Charmant Complexe De Fermes Divisé En Unités Et Entouré De 10 Hectares De Terrain Sienne

Niché dans la tranquillité authentique de la campagne siennoise, entre Florence et Sienne, ce charmant complexe de fermes en pierre est une oasis de charme et d’histoire, vous invitant à redécouvrir les rythmes de la nature et à vous immerger dans la beauté intemporelle de la Toscane, avec ses paysages uniques et de renommée mondiale.

Ici, au milieu de collines, de rangées de cyprès et de couchers de soleil dorés, nous proposons un « petit bourg » exclusif et unique en son genre de 850 mètres carrés, plein de caractère et comprenant une FERME PRINCIPALE, une GRANGE rénovée, une FERME en pierre et un charmant COTTAGE indépendant. L’ensemble du complexe est entouré d’environ 10 hectares de terres privées, principalement boisées, garantissant une intimité absolue et des vues panoramiques tout droit sorties d’un tableau.

L’arrivée à la propriété est une expérience en soi : un charmant chemin de terre (1,2 km) nous mène doucement au village, anticipant l’atmosphère intime et accueillante qui règne une fois que nous atteignons le sommet de la colline. Le cœur de la propriété est une charmante cour, lieu de rassemblement et de socialisation, autour de laquelle 7 appartements sont aménagés pour l’accueil.
La maison des propriétaires possède une élégante « aia » en pierre, idéale pour profiter du calme, lire un livre ou partager un dîner sous les étoiles.

En position panoramique, presque suspendue au-dessus du paysage, la piscine offre des moments de pur bien-être : un espace privilégié où le temps ralentit et où le regard se promène sur les collines, accompagné de couchers de soleil inoubliables.

Les appartements, méticuleusement entretenus et équipés de la climatisation chaud/froid, allient le charme rustique des poutres apparentes et des matériaux d’origine au confort contemporain. Leurs tailles et leurs configurations différentes les rendent parfaites à la fois pour les hébergements touristiques de charme et pour l’accueil de la famille et des amis dans un cadre exclusif.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de s’installer en Toscane et de commencer un nouveau chapitre de leur vie : qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une entreprise hôtelière ou d’une retraite personnelle où ils peuvent trouver équilibre et inspiration, chaque détail respire l’authenticité, la beauté et la possibilité.

Les appartements varient en taille et en disposition, offrant des solutions idéales pour les familles, les groupes d’amis ou les couples :

* « Grano » est une grange indépendante entièrement aménagée au rez-de-chaussée ; elle comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains.
* « Leccio » est un appartement situé au rez-de-chaussée ; il comprend un salon avec kitchenette, une chambre double et une salle de bains.
* « Quercia » est un appartement situé au rez-de-chaussée ; il comprend un salon, une cuisine, une chambre double, un bureau et une salle de bains.
* « Tiglio » est un appartement situé au rez-de-chaussée ; il comprend un salon avec cuisine, une chambre double et une salle de bains.
* L’appartement « Ginestra » est situé au premier étage ; il comprend un salon, un coin cuisine, une chambre double et une salle de bains.
* L’appartement « Mandorlo » se développe au premier étage ; il comprend un grand salon avec cuisine, une chambre double, une chambre à deux lits et deux salles de bains.
* L’appartement « Castagno » dispose de deux chambres doubles, d’un grand salon, d’une cuisine et de deux salles de bains. Il est situé au premier étage.
* Un appartement supplémentaire est le logement du propriétaire actuel et il est aménagé sur deux niveaux dans une ferme en pierre ; il offre un salon confortable avec cheminée, une cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains.

La propriété comprend également un chalet rénové utilisé comme buanderie/débarras et un grand garage d’environ 40 mètres carrés.

Le hameau est équipé d’une alimentation en eau municipale et d’une grande citerne qui collecte l’eau de pluie pour l’irrigation des jardins.
Le chauffage au GPL et la climatisation dans toute la propriété font de cette maison le mélange parfait d’authenticité, de confort et de commodité.

Idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature ou démarrer une entreprise de tourisme et d’hôtellerie, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : immergée dans un paysage naturel et vierge, mais bien reliée au réseau.
Des destinations toscanes telles que Sienne, Florence, San Gimignano et la célèbre région du Chianti sont accessibles en 20 minutes environ.