avec cabines, cuisine extérieure et salle d’entraînementCentre d’opérations et deux maisons de contremaîtreCourt de tennis completPlus de cinq kilomètres de sentiers pavés pour voiturettes de golf et passeresPiste d’hélicoptères près de l’entrée principaleMultiples étables infrastructures de soutien et aménagement paysageTerrain donné pour la caserne de pompiers adjacenteVeuillez consulter la brochure de la propriété pour plus de détails. Eau : l’eau est une caractéristique déterminante de Castletop Ranch, avec plus de 2 200 pieds de façade sur la rivière Pedernales, une crique privée et de multiples zones de drainage alimentées par des sources ouvertes toute l’année. Quatre puits alimentent les améliorations du ranch et le système d’irrigation, soutenus par un vaste réseau de distribution d’eau souterrain. La combinaison d’une façade fluviale, d’un accès privé au front de mer, de sources, de puits et d’infrastructures fournit des ressources en eau exceptionnelles. Végétation et terrain : Le ranch présente un terrain vallonné avec des zones surélevées offrant une vue imprenable sur la propriété et sur la rivière Pedernales. Les chênes éparpillés, le mesquite, la végétation indigène et les sols productifs créent un cadre naturel attrayant et un excellent habitat faunique. Les bassins versants des ruisseaux, les sources et le vaste front de mer ajoutent au caractère diversifié de la propriété. Faune et loisirs : Castletop Ranch offre des possibilités de loisirs exceptionnelles, notamment la navigation de plaisance, le jet ski, la natation, la pêche, la randonnée, le tennis, le tir, les divertissements et la détente au bord de l’eau ou dans la piscine de style complexe. Un champ de tir offre des possibilités de tir toute l’année. Le ranch hautement clôturé abrite des cerfs de Virginie et une impressionnante collection d’animaux exotiques, notamment des cerfs élaphes, des lamas, des ânes, des zèbres, etc. Qu’il soit envisagé comme un complexe familial privé, un domaine de loisirs de luxe, une retraite d’entreprise ou un investissement à long terme, Castletop Ranch offre une combinaison extraordinaire d’emplacement, de front de mer, d’améliorations, de loisirs et de potentiel d’avenir.Emplacement : Situé près de Paleface Ranch Road, à environ 5 miles de Spicewood et à 3,5 miles de l’intersection de Autoroute 71 et route Gregg. Minéraux : le vendeur transportera tous les minéraux possédés. Taxes : exonération de la faune.