Maison De 286m2 Avec Piscine Et Grand Terrain, Sourcieux Les Mines

L’agence immobilière Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette résidence exclusive de 286 m² (3 014 pieds carrés), qui saura vous charmer par son caractère, sa lumière et son environnement paisible. Situé sur un terrain paysager de 3 400 m² (35 000 pieds carrés) avec piscine, il offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité, le confort moderne et une véritable qualité de vie. Dès l’entrée, les proportions généreuses et l’escalier en chêne annoncent une maison conçue pour le plaisir de vivre. La cuisine et la salle à manger, réunies dans un espace accueillant de plus de 53 mètres carrés, vous invitent à partager des moments chaleureux. Le salon de 57 mètres carrés, baigné de lumière, prolonge naturellement l’espace de vie sur la terrasse orientée sud-est, lieu idéal pour se divertir ou simplement contempler la campagne environnante. À l’étage, la suite principale est un véritable sanctuaire : chambre, dressing, bureau et salle de bain se combinent pour créer un espace élégant et tranquille. Une deuxième chambre avec sa propre salle de bain privée permet un hébergement confortable pour la famille ou les invités. Le dernier étage, composé de deux grandes chambres, offre un potentiel exceptionnel : chambres supplémentaires, salle de cinéma, espace bien-être, studio, une liberté rare pour créer un espace qui reflète votre style personnel. Les dépendances complètent parfaitement la propriété : de charmantes caves voûtées, un atelier, un garage double, un parking extérieur et une belle piscine idéalement intégrée au jardin. La maison bénéficie d’un excellent entretien, avec une pompe à chaleur récemment installée, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des fenêtres et des portes qui ont été remplacées dans certaines zones. Située dans un quartier verdoyant très recherché à l’ouest de Lyon, la propriété bénéficie d’une vue imprenable tout en restant proche des commodités. L’accès à Lyon est facilité par les stations de tram-train, la ligne de bus TCL 98 à quelques minutes à pied et la proximité de l’autoroute A89. Une situation idéale pour allier nature, tranquillité et facilité d’accès. Pour tous renseignements et visites, contactez l’agent commercial (EI) : D LABAUNE : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/