$2,653,803
Ferme Toscane Près De Sienne Avec 65 Ha De Terrain
- 12 Chambres
- 6 SdB
- 16,017 Sqft
- 160.62 Ac lot
- Mis à jour: Août 5
-
3
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- 21
À propos de la propriété
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Il s’agit d’une ferme toscane classique avec des exploitations agricoles dans la campagne, à 12 km au sud-ouest du centre de Sienne.
Les bâtiments de la Fattoria se composent de deux groupes de bâtiments distincts : a) La FATTORIA avec son manoir, sa chapelle attenante et ses dépendances agricoles a été partiellement construite par le célèbre architecte historique Agostino Fantastici (17
Les bâtiments de la Fattoria se composent de deux groupes de bâtiments distincts : a) La FATTORIA avec son manoir, sa chapelle attenante et ses dépendances agricoles a été partiellement construite par le célèbre architecte historique Agostino Fantastici (17
This is a classic Tuscan fattoria with agricultural operations in the countryside 12 km southwest of the centre of Siena.
The buildings of the Fattoria consist of a manor house, adjoining chapel and agricultural outbuildings, some of which were built by the famous historical architect Agostino Fantastici (1782-1845). This part of the building consists of the manor house and the chapel, as wel
The buildings of the Fattoria consist of a manor house, adjoining chapel and agricultural outbuildings, some of which were built by the famous historical architect Agostino Fantastici (1782-1845). This part of the building consists of the manor house and the chapel, as wel
Il s’agit d’une ferme toscane classique avec des exploitations agricoles dans la campagne, à 12 km au sud-ouest du centre de Sienne.
Les bâtiments de la Fattoria se composent de deux groupes de bâtiments distincts : a) La FATTORIA avec son manoir, sa chapelle attenante et ses dépendances agricoles a été partiellement construite par le célèbre architecte historique Agostino Fantastici (1782-1845). Cette partie du bâtiment comprend le manoir et la chapelle, ainsi que la maison du facteur, aujourd’hui utilisée comme entrepôt, et d’autres bâtiments qui servaient d’entrepôts, de magasins, de hangars. b) Sur une colline, dans une position tranquille à 300 m du manoir, se trouve un BORGO composé d’une maison de campagne de 3 étages avec dépendances. Les deux étages résidentiels de la maison de campagne étaient habités jusqu’à il y a quelques années, le sous-sol et les dépendances doivent être restaurés à partir de zéro.
FERME :
Manoir de 1.488 m² :
Il s’agit d’une propriété de prestige en bon état, équipée de plomberie et d’électricité et en partie d’un chauffage par convecteur.
Sous-sol 105 m² :
Il se compose d’une pièce unique, aujourd’hui inutilisée, qui servait de cave pour stocker le vin produit par la fattoria dans de grands fûts en bois. L’accès se fait par un escalier qui mène aux pièces du rez-de-chaussée et directement à la cour avec le four. Il est raccordé à un réseau d’électricité et d’eau.
Le rez-de-chaussée (531 m²) se compose de différentes pièces qui servaient de salle d’embouteillage, de cave, de garages et de locaux de stockage. Il est accessible depuis l’entrée principale sur la rue ainsi que depuis deux autres entrées dans la cour et le jardin. Il est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau.
1er étage (426) m² avec salon, chambre à coucher et salles de travail. Spacieuse cuisine toscane avec cheminée et coin repas, six chambres, dont trois avec salle de bains, salle de bains, bureau, salon avec cheminée, couloirs, salle de jeux. Depuis la cuisine, on accède à la grande terrasse avec vue panoramique. De là, un escalier extérieur mène à la cour où se trouvent diverses dépendances, l’arrière de la chapelle et la maison de l’usine. Depuis le hall, un escalier extérieur mène au jardin, où se trouve un puits en brique. L’étage entier est équipé d’un système d’électricité, d’eau et de chauffage avec chauffage par convecteur.
Le deuxième étage (426 m²) se compose de différentes pièces d’habitation accessibles par l’escalier intérieur : salon avec cheminée en brique, trois chambres, dont une avec salle de bains, salle de bains, armoire. Les autres pièces inutilisées, mais en bon état, se composent de trois chambres, de deux pièces avec poêles à bois et de couloirs. L’ensemble de l’étage est desservi par un système d’électricité et d’eau ; un système de chauffage par convecteur alimente les pièces utilisées.
La chapelle (72 m²) de style néoclassique a été construite en 1831 par Arch. Fantastici au nom du propriétaire de la fattoria. Le bâtiment est en bon état de conservation et est consacré. La chapelle possède un mobilier sacré original et une grande peinture sur toile représentant le martyre de Saint-Sébastien. Il est accessible à la fois depuis la rue et depuis l’intérieur par la sacristie.
