$586,634
Résidence De Campagne Française Magnifiquement Rénovée Avec Des Installations Équestres Et Trois Hectares
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 3,768 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 3
- 20
À propos de la propriété
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Nichée dans un parc arboré d’environ trois hectares (7,4 acres) dans la paisible campagne de Loire-Atlantique, cette résidence de campagne magnifiquement rénovée combine un hébergement familial spacieux avec des installations équestres réputées, le tout à environ dix minutes de la ville historique de Châteaubriant.
S’étendant sur environ 350 m², la propriété comprend huit chambres, de spa
S’étendant sur environ 350 m², la propriété comprend huit chambres, de spa
Hidden within approximately three hectares (7.4 acres) of mature grounds in the peaceful countryside of Loire-Atlantique, this beautifully renovated country residence combines substantial family accommodation with established equestrian facilities, all within approximately ten minutes of the historic town of Châteaubriant.
Extending to approximately 350 sq m, the property offers eight bed
Extending to approximately 350 sq m, the property offers eight bed
Nichée dans un parc arboré d’environ trois hectares (7,4 acres) dans la paisible campagne de Loire-Atlantique, cette résidence de campagne magnifiquement rénovée combine un hébergement familial spacieux avec des installations équestres réputées, le tout à environ dix minutes de la ville historique de Châteaubriant.
S’étendant sur environ 350 m², la propriété comprend huit chambres, de spacieuses salles de réception, des jardins arborés, des pâturages ouverts et un complexe d’écuries entièrement équipé, offrant une opportunité rare de profiter de la vie à la campagne française sans les importants travaux de rénovation si souvent associés à des propriétés de cette envergure.
La résidence
Conçue sur une échelle généreuse, la maison comprend environ douze pièces principales, dont huit chambres, ce qui lui permet de s’adapter facilement à la vie de famille, aux visiteurs et au télétravail.
Les importants travaux de rénovation sont déjà terminés, créant une maison confortable et très pratique tout en préservant les proportions généreuses et le caractère de la résidence d’origine.
Les principales salles de réception sont dotées d’un élégant sol en marbre et bénéficient d’une excellente lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur les jardins.
Les cheminées d’origine, dont une cheminée à foyer ouvert et une cheminée à insert, conservent le caractère de la maison, tandis qu’un poêle à granulés contemporain assure un chauffage quotidien efficace pendant les mois les plus froids.
Espaces de vie
Au cœur de la maison se trouve une spacieuse cuisine contemporaine conçue avec une subtile influence industrielle.
Pratique, bien équipé et aux proportions généreuses, il devient naturellement le point central de la vie familiale quotidienne, des réunions informelles et des divertissements.
Les salles de réception adjacentes offrent la flexibilité attendue d’une grande maison familiale, permettant de coexister confortablement entre divertissement formel et vie détendue.
Hébergement en chambre
L’hébergement comprend huit chambres aux proportions généreuses réparties dans les étages supérieurs.
La suite principale s’étend sur plus de 30 m² et bénéficie d’une salle de bain privée joliment aménagée comprenant une double douche italienne à l’italienne ainsi que des toilettes séparées.
L’aménagement général permet à plusieurs générations de vivre confortablement ensemble tout en offrant un excellent hébergement.
Disposition flexible
L’une des plus grandes forces de l’établissement est sa capacité d’adaptation.
Des entrées séparées, y compris l’entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale supplémentaire, permettent aux différentes parties de la maison de fonctionner indépendamment selon les besoins.
Qu’il s’agisse d’accueillir des membres de la famille élargie, des invités ou des espaces dédiés au travail à domicile, l’aménagement offre de la flexibilité sans compromettre l’intégrité de la résidence principale.
Jardins et terrains
La résidence est entourée d’environ trois hectares (7,4 acres) de jardins arborés et de pâturages ouverts.
