$1,036,267
Charmante Propriété De Campagne De Caractère Soubise
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,982 Sqft
- 16.07 Ac lot
- Mis à jour: Mars 10
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 8
À propos de la propriété
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Elite Group Rochefort est ravi de vous présenter cette propriété d’exception, pleine de caractère et de charme, discrètement nichée au bout d’une ruelle luxuriante et isolée au cœur du village pittoresque de Soubise.
Un cadre vraiment unique où paix, espace et authenticité se rencontrent en parfaite harmonie.
Le domaine comprend une ferme en pierre lumineuse et deux logements indépend
Un cadre vraiment unique où paix, espace et authenticité se rencontrent en parfaite harmonie.
Le domaine comprend une ferme en pierre lumineuse et deux logements indépend
Elite Group Rochefort is delighted to present this exceptional property, full of character and charm, discreetly nestled at the end of a lush, secluded lane in the heart of the picturesque village of Soubise.
A truly unique setting where peace, space, and authenticity come together in perfect harmony.
The estate comprises a bright stone farmhouse and two independent dwellings, all set
A truly unique setting where peace, space, and authenticity come together in perfect harmony.
The estate comprises a bright stone farmhouse and two independent dwellings, all set
Elite Group Rochefort est ravi de vous présenter cette propriété d’exception, pleine de caractère et de charme, discrètement nichée au bout d’une ruelle luxuriante et isolée au cœur du village pittoresque de Soubise.
Un cadre vraiment unique où paix, espace et authenticité se rencontrent en parfaite harmonie.
Le domaine comprend une ferme en pierre lumineuse et deux logements indépendants, tous situés dans un cadre magnifique et tranquille.
La maison principale, baignée de lumière naturelle, séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance accueillante et son atmosphère chaleureuse.
La vaste surface habitable de plus de 45 m² combine parfaitement un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.
Un deuxième salon avec cheminée s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année.
Un bureau et une salle de bain complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une suite principale au rez-de-chaussée si vous le souhaitez.
À l’étage, accessible par une mezzanine, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille.
Attenant à la ferme, une cave à vin (« chai ») de 58 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, maison d’hôtes ou extension, selon votre vision.
À l’extérieur, la nature occupe une place centrale.
Le jardin privé et arboré s’étend vers les prairies environnantes et dispose d’une piscine, discrètement intégrée dans son cadre naturel.
Une charmante cour, agrémentée d’un pigeonnier du XVIe siècle, apporte une touche authentique à cette propriété d’exception.
Les deux maisons indépendantes complètent parfaitement le domaine :
La première, de plain-pied, comprend un salon lumineux avec véranda, quatre chambres et un jardin privé.
La seconde, une ancienne bergerie, a conservé son caractère rustique en pierre et offre un bel espace de vie avec deux chambres.
Chacune dispose de son propre accès et de son propre parking, idéal pour une utilisation en tant que maison d’hôtes ou location saisonnière.
Pour les amateurs d’équitation, la propriété comprend huit boxes à chevaux (avec un potentiel d’augmentation), une sellerie de 180 m² et des pâturages clôturés bordés par un petit ruisseau.
Un terrain constructible de 5 000 m² complète le domaine, offrant de nouvelles opportunités de développement.
Un havre de paix rare, alliant authenticité, espace et potentiel infini, à quelques minutes des commerces, des écoles et des magnifiques plages de Charente-Maritime.
Idéalement situé à proximité des gares TGV de La Rochelle et de Surgères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un cadre vraiment unique où paix, espace et authenticité se rencontrent en parfaite harmonie.
Le domaine comprend une ferme en pierre lumineuse et deux logements indépendants, tous situés dans un cadre magnifique et tranquille.
La maison principale, baignée de lumière naturelle, séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance accueillante et son atmosphère chaleureuse.
La vaste surface habitable de plus de 45 m² combine parfaitement un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.
Un deuxième salon avec cheminée s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année.
Un bureau et une salle de bain complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une suite principale au rez-de-chaussée si vous le souhaitez.
À l’étage, accessible par une mezzanine, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille.
Attenant à la ferme, une cave à vin (« chai ») de 58 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, maison d’hôtes ou extension, selon votre vision.
À l’extérieur, la nature occupe une place centrale.
Le jardin privé et arboré s’étend vers les prairies environnantes et dispose d’une piscine, discrètement intégrée dans son cadre naturel.
Une charmante cour, agrémentée d’un pigeonnier du XVIe siècle, apporte une touche authentique à cette propriété d’exception.
Les deux maisons indépendantes complètent parfaitement le domaine :
La première, de plain-pied, comprend un salon lumineux avec véranda, quatre chambres et un jardin privé.
La seconde, une ancienne bergerie, a conservé son caractère rustique en pierre et offre un bel espace de vie avec deux chambres.
Chacune dispose de son propre accès et de son propre parking, idéal pour une utilisation en tant que maison d’hôtes ou location saisonnière.