La Maison du Facteur (312 m²) s’étend sur 3 étages de 104 m² chacun. Il s’agit d’un bâtiment attenant à la villa qui possède sa propre entrée depuis la cour. Le bâtiment, qui n’est plus utilisé, servait autrefois de résidence au gardien et une partie du rez-de-chaussée donnant accès à la cour était utilisée comme étable à bétail. Un escalier intérieur mène aux étages supérieurs, où se trouvaient les pièces à vivre. Il y a une cheminée dans le coin cuisine. Les bâtiments restants (environ 350 m²) servaient à des fins agricoles (entrepôts, hangar à tracteurs, limonaia).
BOURG :
Non loin du manoir, sur une colline dans une position calme, se trouve un groupe de maisons composé d’une maison de campagne avec des dépendances présentant les mêmes caractéristiques structurelles. La maison principale de ce bourg était habitée il y a encore quelques années. Les dépendances doivent être restaurées à partir de zéro.
La maison principale de 3 étages (390 m²) se compose d’un sous-sol (130 m², à restaurer), tandis que la partie habitable du 1er et du 2e étage (130 m² chacun) est divisée en une partie nord plus grande (1er étage : entrée, grande cuisine-salon avec grande cheminée, deux chambres, salle de bains ; 2ème étage : salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains) et une plus petite partie sud (1er étage : salon, cuisine avec cheminée, salle de bains ; 2ème étage : 2 chambres). Le bâtiment dispose de l’électricité et de l’eau.
Les dépendances (604 m²), qui ne sont plus utilisées, sans installations, étaient utilisées comme entrepôts, hangars ou entrepôts.
Le terrain de 239 ha est divisé en
terres arables 54,5372 ha (dont 21,5387 ha irrigués),
pâturages 0,8961 ha,
1 6573 ha d’olives,
Olives/vin 1,0800 ha,
vin 1,0696 ha,
174,2188 ha de terrain boisé,
châtaignier : 1,8950 ha,
reste des cours et des places. Equipé de : électricité, eau courante, eau de puits, chauffage, cheminée, réservoir d’essence, garage, parking privé, terrasse, vignoble, olivNous bosquets, jardins. Performance énergétique :
G Performance énergétique totale : >175 kWh/m²*A Commission à la charge de l’acheteur : 3,66 % (3 % plus 22 % TVA) du prix d’achat.
Les bâtiments de la Fattoria se composent de deux groupes de bâtiments distincts : a) La FATTORIA avec son manoir, sa chapelle attenante et ses dépendances agricoles a été partiellement construite par le célèbre architecte historique Agostino Fantastici (1782-1845). Cette partie du bâtiment comprend le manoir et la chapelle, ainsi que la maison du facteur, aujourd’hui utilisée comme entrepôt, et d’autres bâtiments qui servaient d’entrepôts, de magasins, de hangars. b) Sur une colline, dans une position tranquille à 300 m du manoir, se trouve un BORGO composé d’une maison de campagne de 3 étages avec dépendances. Les deux étages résidentiels de la maison de campagne étaient habités jusqu’à il y a quelques années, le sous-sol et les dépendances doivent être restaurés à partir de zéro.
FERME :
Manoir de 1.488 m² :
Il s’agit d’une propriété de prestige en bon état, équipée de plomberie et d’électricité et en partie d’un chauffage par convecteur.
Sous-sol 105 m² :
Il se compose d’une pièce unique, aujourd’hui inutilisée, qui servait de cave pour stocker le vin produit par la fattoria dans de grands fûts en bois. L’accès se fait par un escalier qui mène aux pièces du rez-de-chaussée et directement à la cour avec le four. Il est raccordé à un réseau d’électricité et d’eau.
Le rez-de-chaussée (531 m²) se compose de différentes pièces qui servaient de salle d’embouteillage, de cave, de garages et de locaux de stockage. Il est accessible depuis l’entrée principale sur la rue ainsi que depuis deux autres entrées dans la cour et le jardin. Il est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau.
1er étage (426) m² avec salon, chambre à coucher et salles de travail. Spacieuse cuisine toscane avec cheminée et coin repas, six chambres, dont trois avec salle de bains, salle de bains, bureau, salon avec cheminée, couloirs, salle de jeux. Depuis la cuisine, on accède à la grande terrasse avec vue panoramique. De là, un escalier extérieur mène à la cour où se trouvent diverses dépendances, l’arrière de la chapelle et la maison de l’usine. Depuis le hall, un escalier extérieur mène au jardin, où se trouve un puits en brique. L’étage entier est équipé d’un système d’électricité, d’eau et de chauffage avec chauffage par convecteur.
Le deuxième étage (426 m²) se compose de différentes pièces d’habitation accessibles par l’escalier intérieur : salon avec cheminée en brique, trois chambres, dont une avec salle de bains, salle de bains, armoire. Les autres pièces inutilisées, mais en bon état, se composent de trois chambres, de deux pièces avec poêles à bois et de couloirs. L’ensemble de l’étage est desservi par un système d’électricité et d’eau ; un système de chauffage par convecteur alimente les pièces utilisées.