Les jardins paysagers offrent de l’intimité autour de la maison avant de s’ouvrir naturellement sur les pâturages situés au-delà, créant ainsi un domaine à la fois spacieux et gérable.
Un pigeonnier en pierre traditionnel demeure une caractéristique architecturale attrayante du parc, renforçant le caractère français authentique de la propriété.
Installations équestres établies
Pour les acheteurs équestres, l’établissement propose des installations exceptionnellement bien équipées.
Le bloc stable comprend :
Neuf boxes pour chevaux
Systèmes d’arrosage automatiques
Stockage d’aliments dédié
Grand grenier à foin avec sol en béton armé
Conçus pour une utilisation quotidienne pratique, les bâtiments conviennent aussi bien à un usage équestre privé qu’à divers modes de vie alternatifs ou à des exigences de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.
Confort moderne
Tout en conservant son caractère rural, la propriété bénéficie d’une série d’améliorations contemporaines, notamment :
Fenêtres à double vitrage en aluminium
Volets électriques
Portail d’entrée électrique
Poêle à granulés contemporain
Ces améliorations permettent aux propriétaires de profiter de l’atmosphère d’un domaine de campagne français traditionnel sans avoir à entreprendre les travaux de restauration importants souvent associés aux anciennes propriétés rurales.
Lieu
Malgré son cadre rural paisible, l’établissement bénéficie d’une excellente accessibilité.
Le bourg historique de Châteaubriant se trouve à environ dix minutes et regorge de boutiques, de restaurants, d’écoles et de commodités quotidiennes.
Les villes de Nantes, Rennes et Angers sont toutes facilement accessibles, tandis que la côte Atlantique est facilement accessible en voiture, ce qui rend la propriété aussi bien adaptée comme résidence permanente que comme résidence secondaire.
Une opportunité rare
Combinant un hébergement familial important, des installations équestres établies et environ trois hectares de terrain, cette propriété offre une opportunité de plus en plus rare d’acquérir une résidence de campagne française rénovée, prête à être utilisée dès la fin de ses travaux.
Qu’il s’agisse d’une résidence familiale permanente, d’une propriété équestre ou d’une retraite paisible à la campagne, il offre une combinaison d’espace, de fonctionnalité et de flexibilité qui devient de plus en plus différente.Difficile à trouver.
Principales caractéristiques
Résidence de campagne française magnifiquement rénovée
Environ 350 m² de logement
Environ 3 hectares (7,4 acres) de terrain arboré
À environ 10 minutes de Châteaubriant
Douze chambres principales
Huit chambres
Suite principale de plus de 30 m²
Cuisine équipée contemporaine
Revêtement de sol en marbre pour les principales zones de réception
Cheminées originales et poêle à granulés contemporain
Plusieurs entrées indépendantes
Excellente flexibilité pour une vie multigénérationnelle
Jardins paysagers et pâturages ouverts
Pigeonnier en pierre traditionnel
Bloc d’écurie avec neuf boxes pour chevaux
Systèmes d’arrosage automatiques
Entreposage des aliments et grenier à foin renforcé
Double vitrage en aluminium
Volets électriques
Portail d’entrée électrique
Prêt pour une occupation immédiate
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
S’étendant sur environ 350 m², la propriété comprend huit chambres, de spacieuses salles de réception, des jardins arborés, des pâturages ouverts et un complexe d’écuries entièrement équipé, offrant une opportunité rare de profiter de la vie à la campagne française sans les importants travaux de rénovation si souvent associés à des propriétés de cette envergure.
La résidence
Conçue sur une échelle généreuse, la maison comprend environ douze pièces principales, dont huit chambres, ce qui lui permet de s’adapter facilement à la vie de famille, aux visiteurs et au télétravail.
Les importants travaux de rénovation sont déjà terminés, créant une maison confortable et très pratique tout en préservant les proportions généreuses et le caractère de la résidence d’origine.
Les principales salles de réception sont dotées d’un élégant sol en marbre et bénéficient d’une excellente lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur les jardins.
