Propriété Privée En Bord De Mer à Vendre Sur L'île De Spetses

Magnifique île du Cap avec villa néoclassique située sur Spetses, l’une des îles les plus cosmopolites et les plus populaires de Grèce. La villa est située sur un terrain de 35 000 m2, avec une orientation sud-ouest. Bénéficiant d’une finition exemplaire et présenté selon les normes les plus élevées. La villa est entourée de 6 000 m2 de magnifiques
jardins. Il y a 2 plages de galets privées des deux côtés du cap avec une eau cristalline.

Un magnifique terrain spectaculaire de 35 000 m2 avec des plages privées, une zone d’amarrage pour les grands yachts, y compris un manoir traditionnel de Spetses.
Situé dans la partie sud-ouest de Spetses, l’une des îles les plus cosmopolites, VIP et populaires de Grèce, près d’Athènes.
Bénéficiant d’une finition exemplaire et présenté selon les normes les plus élevées.
Bâtiments séparés pour les maisons d’hôtes, le spa, le centre de remise en forme, le home cinéma, la zone de loisirs, le bar avec jacuzzi intérieur, le garage intérieur, les quartiers du personnel, la salle de sécurité, le tout sur 1 000 m2 plus de surface habitable, pouvant accueillir plus de 20 personnes.
Une grande piscine extérieure privée de 200 m2 entourée de 6 000 m2 de magnifiques jardins avec des plantations exotiques.
Accès à 2 plages privées des deux côtés du Cap.
Une zone d’amarrage privée pour les yachts privés fournissant du carburant diesel, de l’essence, de l’eau douce, de l’électricité, du téléphone-Internet, du Wi-Fi et de la télévision par satellite.
Les vues spectaculaires sont particulièrement remarquables.

Maison à vendre d’une superficie totale de 440 m² sur une fantastique superficie de 35 000 m² qui offre une discrétion et une autonomie totales car elle est accessible par voie aérienne et maritime. Il comprend des arbres avec des fruits frais et une petite ferme avec des volailles, des lapins et d’autres animaux. La région comprend 2 plages privées et un port de plaisance pour les grands yachts. Il fournit de l’eau, de l’électricité, du téléphone-Internet et de la télévision par câble. Il peut construire un hôtel de 7 000 m². La maisonnette comprend des bâtiments séparés pour la maison d’hôtes, le spa, la salle de sport, le home cinéma, le bar avec jacuzzi intérieur, les chambres de service, la salle de sécurité, etc., le tout sur 1 hectare pouvant accueillir plus de 20 personnes. Sur les 6 hectares suivants, vous trouverez un magnifique jardin avec plus de 100 palmiers, oliviers, pêches, lotus et autres agrumes. Il comprend une piscine privée intérieure de 200 m² et un héliport. À propos de la maisonnette : elle est composée de trois niveaux avec des marbres Penteli. Chaque chambre comprend une salle de bains et un bureau, 1 suite-appartement (avec salon séparé, cuisine, salle de bains), un salon, une cheminée, un coin télévision, un coin repas, une grande cuisine (avec des critères professionnels), des toilettes invités, une grande pièce pour cave à vin et de grandes terrasses offrant une vue incroyable. Extras supplémentaires — 1 bateau MasterCraft 190 Barefoot (425 CV) — 1 Suzuki Jeep — 2 Honda 100cc

L’établissement est accessible :

Depuis la ville de Spetses par la route (7 km de la ville de Spetses) et par la mer (10 minutes en taxi maritime).
En yacht privé ou en hélicoptère.
L’île de Spetses est accessible par voie terrestre (200 km d’Athènes), par la mer (1h30 en Flying Dolphin, 60 miles du port du Pirée) ou en hélicoptère.

Maison principale de 440 m2

Villa traditionnelle luxueuse sur 3 niveaux avec d’excellentes spécifications, construite avec des murs en pierre de 80 cm de large. Planchers en marbre « Pendeli » (identique à celui du « Parthénon »), comme suit : 3 chambres-suites, chacune avec sa propre salle de bain et son bureau, 1 suite-appartement (avec salon séparé, cuisine, salle de bains), salon, cheminées, coin télévision, coin repas, grande cuisine (selon les normes professionnelles), toilettes invités, grande salle de cava et grandes vérandas avec des vues fantastiques.

Maisons d’hôtes — et espace de divertissement

(À compléter selon les spécifications du propriétaire)

3 chambres supplémentaires — Appartements, d’une superficie totale de 160 m2, élargissant l’accueil de 12 personnes, permettant à plus de 20 personnes de vivre simultanément dans le domaine.
Bar avec jacuzzi intérieur (56 m2)
Centre de remise en forme-spa (104 m2) (sauna, toilettes, etc.)
Salle de loisirs, home cinéma, d’une superficie totale de 84 m2

Zone de piscine

Grande piscine extérieure privée d’une surface de 200 m2 (20×10) avec zone de massage aquatique. Régulation automatique du chlore, du pH et de la lutte contre les algues.
En outre, il y a des toilettes intérieures, des douches et un espace de rangement de 19 m2.
Très bel environnement avec pergola, barbecue, bar, plantes, etc.

Plage privée

Accès à 2 plages privées de part et d’autre du cap.
À distance de marche de la maison principale.
Les plages sont composées de petits galets et de sable.
L’eau de mer est limpide et de qualité supérieure.

Zone de quai privée

Avec kiosque de mer avec tout le confort et les commodités nécessaires pour se reposer (20 m2).
2 systèmes d’amarrage pour yachts privés (blocs et chaînes totalisant 5 tonnes en mer)
Fourniture d’électricité, d’eau, de diesel et d’essence, de téléphone, d’Internet, de Wi-Fi, de télévision par satellite.

Une superficie de 110 m2

3 places de stationnement intérieures
2 quartiers du personnel
Machine à laver — Sèche-linge — Espace de repassage
3 salles composent la sous-station électrique privée de 400 KVA

Caractéristiques supplémentaires

Système de climatisation central
Système d’alarme de sécurité (avec caméras et accès via Internet)
Système téléphonique central avec Internet ADSL, Wi-Fi
Télévision par satellite
chaufferie
Installation de traitement biologique
Usine de dessalement (suffisante pour les besoins de la propriété et extensible)
Poste électrique de 400 KVA avec 15 tableaux électriques
Système d’irrigation automatisé pour l’ensemble de la propriété
4 dépôts d’eau (2 doubles 2*150 m3 dans la partie supérieure de la propriété, un de 100 m3 dans la zone de traitement biologique et un de 120 m3 dans la maison)
90 % de toutes les infrastructures électriques et de plomberie peuvent être visitées via un tunnel souterrain de raccordement
Zones de rangement indépendantes externes (5 réfrigérateurs, congélateur) au sein de la propriété
Possibilité d’accès de l’électricité et de l’eau à n’importe quelle partie de la propriété (via un système de 3 stations de pression d’eau indépendantes et les 15 tableaux électriques)

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