La chapelle (72 m²) de style néoclassique a été construite en 1831 par Arch. Fantastici au nom du propriétaire de la fattoria. Le bâtiment est en bon état de conservation et est consacré. La chapelle possède un mobilier sacré original et une grande peinture sur toile représentant le martyre de Saint-Sébastien. Il est accessible à la fois depuis la rue et depuis l’intérieur par la sacristie.
La Maison du Facteur (312 m²) s’étend sur 3 étages de 104 m² chacun. Il s’agit d’un bâtiment attenant à la villa qui possède sa propre entrée depuis la cour. Le bâtiment, qui n’est plus utilisé, servait autrefois de résidence au gardien et une partie du rez-de-chaussée donnant accès à la cour était utilisée comme étable à bétail. Un escalier intérieur mène aux étages supérieurs, où se trouvaient les pièces à vivre. Il y a une cheminée dans le coin cuisine. Les bâtiments restants (environ 350 m²) servaient à des fins agricoles (entrepôts, hangar à tracteurs, limonaia).
BOURG :
Non loin du manoir, sur une colline dans une position calme, se trouve un groupe de maisons composé d’une maison de campagne avec des dépendances présentant les mêmes caractéristiques structurelles. La maison principale de ce bourg était habitée il y a encore quelques années. Les dépendances doivent être restaurées à partir de zéro.
La maison principale de 3 étages (390 m²) se compose d’un sous-sol (130 m², à restaurer), tandis que la partie habitable du 1er et du 2e étage (130 m² chacun) est divisée en une partie nord plus grande (1er étage : entrée, grande cuisine-salon avec grande cheminée, deux chambres, salle de bains ; 2ème étage : salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains) et une plus petite partie sud (1er étage : salon, cuisine avec cheminée, salle de bains ; 2ème étage : 2 chambres). Le bâtiment dispose de l’électricité et de l’eau.
Les dépendances (604 m²), qui ne sont plus utilisées, sans installations, étaient utilisées comme entrepôts, hangars ou entrepôts.
Le terrain de 239 ha est divisé en
terres arables 54,5372 ha (dont 21,5387 ha irrigués),
pâturages 0,8961 ha,
1 6573 ha d’olives,
Olives/vin 1,0800 ha,
vin 1,0696 ha,
174,2188 ha de terrain boisé,
châtaignier : 1,8950 ha,
reste des cours et des places. Equipé de : électricité, eau courante, eau de puits, chauffage, cheminée, réservoir d’essence, garage, parking privé, terrasse, vignoble, olivNous bosquets, jardins. Performance énergétique :
G Performance énergétique totale : >175 kWh/m²*A Commission à la charge de l’acheteur : 3,66 % (3 % plus 22 % TVA) du prix d’achat.
This is a classic Tuscan fattoria with agricultural operations in the countryside 12 km southwest of the centre of Siena.
The buildings of the Fattoria consist of a manor house, adjoining chapel and agricultural outbuildings, some of which were built by the famous historical architect Agostino Fantastici (1782-1845). This part of the building consists of the manor house and the chapel, as well as the factor’s house, which is now used as a storeroom, and other buildings that were used as warehouses, storerooms and sheds.
Manor house 1.488 m²:
This is a prestigious property in good condition, equipped with plumbing and electricity and partly with convector heating.
Basement 105 m²:
It consists of a single room, no longer used today, which served as a cellar for storing the wine produced by the fattoria in large wooden barrels. Access is via a staircase that leads to the rooms on the ground floor and also directly outside to the courtyard with the oven. It is connected to an electricity and water network.
The ground floor (531 m²) consists of various rooms that were used as a bottling room, cellar, garages and storage rooms. It is accessible from the main entrance on the street as well as from two other entrances in the courtyard and garden. It is connected to electricity and water mains.
1st floor (426) m² with living, sleeping and working rooms. Spacious Tuscan kitchen with fireplace and dining area, six bedrooms, three of them with bathroom, bathroom, study, living room with fireplace, hallways, playroom. From the kitchen there is access to the large terrace with panoramic views. From here an external staircase leads to the courtyard where there are various outbuildings, the back of the chapel and the factor house. From the hall, an external staircase leads to the garden, where there is a brick well. The entire floor is equipped with an electricity, water and heating system with convector heating.
The second floor (426 m²) consists of various rooms for living purposes with access via the interior staircase: living room with brick fireplace, three bedrooms, one of them with bathroom, bathroom, wardrobe. The other unused rooms, but in good condition, consist of three bedrooms, two rooms with wood-burning stoves and hallways. The entire floor is served by an electricity and water system; a convector heating system supplies the rooms in use.