Les cheminées d’origine, dont une cheminée à foyer ouvert et une cheminée à insert, conservent le caractère de la maison, tandis qu’un poêle à granulés contemporain assure un chauffage quotidien efficace pendant les mois les plus froids.
Espaces de vie
Au cœur de la maison se trouve une spacieuse cuisine contemporaine conçue avec une subtile influence industrielle.
Pratique, bien équipé et aux proportions généreuses, il devient naturellement le point central de la vie familiale quotidienne, des réunions informelles et des divertissements.
Les salles de réception adjacentes offrent la flexibilité attendue d’une grande maison familiale, permettant de coexister confortablement entre divertissement formel et vie détendue.
Hébergement en chambre
L’hébergement comprend huit chambres aux proportions généreuses réparties dans les étages supérieurs.
La suite principale s’étend sur plus de 30 m² et bénéficie d’une salle de bain privée joliment aménagée comprenant une double douche italienne à l’italienne ainsi que des toilettes séparées.
L’aménagement général permet à plusieurs générations de vivre confortablement ensemble tout en offrant un excellent hébergement.
Disposition flexible
L’une des plus grandes forces de l’établissement est sa capacité d’adaptation.
Des entrées séparées, y compris l’entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale supplémentaire, permettent aux différentes parties de la maison de fonctionner indépendamment selon les besoins.
Qu’il s’agisse d’accueillir des membres de la famille élargie, des invités ou des espaces dédiés au travail à domicile, l’aménagement offre de la flexibilité sans compromettre l’intégrité de la résidence principale.
Jardins et terrains
La résidence est entourée d’environ trois hectares (7,4 acres) de jardins arborés et de pâturages ouverts.
Les jardins paysagers offrent de l’intimité autour de la maison avant de s’ouvrir naturellement sur les pâturages situés au-delà, créant ainsi un domaine à la fois spacieux et gérable.
Un pigeonnier en pierre traditionnel demeure une caractéristique architecturale attrayante du parc, renforçant le caractère français authentique de la propriété.
Installations équestres établies
Pour les acheteurs équestres, l’établissement propose des installations exceptionnellement bien équipées.
Le bloc stable comprend :
Neuf boxes pour chevaux
Systèmes d’arrosage automatiques
Stockage d’aliments dédié
Grand grenier à foin avec sol en béton armé
Conçus pour une utilisation quotidienne pratique, les bâtiments conviennent aussi bien à un usage équestre privé qu’à divers modes de vie alternatifs ou à des exigences de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.
Confort moderne
Tout en conservant son caractère rural, la propriété bénéficie d’une série d’améliorations contemporaines, notamment :
Fenêtres à double vitrage en aluminium
Volets électriques
Portail d’entrée électrique
Poêle à granulés contemporain
Ces améliorations permettent aux propriétaires de profiter de l’atmosphère d’un domaine de campagne français traditionnel sans avoir à entreprendre les travaux de restauration importants souvent associés aux anciennes propriétés rurales.
Lieu
Malgré son cadre rural paisible, l’établissement bénéficie d’une excellente accessibilité.
Le bourg historique de Châteaubriant se trouve à environ dix minutes et regorge de boutiques, de restaurants, d’écoles et de commodités quotidiennes.
Les villes de Nantes, Rennes et Angers sont toutes facilement accessibles, tandis que la côte Atlantique est facilement accessible en voiture, ce qui rend la propriété aussi bien adaptée comme résidence permanente que comme résidence secondaire.
Une opportunité rare
Combinant un hébergement familial important, des installations équestres établies et environ trois hectares de terrain, cette propriété offre une opportunité de plus en plus rare d’acquérir une résidence de campagne française rénovée, prête à être utilisée dès la fin de ses travaux.
Qu’il s’agisse d’une résidence familiale permanente, d’une propriété équestre ou d’une retraite paisible à la campagne, il offre une combinaison d’espace, de fonctionnalité et de flexibilité qui devient de plus en plus différente.Difficile à trouver.
