Une Maison Côtière Exceptionnelle De Cinq Chambres Dans Un Emplacement Vraiment Incomparable à Gower

Bénéficiant d’un emplacement à couper le souffle au bord de la falaise dans le village très prisé de Southgate, le 33 East Cliff est une résidence individuelle exceptionnelle de cinq chambres offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la mer en direction de l’île de Lundy et de la côte du Devon, ainsi qu’un accès direct au sentier côtier de Gower. Cette superbe maison familiale combine des espaces de vie généreux, des opportunités infinies et un aménagement polyvalent, le tout encadré par la beauté naturelle époustouflante du littoral environnant. Southgate est l’un des villages côtiers les plus prisés de Gower, offrant un style de vie merveilleux à ceux qui aiment la mer, la campagne et la communauté. L’établissement bénéficie d’un accès immédiat aux promenades sur les falaises du National Trust, avec un sentier juste en face menant à Hunts Bay, idéal pour la pêche et la baignade, tandis que Pwll Du se trouve sur la gauche et Three Cliffs Bay sur la droite, tous accessibles à pied. Le quartier abrite un café primé, un pub réputé et le prestigieux club de golf Pennard, réputé pour son spectaculaire parcours côtier. Pour les amateurs d’équitation, vous trouverez des écuries locales à quelques minutes et de nombreuses pistes équestres accessibles directement depuis l’établissement. Le village offre également une atmosphère communautaire conviviale, un magasin local, un café et une excellente école primaire. Mumbles et le centre-ville de Swansea sont tous deux facilement accessibles pour un plus grand choix de commodités, de boutiques et de transports. C’est la vie côtière à son meilleur, alliant tranquillité, aventure et commodité dans une égale mesure. Regardons maintenant plus en détail... L’approcheAprès avoir traversé le pittoresque village de Southgate, la route côtière vous mène au 33 East Cliff. Vous êtes accueilli par un portail en bois à cinq barres, complété par un portail piétonnier, qui s’ouvre sur une spacieuse allée goudronnée offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur la mer donne le ton au style de vie exceptionnel qu’offre cette maison. Entrez... PORCHE Un ensemble de portes coulissantes à double vitrage s’ouvre sur le porche, avec une fenêtre latérale offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace pratique offre suffisamment d’espace pour les manteaux et les chaussures, créant ainsi une entrée accueillante dans la maison. Couloir d’entréeLe couloir d’entrée constitue le centre de la maison. Il est doté d’un parquet en chêne qui se connecte parfaitement aux principaux espaces de vie et d’un escalier menant au premier étage. Cuisine ouverte/salle à manger/salle familialeAu cœur de la maison, cet impressionnant espace décloisonné est parfait pour la vie familiale moderne et les réceptions. Deux grandes fenêtres orientées vers l’avant offrent une vue imprenable sur la côte et inondent l’espace de lumière naturelle, tandis qu’une porte vitrée s’ouvre sur le jardin arrière. La pièce est revêtue de carrelage et éclairée à la fois par des plafonniers et des spots. La cuisine bien équipée comprend une gamme d’éléments muraux et bas surmontés de plans de travail en quartz et une suite complète d’appareils intégrés, notamment un four/grill AEG, une hotte surélevée NEFF, une cuisinière à gaz à cinq feux, un évier Blanco et demi, un refroidisseur à vin fin et un espace pour un appareil ménager sous le comptoir et un réfrigérateur/congélateur autoportant de style américain. Une salle à manger généreuse et un espace familial constituent le cadre idéal pour se divertir, avec un accès direct à un garde-manger avec étagères encastrées. De là, vous avez accès à la buanderie et à trois marches menant à la salle de douche/télévision. Buanderie Située juste à côté de la salle à manger, la buanderie est dotée d’un sol carrelé, d’un évier en porcelaine et d’un grand espace pour la lessive et le rangement, ainsi que d’un accès latéral à l’extérieur. Salle douillette/TV Trois marches plus bas, des doubles portes pliantes s’ouvrent sur un espace douillet chaleureux et accueillant, actuellement utilisé comme salle de télévision, doté de parquet en chêne et de fenêtres à double aspect donnant sur le jardin. Un foyer au bois avec ardoise ajoute un point focal confortable, créant l’espace idéal pour se détendre. SalonDes portes doubles mènent au vaste salon formel depuis le hall d’entrée, où deux grandes fenêtres avant encadrent parfaitement la vue sur la mer. Cette chambre élégante et confortable dispose de moquette, d’un poêle à bois avec foyer en ardoise et cheminée en chêne, ainsi que d’un accès au couloir intérieur. Hall intérieurUn couloir recouvert de moquette donnant accès aux chambres quatre et cinq, ainsi qu’à une salle de douche bien équipée au rez-de-chaussée. Chambre 4 Une chambre double spacieuse recouverte de moquette donnant sur le jardin arrière, baignée de lumière naturelle. Cet espace polyvalent se connecte directement à une autre pièce, ce qui le rend idéal pour une vie multigénérationnelle ou un bureau à domicile. Salle de sport/salle polyvalenteActuellement utilisé comme salle de sport, cet espace flexible comprend un sol en tapis, une fenêtre avant et une porte donnant sur le jardin arrière. Il pourrait facilement servir de bureau, de salle de jeux ou même faire partie d’une annexe indépendante, avec la quatrième chambre et la salle de douche attenante, ce qui est parfait pour les invités, un parent âgé ou un adolescent en quête d’indépendance. Chambre 5 Une chambre double confortable avecIl est revêtu de moquette et possède une fenêtre orientée