291163 Maison Individuelle à Vendre, Spata, 330m², 800.000€

Maison individuelle à vendre à Spata. La maison est de plain-pied et se compose de deux étages et d’une maison d’hôtes indépendante, d’une superficie totale de 330 m², espaces de rangement compris, sur un terrain de 770 m².
La maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent être proches d’Athènes pour des raisons professionnelles mais qui recherchent également les avantages de la vie à la campagne, en profitant des avantages de la proximité de la nature, sans compromettre le confort et le style de vie pour eux-mêmes et leur famille.
À notre arrivée à la maison, nous sommes accueillis par la clôture en pierre esthétique qui entoure la propriété à l’avant, par l’entrée centrale menant au jardin et à la maison, ainsi que par les deux portes de garage qui nous permettent d’accéder aux places de parking.
En nous dirigeant vers la maison, au rez-de-chaussée, nous sommes conduits directement dans le jardin luxuriant avec la pelouse, les plantes de la clôture, les arbres d’ornement, le vieil olivier, la véranda intégrée avec le salon de la cour et la piscine de 57 m² avec système de nettoyage à l’eau salée.
En entrant dans la propriété, nous sommes conduits dans un espace composé d’un salon lumineux et luxueux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et de toilettes invités.
Par un escalier intérieur de 10 marches, nous sommes conduits au rez-de-chaussée surélevé, où nous trouvons un espace comprenant un espace bureau et une bibliothèque, une grande chambre avec dressing et de luxueux placards illuminés, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains.
Ensuite, nous sommes conduits à l’extérieur vers un espace de stockage en demi-sous-sol de 48 m² et un espace indépendant et inachevé au rez-de-chaussée de 50 m², qui comprend 1 salon, une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain.
Cette magnifique maison individuelle à faible coût a été rénovée avec une construction robuste et des matériaux de haute qualité, dégageant un style moderne et une esthétique élevée. Il dispose également d’un chauffage par le sol et d’un système de climatisation au plafond grâce à une pompe à chaleur. Par ailleurs, l’installation d’un système photovoltaïque est en cours.
La propriété peut être utilisée comme résidence permanente ou de vacances pour les familles, ainsi que pour les couples qui recherchent le luxe de la vie à la campagne avec un accès facile et rapide à l’aéroport (7 km), aux plages voisines de Rafina-Porto Rafti (à 10-15 km) et au centre d’Athènes (20 km).
Spata Thorikou est l’une des villes les plus importantes du nord-est de l’Attique avec une population de 9 198 habitants. Elle possède toutes les infrastructures de base d’une ville organisée, des écoles de tous niveaux, des supermarchés, etc. Au cours des dernières décennies, l’économie de la région repose sur les secteurs secondaire et tertiaire et a connu un développement rapide ces dernières années, redéfinie par l’exploitation de l’aéroport de Spata, de l’autoroute Attiki Odos, de l’expansion des ports de Lavrio et Rafina, de l’exploitation d’installations commerciales et de parcs touristiques. Ces changements se reflètent déjà dans les indicateurs économiques locaux, à savoir le secteur productif, mais principalement le commerce et les services. Il existe une tendance significative à l’installation de nouvelles entreprises, principalement de petites et moyennes entreprises, dans la région, le centre commercial de la région est déjà développé, le développement du réseau de services pour les résidents est important, tandis que des investissements importants sont également attirés de l’étranger (centre de données Microsoft).

Toutes les collaborations avec des agences immobilières légales sont acceptées. La propriété est vérifiée légalement et urbanistiquement.

Pour l’indication de la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro d’identification fiscale conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour l’émission de votre prêt aux meilleures conditions, sans frais ni autres charges.
Code de la propriété : 291163. KW Cosmos, téléphone de contact : [informations cachées], e-mail : [informations cachées]. gr, site web : [informations cachées] kwcosmos. gr