Principales caractéristiques
Résidence de campagne française magnifiquement rénovée
Environ 350 m² de logement
Environ 3 hectares (7,4 acres) de terrain arboré
À environ 10 minutes de Châteaubriant
Douze chambres principales
Huit chambres
Suite principale de plus de 30 m²
Cuisine équipée contemporaine
Revêtement de sol en marbre pour les principales zones de réception
Cheminées originales et poêle à granulés contemporain
Plusieurs entrées indépendantes
Excellente flexibilité pour une vie multigénérationnelle
Jardins paysagers et pâturages ouverts
Pigeonnier en pierre traditionnel
Bloc d’écurie avec neuf boxes pour chevaux
Systèmes d’arrosage automatiques
Entreposage des aliments et grenier à foin renforcé
Double vitrage en aluminium
Volets électriques
Portail d’entrée électrique
Prêt pour une occupation immédiate
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Hidden within approximately three hectares (7.4 acres) of mature grounds in the peaceful countryside of Loire-Atlantique, this beautifully renovated country residence combines substantial family accommodation with established equestrian facilities, all within approximately ten minutes of the historic town of Châteaubriant.
Extending to approximately 350 sq m, the property offers eight bedrooms, generous reception rooms, mature gardens, open pasture and a fully equipped stable complex, creating a rare opportunity to enjoy French country living without the extensive renovation work so often associated with properties of this scale.
The Residence
Designed on a generous scale, the house provides approximately twelve principal rooms, including eight bedrooms, allowing it to accommodate family life, visiting guests and home working with ease.
The major renovation work has already been completed, creating a comfortable and highly practical home while preserving the generous proportions and character of the original residence.
The principal reception rooms are introduced by elegant marble flooring and benefit from excellent natural light through large windows overlooking the gardens.
Original fireplaces, including both an open fireplace and an insert fireplace, retain the home’s character, while a contemporary pellet stove provides efficient day-to-day heating during the cooler months.
Living Spaces
At the heart of the house is a spacious contemporary kitchen designed with a subtle industrial influence.
Practical, well-equipped and generously proportioned, it naturally becomes the focal point for everyday family life, informal gatherings and entertaining.
The adjoining reception rooms provide the flexibility expected of a substantial family home, allowing formal entertaining and relaxed living to coexist comfortably.
Bedroom Accommodation
The accommodation includes eight generously proportioned bedrooms arranged across the upper floors.
The principal suite extends to more than 30 sq m and benefits from a beautifully appointed private bathroom incorporating a double Italian walk-in shower together with a separate WC.
The overall layout allows several generations to live together comfortably while providing excellent guest accommodation.
Flexible Layout
One of the property’s greatest strengths is its adaptability.
Separate entrances, including the principal entrance, a service entrance and an additional side entrance, allow different parts of the house to function independently where required.
Whether accommodating extended family, guests or dedicated home-working areas, the layout provides flexibility without compromising the integrity of the principal residence.
Gardens & Grounds
The residence is surrounded by approximately three hectares (7.4 acres) of mature gardens and open pasture.
The landscaped gardens provide privacy around the house before opening naturally onto grazing land beyond, creating an estate that feels both spacious and manageable.
A traditional stone pigeonnier remains an attractive architectural feature within the grounds, reinforcing the property’s authentic French character.
Established Equestrian Facilities
For equestrian buyers, the property offers exceptionally well-equipped facilities.
The stable block comprises:
Nine horse boxes
Automatic watering systems
Dedicated feed storage
Large hay loft with reinforced concrete flooring
Designed for practical day-to-day use, the buildings are equally suited to private equestrian use or, subject to any necessary permissions, a variety of alternative lifestyle or storage requirements.
Modern Comfort
While retaining its rural character, the property benefits from a range of contemporary improvements including:
Aluminium double-glazed windows
Electric shutters
Electric entrance gate
Contemporary pellet stove
These upgrades allow owners to enjoy the atmosphere of a traditional French country estate without undertaking the extensive restoration often associated with older rural properties.