Pour les amateurs d’équitation, la propriété comprend huit boxes à chevaux (avec un potentiel d’augmentation), une sellerie de 180 m² et des pâturages clôturés bordés par un petit ruisseau.
Un terrain constructible de 5 000 m² complète le domaine, offrant de nouvelles opportunités de développement.
Un havre de paix rare, alliant authenticité, espace et potentiel infini, à quelques minutes des commerces, des écoles et des magnifiques plages de Charente-Maritime.
Idéalement situé à proximité des gares TGV de La Rochelle et de Surgères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elite Group Rochefort is delighted to present this exceptional property, full of character and charm, discreetly nestled at the end of a lush, secluded lane in the heart of the picturesque village of Soubise.
A truly unique setting where peace, space, and authenticity come together in perfect harmony.
The estate comprises a bright stone farmhouse and two independent dwellings, all set within beautifully landscaped and tranquil surroundings.
The main house, bathed in natural light, immediately captivates with its generous volumes, welcoming ambiance, and warm atmosphere.
The expansive living area of over 45 sqm seamlessly combines a cozy lounge, dining space, and a fully equipped open kitchen — ideal for gathering with family and friends.
A second living room with a fireplace opens onto a bright veranda, perfect for enjoying garden views all year round.
An office and a bathroom complete this level, offering the option to create a ground-floor master suite if desired.
Upstairs, accessed via a mezzanine, you’ll find four spacious bedrooms and a bathroom, providing comfort and privacy for the entire family.
Adjoining the farmhouse, a 58 sqm wine cellar (“chai”) offers numerous possibilities for conversion — workshop, guesthouse, or extension, depending on your vision.
Outside, nature takes center stage.
The private, tree-filled garden stretches out towards surrounding meadows and features a swimming pool, discreetly integrated into its natural setting.
A charming courtyard, enhanced by a 16th-century dovecote, adds an authentic touch to this exceptional property.
The two independent houses perfectly complement the estate:
The first, all on one level, features a bright living room with a veranda, four bedrooms, and a private garden.
The second, a former sheepfold, retains its rustic stone character and offers a beautiful living space with two bedrooms.
Each has its own access and parking, ideal for use as guesthouses or seasonal rentals.
For equestrian enthusiasts, the property includes eight horse boxes (with potential for more), a 180 sqm tack room, and fenced pastures bordered by a small stream.
A 5,000 sqm buildable plot completes the estate, providing further development opportunities.
A rare haven of peace, blending authenticity, space, and endless potential — just minutes from shops, schools, and the beautiful beaches of Charente-Maritime.
Conveniently located near the TGV stations of La Rochelle and Surgères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A truly unique setting where peace, space, and authenticity come together in perfect harmony.
The estate comprises a bright stone farmhouse and two independent dwellings, all set within beautifully landscaped and tranquil surroundings.
The main house, bathed in natural light, immediately captivates with its generous volumes, welcoming ambiance, and warm atmosphere.
The expansive living area of over 45 sqm seamlessly combines a cozy lounge, dining space, and a fully equipped open kitchen — ideal for gathering with family and friends.
A second living room with a fireplace opens onto a bright veranda, perfect for enjoying garden views all year round.
An office and a bathroom complete this level, offering the option to create a ground-floor master suite if desired.
Upstairs, accessed via a mezzanine, you’ll find four spacious bedrooms and a bathroom, providing comfort and privacy for the entire family.
Adjoining the farmhouse, a 58 sqm wine cellar (“chai”) offers numerous possibilities for conversion — workshop, guesthouse, or extension, depending on your vision.
Outside, nature takes center stage.
The private, tree-filled garden stretches out towards surrounding meadows and features a swimming pool, discreetly integrated into its natural setting.
A charming courtyard, enhanced by a 16th-century dovecote, adds an authentic touch to this exceptional property.
The two independent houses perfectly complement the estate:
The first, all on one level, features a bright living room with a veranda, four bedrooms, and a private garden.
The second, a former sheepfold, retains its rustic stone character and offers a beautiful living space with two bedrooms.
Each has its own access and parking, ideal for use as guesthouses or seasonal rentals.
For equestrian enthusiasts, the property includes eight horse boxes (with potential for more), a 180 sqm tack room, and fenced pastures bordered by a small stream.
A 5,000 sqm buildable plot completes the estate, providing further development opportunities.
A rare haven of peace, blending authenticity, space, and endless potential — just minutes from shops, schools, and the beautiful beaches of Charente-Maritime.
Conveniently located near the TGV stations of La Rochelle and Surgères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
1
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$347
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Bibliothèque
- Foyer
- Terrain de jeu
- Cuisine ouverte
- Dressing
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
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17780 Soubise, Nouvelle-Aquitaine, France
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Inscrit il y a 1 an
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Dernière mise à jour
Mars 10
Première mise en ligne
Nov 10, 2025
Référence de l’annonce
EGR701AR
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