Souffelweyersheim Mitoyenne 1 Cotes

Souffelweyersheim, spacieuse maison de 170 m2, construite en 1960,Mitoyenne sur un côtéAu rez-de-chaussée :- salon / séjour- une chambre,- une cuisine équipée avec loggia donnant accès à l’extérieur- un wc indépendantA l’étage : - deux chambres- un espace grenier pouvant très facilement devenir une 4ième chambre (double vitrage et chauffage présent)- une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire, espace de rangementUne cave comportant la chaudière gaz et un vaste espace de rangementA l’extérieur :- un espace couvert pouvant servir à un coin détente / repas- un garage fermé- 3 pièces ’ateliers’- un espace potager- un grand espace vert à l’avant de la maisonLa maison nécessite des travaux pour une mise au goût actuel, mais reste tout à fait habitable en l’état.Elle présente de beaux volumes, du parquet massif.Le DPE peut être amélioré grâce à une isolation extérieure des murs (classe E à C).L’emplacement au centre de la commune permet une vie familiale simplifiée :- proximité école maternelle, primaire et collège,- commerces,- transports en communHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3980.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/