Location
Despite its peaceful rural setting, the property enjoys excellent accessibility.
The historic market town of Châteaubriant lies approximately ten minutes away, providing shops, restaurants, schools and everyday amenities.
The cities of Nantes, Rennes and Angers are all comfortably accessible, while the Atlantic coast can be reached within easy driving distance, making the property equally suitable as a permanent residence or second home.
A Rare Opportunity
Combining substantial family accommodation, established equestrian facilities and approximately three hectares of land, this property offers an increasingly uncommon opportunity to acquire a renovated French country residence that is ready to enjoy from the day of completion.
Whether sought as a permanent family home, an equestrian property or a peaceful country retreat, it offers a combination of space, practicality and flexibility that is becoming increasingly difficult to find.
Key Features
Beautifully renovated French country residence
Approximately 350 sq m of accommodation
Approximately 3 hectares (7.4 acres) of mature grounds
Approximately 10 minutes from Châteaubriant
Twelve principal rooms
Eight bedrooms
Principal suite exceeding 30 sq m
Contemporary fitted kitchen
Marble flooring to principal reception areas
Original fireplaces and contemporary pellet stove
Multiple independent entrances
Excellent flexibility for multi-generational living
Landscaped gardens and open pasture
Traditional stone pigeonnier
Stable block with nine horse boxes
Automatic watering systems
Feed storage and reinforced hay loft
Aluminium double glazing
Electric shutters
Electric entrance gate
Ready for immediate occupation
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Extending to approximately 350 sq m, the property offers eight bedrooms, generous reception rooms, mature gardens, open pasture and a fully equipped stable complex, creating a rare opportunity to enjoy French country living without the extensive renovation work so often associated with properties of this scale.
The Residence
Designed on a generous scale, the house provides approximately twelve principal rooms, including eight bedrooms, allowing it to accommodate family life, visiting guests and home working with ease.
The major renovation work has already been completed, creating a comfortable and highly practical home while preserving the generous proportions and character of the original residence.
The principal reception rooms are introduced by elegant marble flooring and benefit from excellent natural light through large windows overlooking the gardens.
Original fireplaces, including both an open fireplace and an insert fireplace, retain the home’s character, while a contemporary pellet stove provides efficient day-to-day heating during the cooler months.
Living Spaces
At the heart of the house is a spacious contemporary kitchen designed with a subtle industrial influence.
Practical, well-equipped and generously proportioned, it naturally becomes the focal point for everyday family life, informal gatherings and entertaining.
The adjoining reception rooms provide the flexibility expected of a substantial family home, allowing formal entertaining and relaxed living to coexist comfortably.
Bedroom Accommodation
The accommodation includes eight generously proportioned bedrooms arranged across the upper floors.
The principal suite extends to more than 30 sq m and benefits from a beautifully appointed private bathroom incorporating a double Italian walk-in shower together with a separate WC.
The overall layout allows several generations to live together comfortably while providing excellent guest accommodation.
Flexible Layout
One of the property’s greatest strengths is its adaptability.
Separate entrances, including the principal entrance, a service entrance and an additional side entrance, allow different parts of the house to function independently where required.
Whether accommodating extended family, guests or dedicated home-working areas, the layout provides flexibility without compromising the integrity of the principal residence.
Gardens & Grounds
The residence is surrounded by approximately three hectares (7.4 acres) of mature gardens and open pasture.
The landscaped gardens provide privacy around the house before opening naturally onto grazing land beyond, creating an estate that feels both spacious and manageable.
A traditional stone pigeonnier remains an attractive architectural feature within the grounds, reinforcing the property’s authentic French character.
Established Equestrian Facilities
For equestrian buyers, the property offers exceptionally well-equipped facilities.