The chapel (72 m²) in neoclassical style was built in 1831 by Arch. Fantastici on behalf of the owner of the fattoria. The building is in a good state of conservation and is consecrated. The chapel has original sacred furnishings and a large painting on canvas depicting the martyrdom of Saint Sebastian. It is accessible both from the street and from inside through the sacristy.
The House of the Factor (312 m²) extends over 3 floors of 104 m² each. It is a building attached to the manor house and has its own entrance from the courtyard. The building, which is no longer in use, once served as the caretaker’s residence and part of the ground floor with access to the courtyard was used as a cattle shed. An interior staircase leads to the upper floors, where the living quarters were located. There is a fireplace in the kitchen area. The remaining buildings (about 350 m²) served agricultural purposes (storage rooms, tractor shed, limonaia.
The ca. 65 ha of land are divided into
arable land 54.5372 ha (of which 21.5387 ha irrigated),
pastures 0.8961 ha,
olives 1.6573 ha,
Olives/wine 1.0800 ha,
wine 1.0696 ha,
rest of courtyards and squares.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, heating, fireplace, gas tank, garage, private parking, terrace, vineyard, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3438
The buildings of the Fattoria consist of a manor house, adjoining chapel and agricultural outbuildings, some of which were built by the famous historical architect Agostino Fantastici (1782-1845). This part of the building consists of the manor house and the chapel, as well as the factor’s house, which is now used as a storeroom, and other buildings that were used as warehouses, storerooms and sheds.
Manor house 1.488 m²:
This is a prestigious property in good condition, equipped with plumbing and electricity and partly with convector heating.
Basement 105 m²:
It consists of a single room, no longer used today, which served as a cellar for storing the wine produced by the fattoria in large wooden barrels. Access is via a staircase that leads to the rooms on the ground floor and also directly outside to the courtyard with the oven. It is connected to an electricity and water network.
The ground floor (531 m²) consists of various rooms that were used as a bottling room, cellar, garages and storage rooms. It is accessible from the main entrance on the street as well as from two other entrances in the courtyard and garden. It is connected to electricity and water mains.
1st floor (426) m² with living, sleeping and working rooms. Spacious Tuscan kitchen with fireplace and dining area, six bedrooms, three of them with bathroom, bathroom, study, living room with fireplace, hallways, playroom. From the kitchen there is access to the large terrace with panoramic views. From here an external staircase leads to the courtyard where there are various outbuildings, the back of the chapel and the factor house. From the hall, an external staircase leads to the garden, where there is a brick well. The entire floor is equipped with an electricity, water and heating system with convector heating.
The second floor (426 m²) consists of various rooms for living purposes with access via the interior staircase: living room with brick fireplace, three bedrooms, one of them with bathroom, bathroom, wardrobe. The other unused rooms, but in good condition, consist of three bedrooms, two rooms with wood-burning stoves and hallways. The entire floor is served by an electricity and water system; a convector heating system supplies the rooms in use.
The chapel (72 m²) in neoclassical style was built in 1831 by Arch. Fantastici on behalf of the owner of the fattoria. The building is in a good state of conservation and is consecrated. The chapel has original sacred furnishings and a large painting on canvas depicting the martyrdom of Saint Sebastian. It is accessible both from the street and from inside through the sacristy.
The House of the Factor (312 m²) extends over 3 floors of 104 m² each. It is a building attached to the manor house and has its own entrance from the courtyard. The building, which is no longer in use, once served as the caretaker’s residence and part of the ground floor with access to the courtyard was used as a cattle shed. An interior staircase leads to the upper floors, where the living quarters were located. There is a fireplace in the kitchen area. The remaining buildings (about 350 m²) served agricultural purposes (storage rooms, tractor shed, limonaia.
The ca. 65 ha of land are divided into
arable land 54.5372 ha (of which 21.5387 ha irrigated),
pastures 0.8961 ha,
olives 1.6573 ha,
Olives/wine 1.0800 ha,
wine 1.0696 ha,
rest of courtyards and squares.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, heating, fireplace, gas tank, garage, private parking, terrace, vineyard, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3438
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$165
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Vignoble / Cave
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Tuscany, Sovicille, Toscane, Italie
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Élevé
Niché dans la campagne pittoresque de Toscane, Sovicille offre une retraite idyllique avec un accès facile aux sites culturels tels que Sienne, à environ 20 minutes. Profitez de la tranquillité de l’Italie rurale tout en étant proche de la gastronomie locale exquise, des vignobles historiques et des centres de bien-être haut de gamme. Cet emplacement de choix offre un mode de vie toscan authentique avec des commodités modernes, le tout sur fond de collines ondoyantes et d’architecture charmante.
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Université / Enseignement Supérieur
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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Mar 23, 2023
Référence de l’annonce
M3438
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