Maison Mitoyenne à South Harlem

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West Lauréat du prix LUCY G. MOSES PRESERVATION 2022 LA MAISON JOHN DWIGHT - LE PROLOGUE EST DÉSORMAIS RÉDUIT DE PRÈS DE 1 000 000$ Suivant l’exemple de McKim, Mead & White, cette maison a été construite en 1890 dans le style néo-Renaissance par l’architecte Frank Hill Smith pour John Dwight. Il a été érigé pendant l’âge d’or (de 1875 à 1900 ou 1910) et financé par son empire du bicarbonate de soude, Arm and Hammer. Ce produit a dominé le marché à partir de 1873 et est toujours populaire aujourd’hui. Frank Hill Smith était également un peintre qui a collaboré avec William Morris Hunt dans les années 1880, ce qui explique peut-être sa préoccupation pour le design d’intérieur et la couleur, qui se reflète dans la maison que nous voyons aujourd’hui. RÉNOVATION HISTORIQUE PRIMÉE Au cours de leur décennie de propriété, les propriétaires actuels ont engagé l’illustre architecte Samuel G. White, arrière-petit-fils de Stanford White, pour restaurer les éléments de décoration intérieure et le plan d’étage original de cette maison. La mission de la pratique architecturale variée de White est définie comme « combiner la restauration historique et la réutilisation adaptative avec de nouveaux designs et des décors historiques » et cette maison offrait la palette parfaite. Parmi de nombreux autres projets, White a modernisé l’Astor Court de Stanford White à Rhinebeck avec une philosophie similaire. Astor Court a été construit à l’origine pour John Jacob Astor IV et inspiré du Grand Trianon de Versailles. MAISON D’ANGLE AVEC UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE Comme les maisons de ville de New York ont tendance à être adjacentes, orientées nord et sud, il est extrêmement rare de trouver une maison d’angle éclairée sur trois côtés. Cette maison fait face à l’ouest, au sud et à l’est, avec des ensembles d’immenses fenêtres carrées et cinq pièces d’angle étonnantes. Les nombreuses fenêtres situées sur le côté long de la maison insufflent à l’intérieur une luminosité exceptionnelle. Quatre pièces ovales situées sur le côté long du bâtiment, également dotées de grandes fenêtres, ajoutent à la lumière abondante. Au total, la maison possède 52 grandes fenêtres, un nombre extraordinaire. Peu de maisons bénéficient d’une telle quantité de lumière naturelle. AMÉNAGEMENT Sous-sol d’environ 2 540 pieds carrés Quatre pièces de rangement Cave à vin, salle à gaz/compteur, deux voûtes sur le trottoir, buanderie, salle d’eau, chaufferie, chaufferie, atelier/salle de mécanique, atelier/salle de stockage, rez-de-chaussée, intérieur d’environ 2 260 pieds carrés, extérieur, hall d’entrée, 795 pieds carrés, hall d’entrée extérieur, salle à manger, couloir, salle d’eau, garde-manger, ascenseur de bibliothèque, entrée à double porte (porte en acier et porte en bois) Étage du salon d’environ 2 160 pieds carrés + Cheminée, couloir, arrière-salle, bibliothèque avec lucarne, ascenseur, salon + cheminée, troisième étage, environ 1 665 pieds carrés Intérieur, extérieur de 495 pieds carrés, grand hall chambre/bureau + cheminée, terrasse, salle de bain complète, chambre ovale avec cheminée, ascenseur, dressing, quatrième étage, antichambre, bureau et cheminée, dressing, salle de bain complète Chambre ovale + ascenseur avec cheminée, cinquième étage environ 1 665 pieds carrés, lucarne, cuisine et buanderie, dressing, salle de bain complète Chambre/bureau + cheminée, chambre ovale, ascenseur, bâtiment : 25 pieds de large et 92 pieds de profondeur Terrain : 25 pieds de large et 100 pieds de profondeur Pièces de profondeur : 15 chambres à coucher : 6 salles de bain complètes : 3 salles d’eau : 2 deux cuisines, deux salles de lavage Ascenseur à deux escaliers (non fonctionnel, peut être restauré) (mécanique d’origine) d’une superficie intérieure brute totale d’environ 11 955 pieds carrés (y compris le sous-sol d’environ 2 540 pieds carrés bruts). L’espace extérieur total est d’environ 1 290 pieds carrés, y compris l’espace extérieur avant et la terrasse (la superficie extérieure est séparée de la superficie brute intérieure). L’AVENIR VOUS APPARTIENT Ces propriétaires ont été les gardiens fidèles de la restauration des éléments de décoration intérieure et du plan d’origine de cet illustre bâtiment. Ce sera maintenant l’occasion pour le prochain propriétaire de concrétiser sa propre vision au sein de cette propriété remarquable.