Propriété De Caractère Deux Longères, Deux Gîtes, Piscine Et Calme Absolu

Dans un hameau de Souppes-sur-Loing, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux longères, implantées sur un magnifique terrain de 3 750 m². BRIci, le calme règne au rythme des saisons, dans un environnement verdoyant et préservé. BRBRLa longère principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie de 54 m² agrémentée d’un poêle à bois, avec suffisamment d’espace pour installer un billard, ainsi que d’un salon indépendant. Une lingerie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. BRLa grande cuisine dinatoire de 30 m², conviviale et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse ensoleillée. BRÀ l’étage, les espaces sont répartis en deux parties distinctes, chacune accessible par son propre escalier. Cette configuration permet d’imaginer facilement une séparation entre les espaces enfants et adultes, avec salles de bains et WC. BRFace à la maison principale se trouvent deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, location saisonnière ou logement intergénérationnel. BRLe premier gîte comprend un salon, une cuisine, un WC et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. BRLe second propose une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine, un WC indépendant et un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC. BRL’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. Le terrain, joliment arboré, accueille notamment un magnifique cèdre, une grande piscine couverte de 13 x 7 m, accompagnée de son chalet, d’une terrasse et d’une douche extérieure. BRPlusieurs dépendances complètent l’ensemble : cellier, atelier, chaufferie, garage double de 60 m² et hangar. BRUne propriété rare par ses volumes, son environnement et ses nombreuses possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié qu’à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, activité qui a déjà été exercée sur place, ou encore à un projet intergénérationnel. BRBRUn lieu où l’on profite pleinement de la nature, de l’espace et du calme, tout en restant à proximité des commodités de Souppes-sur-Loing. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 590 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/