Domaine Légendaire D'atterbury, Southampton, New York

Le légendaire domaine Atterbury, situé dans la prestigieuse ville de Southampton, dans l’État de New York, est enfin arrivé sur le marché après des décennies. Il s’agit d’une opportunité unique de créer un complexe immobilier patrimonial sur plus de 30 acres sur les collines près de la mer. Niché à Shinnecock Hills, qui fait partie de l’enclave balnéaire des Hamptons à South Fork à Long Island, le domaine de 30 acres est composé de 2 parcelles : une parcelle sud-ouest de 14,68 acres qui comprend une majestueuse résidence sur mesure datant d’environ 1912 et une remise historique ainsi qu’un garage, une serre, une piscine, un pool house et un court de tennis. La parcelle sud-est de 15,18 acres est constituée de terres brutes boisées et vallonnées. De nombreuses possibilités de lotissement existent pour une ou les deux parcelles. En franchissant les portes impressionnantes de ce domaine somptueux, on est intrigué par l’allée sinueuse qui traverse le décor de Shangri-la jusqu’à l’entrée pavée par une cochère de port dévoilant la sensationnelle résidence historique entièrement rénovée de 12 lits, 10 salles de bain et 12 601 pieds carrés située au sommet d’une colline construite par le célèbre Grosvenor Atterbury, l’un des architectes et urbanistes les plus influents du début du siècle, et inventeurs de la première moitié du XXe siècle dont le style est d’une élégance sophistiquée et durable. L’allée intérieure pavée du sanctuaire entoure une fontaine vénitienne surplombant le vaste parc conçu par Fredrick Olmsted, le père de l’architecture paysagère américaine, surtout connu pour avoir conçu les jardins de Central Park à New York et du Capitole américain à Washington, D.C. L’aménagement paysager de classe mondiale entretenu par des professionnels possède une grande variété de spécimens d’arbres et de plantes exquis. Admirez les couchers de soleil spectaculaires depuis le salon surplombant les collines sereines ou empruntez les pistes de jogging qui jalonnent tout le périmètre des 30 acres. Une façade majestueuse en stuc aux lignes gracieuses caractérise l’extérieur, et l’ambiance traditionnelle se poursuit au-delà de la porte d’entrée. La grande entrée est flanquée du salon, de la salle à manger et du bureau baignés de soleil, tous chauffés par des cheminées personnalisées en calcaire et en marbre. Rénovée selon le plus haut niveau de design et de savoir-faire, les détails classiques abondent dans toute la résidence, qu’il s’agisse de garnitures et de moulures couronnées personnalisées, de beaux planchers de bois franc en noyer avec garnitures en acajou, de murs intérieurs de 12 pouces en plâtre vénitien, de fenêtres et de portes en verre isolant personnalisées qui laissent entrer une lumière naturelle magnifique partout. La spacieuse cuisine avec coin repas et le garde-manger du majordome ont été équipés d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. La salle familiale adjacente donne sur une salle à manger extérieure ventilée en plein air avec un étang à carpes koï. La luxueuse suite principale comprend un coin salon offrant une vue magnifique sur l’eau sur la baie scintillante de Shinnecock, réchauffé par l’une des 5 cheminées de la maison, ainsi qu’une spacieuse baignoire spa en onyx avec accessoires Lefroy Brooks et un sauna. Cinq des charmantes chambres d’hôtes sont isolées dans une tour d’aile séparée reliée par un portique avec un ascenseur à 3 arrêts menant à la terrasse d’observation, une salle de cinéma de 10 places avec éclairage de plafond à fibre optique et un appartement séparé de 2 chambres avec cuisine. Les équipements haut de gamme de luxe comprennent des systèmes géothermiques et de chauffage et de climatisation à 6 zones, un chauffage au sol rayonnant, des systèmes d’alarme de la station centrale et un système audio/visuel élaboré avec des stations d’accueil murales pour iPod intégrées. Situé à seulement 6 km de la plage, à 5 km des boutiques et restaurants raffinés du village de Southampton, à 45 km du célèbre club de golf de Sebonack, de renommée mondiale, et à 145 km de Manhattan. Ceux qui recherchent l’intimité, l’exclusivité et les grands espaces d’un grand domaine avec la flexibilité de subdiviser et de développer y trouveront une opportunité d’investissement extraordinaire dans les Hamptons. Une opportunité aussi rare ne durera pas.