Appartement à Vendre à Sant Gervasi, Sant Gervasi, Barcelone

Savills présente une résidence vraiment exceptionnelle au cœur de Sant Gervasi : un duplex moderniste de plus de 400 m² dans un bâtiment classé, à quelques pas de la prestigieuse rue Craywinckle. Dès votre entrée, la propriété séduit par ses sols hydrauliques d’origine, ses fenêtres en bois et l’atmosphère sereine qui imprègne chaque espace, où la lumière naturelle et les proportions généreuses rencontrent le caractère unique de cette maison historique.

L’étage supérieur, d’une superficie de 147 m², comprend un spacieux salon et une salle à manger décloisonnés avec une cuisine entièrement équipée, constituant le centre de la vie quotidienne. De là, une terrasse orientée plein sud constitue un lieu de détente en plein air ensoleillé et paisible. Adjacent à la salle à manger, un salon séparé crée une atmosphère plus intime. Cet étage comprend également la chambre principale avec salle de bains privative et deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, créant ainsi un espace de couchage confortable et équilibré.

L’étage inférieur, qui s’étend sur 266 m², améliore considérablement la polyvalence de la propriété. Un grand espace salon-salle à manger polyvalent avec un bureau et une buanderie intégrés sert de plaque tournante. Une pièce adjacente est idéale comme bureau ou bureau à domicile, tandis que l’étage comprend également quatre chambres doubles, trois salles de bain complètes et une pièce séparée adaptée au stockage ou à l’archivage. Ce niveau peut être parfaitement intégré à la résidence principale, adapté à un usage professionnel ou adapté à une variété de modes de vie et de besoins.

Toutes les chambres bénéficient d’une lumière naturelle abondante, un privilège rare dans les bâtiments modernistes de ce type, grâce à la double orientation donnant sur la rue et sur la cour ouverte. L’impression générale est celle de tranquillité, d’espace et de confort, renforcée par les caractéristiques d’origine de haute qualité et l’excellent état de la rénovation existante.

Le bâtiment moderniste, équipé d’un ascenseur, a conservé son charme d’origine et son caractère historique. L’emplacement est exceptionnel, à proximité de La Rotonda, de l’Avenida Tibidabo, de la Tranvía Blau, d’espaces verts tels que les Jardins de la Tamarita et d’une sélection complète d’établissements éducatifs, culturels et de santé de premier plan, avec d’excellentes connexions avec le centre de Barcelone.

Une occasion rare d’acquérir une maison de cette envergure, de ce caractère et de ce potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et distinctive dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville. Nous serions ravis d’organiser une visite privée de cette propriété extraordinaire.