Domaine Prestigieux Avec Agritourisme, Piscine Et 50 Hectares Au Cœur Du Chianti

Au cœur de la campagne toscane, dans la municipalité de Castellina in Chianti, nous proposons à la vente une propriété de prestige entourée d’environ 52 hectares de terrain entre oliveraies et bois, dans un contexte d’intimité absolue et d’une beauté scénique extraordinaire.

Le domaine est une solution idéale à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant qu’investissement dans le secteur de l’hôtellerie, grâce à une activité d’hébergement déjà établie caractérisée par des revenus prouvés et démontrables. Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent également la possibilité d’organiser des événements, des réceptions et des mariages.

Le bâtiment principal, destiné aux activités agrotouristiques, s’étend sur environ 700 m² et comprend 17 chambres et 20 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces communs, une salle de restaurant, une cuisine, une buanderie, une cave, des locaux techniques et des espaces de service. La partie hébergement est complétée par six appartements indépendants et une charmante habitation issue de l’ancien moulin à huile.

Séparée des espaces réservés aux hôtes, la résidence privée des propriétaires, issue de l’ancienne grange et entièrement rénovée, mesure environ 235 m² et offre un grand salon avec coin repas, une cuisine habitable, un bureau, deux chambres avec salle de bains privative et des finitions de grand charme.

La propriété est complétée par une grande piscine immergée dans la verdure, un étang naturel, une production d’huile d’olive biologique et un système photovoltaïque d’environ 19 kW. Un domaine unique, où résidence privée, hospitalité, activité agricole et nature se rencontrent au cœur du Chianti.