The stable block comprises:
Nine horse boxes
Automatic watering systems
Dedicated feed storage
Large hay loft with reinforced concrete flooring
Designed for practical day-to-day use, the buildings are equally suited to private equestrian use or, subject to any necessary permissions, a variety of alternative lifestyle or storage requirements.
Modern Comfort
While retaining its rural character, the property benefits from a range of contemporary improvements including:
Aluminium double-glazed windows
Electric shutters
Electric entrance gate
Contemporary pellet stove
These upgrades allow owners to enjoy the atmosphere of a traditional French country estate without undertaking the extensive restoration often associated with older rural properties.
Location
Despite its peaceful rural setting, the property enjoys excellent accessibility.
The historic market town of Châteaubriant lies approximately ten minutes away, providing shops, restaurants, schools and everyday amenities.
The cities of Nantes, Rennes and Angers are all comfortably accessible, while the Atlantic coast can be reached within easy driving distance, making the property equally suitable as a permanent residence or second home.
A Rare Opportunity
Combining substantial family accommodation, established equestrian facilities and approximately three hectares of land, this property offers an increasingly uncommon opportunity to acquire a renovated French country residence that is ready to enjoy from the day of completion.
Whether sought as a permanent family home, an equestrian property or a peaceful country retreat, it offers a combination of space, practicality and flexibility that is becoming increasingly difficult to find.
Key Features
Beautifully renovated French country residence
Approximately 350 sq m of accommodation
Approximately 3 hectares (7.4 acres) of mature grounds
Approximately 10 minutes from Châteaubriant
Twelve principal rooms
Eight bedrooms
Principal suite exceeding 30 sq m
Contemporary fitted kitchen
Marble flooring to principal reception areas
Original fireplaces and contemporary pellet stove
Multiple independent entrances
Excellent flexibility for multi-generational living
Landscaped gardens and open pasture
Traditional stone pigeonnier
Stable block with nine horse boxes
Automatic watering systems
Feed storage and reinforced hay loft
Aluminium double glazing
Electric shutters
Electric entrance gate
Ready for immediate occupation
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$155
-
Émissions
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Équestre
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Îlot de cuisine
- Stationnement
Explorez le secteur
2 La Vieille ville, 44110 Soudan, Pays de la Loire, France
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Daniela Weiss brings a uniquely international perspective to the world of property, combining decades of global bu
Daniela Weiss brings a uniquely international perspective to the world of property, combining decades of global business experience with a deep understanding of strategic marketing, negotiation, premium client service and buyer psychology. Having lived and worked across the United Kingdom, Austria, Germany, Italy, China, Hong Kong and France, Daniela has built an unusually broad international background spanning multiple industries including international logistics, hospitality, fashion, market research, executive leadership and business development. Throughout her career, she has successfully managed international sales teams, led multimillion-pound businesses and operated in highly competitive global markets where understanding people, positioning and strategy are fundamental to achieving exceptional results. Fluent in English, French, German and Italian, Daniela has always worked naturally across international markets, developing a strong appreciation for the cultural nuances that often shape successful negotiations and high-value transactions. Daniela’s international business background ultimately led her into real estate, first working within the French property market before expanding into residential property sales across France, Austria and the United Kingdom. Over time, she developed a clear conviction that successful property sales rely on far more than simply listing a home. Presentation, positioning, buyer perception and strategic marketing play a decisive role in maximising both interest and value. Today, Daniela focuses on distinctive homes and international property opportunities, combining real estate expertise with a highly strategic, marketing-led approach designed to connect exceptional properties with qualified buyers across both domestic and global markets. Daniela takes a highly considered, hands-on approach to every property, ensuring that presentation, storytelling and market positioning are never left to chance. Working alongside carefully selected specialists where appropriate, each property benefits from a tailored marketing strategy designed to create maximum emotional engagement while maintaining the highest standards of visual presentation, attention to detail and overall market positioning. Her philosophy remains simple: Exceptional properties deserve exceptional marketing.
Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Juin 23
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