vers l’arrière donnant sur le jardin, offrant calme et intimité. Salle de doucheBien équipée avec WC, lavabo, cabine de douche électrique, sèche-serviettes, miroir éclairé, hotte aspirante, sol carrelé, murs partiellement carrelés et fenêtre givrée. Premier étage Un escalier recouvert de moquette mène à un impressionnant palier ouvert doté d’un plafond voûté, d’un éclairage ponctuel et d’une magnifique fenêtre triangulaire encadrant une vue imprenable sur la mer. Les doubles portes s’ouvrent sur un balcon doté d’une balustrade en verre, l’endroit idéal pour admirer le panorama côtier. Ce palier polyvalent offre de l’espace pour un coin lecture, un espace d’étude ou un salon informel. Chambre principale La luxueuse suite principale bénéficie de portes doubles s’ouvrant sur un balcon Juliette avec des fenêtres de chaque côté, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre présente des plafonds voûtés, de la moquette et de nombreux rangements intégrés le long d’un mur. Une cloison caractéristique crée un superbe dressing avec des armoires, des tiroirs et des étagères sur mesure, mis en valeur par des spots. Une arche mène à un autre espace de rangement et à la somptueuse salle de bains privative, qui comprend une suite de quatre pièces comprenant un WC, un bidet, une baignoire autoportante avec robinet au sol et douche à main, une télévision étanche, un lavabo avec rangement, une grande douche à l’italienne, un radiateur, un sol carrelé, des murs carrelés, un plafond voûté avec éclairage ponctuel, ventilateur d’aspiration et vitres Velux et pleine hauteur à l’arrière. Chambre 2 avec salle de bains privativeUne chambre lumineuse et spacieuse avec des portes doubles donnant sur un balcon Juliette et des fenêtres latérales offrant une vue imprenable sur la côte. Dotée de moquette, d’un plafond voûté et d’un dressing, cette chambre bénéficie également d’une salle de bains privative équipée de toilettes, d’un lavabo avec rangement, d’une baignoire équipée avec douche, d’un sèche-serviettes, d’un miroir illuminé, d’une fenêtre Velux, d’un sol carrelé et d’une hotte aspirante. Une porte d’avant-toit discrète mène à une pièce « secrète », entièrement recouverte de moquette avec plafond voûté et fenêtre Velux, idéale pour une utilisation comme salle de jeux ou de loisirs pièce ou rangement supplémentaire. Chambre 3 avec salle de bains privativeUne chambre double généreuse avec plafond voûté, moquette et fenêtre à l’arrière donnant sur les jardins et la campagne environnante. Elle comprend une salle de bains privative comprenant des toilettes, un lavabo avec rangement, une cabine de douche, un sèche-serviettes, un miroir avec éclairage, un sol carrelé, des murs partiellement carrelés, une fenêtre Velux et une hotte aspirante. Garage détaché à deux étages Un garage détaché de deux étages offrant un permis de construire complet à convertir en annexe d’une chambre, idéal pour la famille élargie ou les revenus potentiels de location de vacances. Le garage comprend actuellement une porte électrique basculante, un accès piétonnier latéral, un éclairage, une alimentation électrique et un débarras supérieur avec fenêtre. Il y a également des toilettes et une douche extérieures, ainsi que des raccordements pour le gaz et l’électricité, ce qui constitue une excellente base pour la conversion. Les plans approuvés comprennent l’autorisation de surélever le toit et d’ajouter une lucarne pour faire écho au design de la maison principale. Sortez... Le jardin arrière comprend un mélange de pelouses planes et de terrasses, bordées d’arbustes matures et de plantations. Un magnifique espace familial avec une zone clôturée pour les animaux de compagnie et une ancienne piscine offrant un potentiel intéressant de restauration ou de conversion en piège à soleil privé. À l’avant, une allée goudronnée s’étend vers l’arrière, offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, complétée par une pelouse plane et bien entretenue et un coin salon pavé, l’endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage côtier. La position surélevée de la propriété garantit une vue imprenable sur la mer qui ne pourra jamais être construite, préservant ainsi ses perspectives uniques pour les générations à venir. À propos de la région Southgate est l’un des endroits les plus prisés de la péninsule de Gower, réputé pour sa beauté naturelle exceptionnelle, ses promenades côtières et son atmosphère communautaire. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à Three Cliffs Bay, Pwll Du et Hunts Bay, tandis que le sentier côtier de Gower offre d’innombrables possibilités de marcher, de courir et de faire du vélo. La région abrite également le club de golf Pennard, une épicerie locale, un bureau de poste, un café et le Southgate Club, un club familial. Pour les familles, l’école primaire Pennard est très appréciée et le quartier est bien desservi. Le centre-ville de Swansea se trouve à quelques minutes en voiture et regorge de points de vente, de restaurants, de divertissements et d’une gare principale avec des liaisons directes vers Cardiff, Bristol et Londres. Avec ses paysages côtiers préservés, son atmosphère conviviale et son accès facile à la campagne et à la ville, Southgate offre un style de vie vraiment enviable qui plaît à ceux qui recherchent la paix, la beauté et le confort tout en restant proches. mesurer. Informations supplémentaires sur la propriété Tranche d’imposition de pleine propriété - Eau courante électrique et gazière - Facturation du drainage du réseau Ref : 2015/2477 Fenêtres à double vitrage en aluminium Haut débit ultrarapide disponible Pour la couverture mobile, veuillez visiter [informations cachées]