Moradia T3 à Vendre à Braga

MAISON T3 AVEC 3 SUITES, EN CONSTRUCTION (LOT 19), À SOUTELO, VILA VERDE, BRAGA Localisation et rénovation : Localizada no Lugar de Igreja e Cruz, à Soutelo, Vila Verde, Braga. Principales caractéristiques : - en construction - moradia térrea - piscine - garage fermé - jardin - lot 19 pièces : - Prazo previsto da obra : 18 meses de obra, com possibilidade de prorrogação de 4 meses adicionais - Data prevista de conclusão : entre março a julho de 2025 Condições Payement : - Signal : paiement de 15 % no Contrato-Promessa (CPCV) - Após as estruturas do prédio estarem concluídas : reforço de sinal de 15 % - Após os acabamentos (pladur, chão, rodapés, caixilharias e portas) estarem concluídos : reforço de signal de 30 % Valeur restante du paiement : non bureau Moradia Zona Social : - hall d’entrée (15,20m2) avec accès à l’espace social et à l’espace privé - cuisine (15,00m2) dans un espace ouvert avec salon - salle (39,00 m2) avec accès à l’espace jardin/piscine - équipement sanitaire de service (3,30m2) - buanderie (7,50m2) Zone privée : - suite (15,20 m2) avec armoire encastrée et installation sanitaire (3,0 m2) - suite (15,10 m2) avec placard et installation sanitaire (3,0m2) - suite principale (13,30 m2) avec placard (6,30 m2) et installation sanitaire (6,0m2) Extérieur : - piscine (18,00m2)) - jardin - annexe (15,00m2) Plan de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes) : Tetos interiores - tetos falsos com placas de gesso cartonado, incluindo estrutura de fixação - sancas para colocação de iluminação e estores Sala de estar, hall d’entrée, quarantada tos e circulação interior - pavimento interior a pedra natural ou vinílico, com acabamento a tonalidade a definir - revestimento das paredes constituídas por estrutura metálica simples forrada a gesso cartonado tipo « Kauf », incluindo isolamento acústico/térmico através de painel de lã mineral - tetos em gesso cartonado com acabamento pintado a branco (tinta a definir) - laqués en MDF, pormenor de acordo com projeto de arquitetura Instalações sanitárias - pavimentos com revestimento a material vinílico a definir - paredes em gesser cartonado hidrófugo com acabamento a material cerâmico - tetos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta a definir Cozinha - móveis en MDF lacado, incluindo tampo em pedra natural a definir - eletrodomésticos - banca em inox - misturadora de banca tipo marca W2007 ou équivalent Instalação de águas e saneamento - rede de abastecimento de águas executada em tubo de polipropileno copolímero - rede de saneamento realizada em tubo de PVC Aquecimento de águas - fornecimento e instalação de bomba de calor e aplicação de mural Carpintaria e esquadria interiores - portas interiores : fornecimento e montagem de vãos interiores em MDF, com acabamento lacado à cor branca, incluindo aros, e guarnições em MDF hidrófugo - roupeiros em MDF com portas de abrir, interior em MDF, cor e acabamento a definir - rodapés em MDF laqué o à cor branca - moveis das instalações sanitárias suspensos em MDF lacado à cor branca, fixados à parede Ar condicionado - fornecimento e instalação de ar condicionado na zona dos quartos e sala Caixilharias - com portas de correr em alumínio anodizado, com acabamento à cor a definir - vidros duplos, sendo vidro exterior com controlo solar Points d’intérêt : - à 450 m de l’Escola Básica de Soutelo - à 550 m de Junta de Freguesia de Soutelo - à 550 m de cafés/pâtisseries - à 1,2 km de Rio Cávado - à 1,8 km de Rio Homem - à 1,9 km de Ponte do Bico - à 2,1 km de Praia Fluvial do Porto Carrero - un 2 4 km du parc fluvial de Caninos - 2,9 km d’une fontaine à combustibles - 3,1 km de Ponte do Prado - 3,3 km d’une ferme - 3,5 km d’Intermarché - 4 km du centre de Vila Verde - 4,4 km de Pingo Doce - 4,6 km de l’Escola Secundária de Vila Verde - 4,9 km de LIDL - à 5,8 km du Continente - à 6,5 km de l’aéroport municipal de Braga - à 8,0 km du centre de Braga Transports et accès : - à 290 m de la N205 - à 900 m de la N101 - à 14,5 km de l’A11 - à 19,1 km de l’A3 Zones (prévisions) : - Superficie totale du terrain : 690,00 m2 - Superficie brute espace privé : 293,00 m2 - Surface brute dependente : 15 000 m2 - Surface brute de construction : 303 m2 Remarque : Áreas e acabamentos previstos sujeitos a alteração Remarque : para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obligado ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ***** ; ID RE/MAX : [information cachée]