$637,181
Sotteville Les Rouen Bourgeoise
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,003 Sqft
- 5,458 Sqft lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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Balsane vous propose à la vente, à deux pas du Jardin des Plantes, cette magnifique maison bourgeoise de près de 200m² habitables se composant comme suit :Au rez-de-chaussée : Belle entrée desservant une pièce de vie (séjour-salon-salle à manger) de près de 75m² avec poêle à bois et beau parquet ainsi qu’une cuisine équipée et un WC indépendant.Au premier étage, le palier vous conduit sur trois gr
Balsane offers for sale, just steps from the Jardin des Plantes, this magnificent bourgeois house of nearly 200m² of living space, composed as follows:
On the ground floor: A beautiful entrance leading to a living area (living room, lounge, dining room) of nearly 75m² with a wood stove and beautiful parquet flooring, as well as a fully equipped kitchen and a separate WC.
On the f
On the ground floor: A beautiful entrance leading to a living area (living room, lounge, dining room) of nearly 75m² with a wood stove and beautiful parquet flooring, as well as a fully equipped kitchen and a separate WC.
On the f
Balsane vous propose à la vente, à deux pas du Jardin des Plantes, cette magnifique maison bourgeoise de près de 200m² habitables se composant comme suit :Au rez-de-chaussée : Belle entrée desservant une pièce de vie (séjour-salon-salle à manger) de près de 75m² avec poêle à bois et beau parquet ainsi qu’une cuisine équipée et un WC indépendant.Au premier étage, le palier vous conduit sur trois grandes chambres (dont une aménagée en dressing) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.Au second, le palier pouvant à lui seul, faire office de bureau / salle dejeux, vous donne accès à deux chambres et une salle de bains.Le bien est édifié sur 507m² de terrain avec sous-sol complet et jardin sans vis à vis.Les plus :- Maison bourgeoise- Beaux volumes- Pièce de vie de près de 75m²- 5 chambres- Entretien soigné- Electricité neuve- Salle d’eau neuve- Chaudière 2015 à condensationPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez moi au 06 22 99 53 22, audrey@balsane.fr.Audrey GARCIN, agent indépendant ’EI’ (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898122239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Balsane : Audrey GARCINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898122239 RCP EDDIFICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Balsane offers for sale, just steps from the Jardin des Plantes, this magnificent bourgeois house of nearly 200m² of living space, composed as follows:
On the ground floor: A beautiful entrance leading to a living area (living room, lounge, dining room) of nearly 75m² with a wood stove and beautiful parquet flooring, as well as a fully equipped kitchen and a separate WC.
On the first floor, the landing leads to three large bedrooms (one converted into a dressing room), a bathroom with an Italian shower, and a separate WC.
On the second floor, the landing, which can itself serve as an office or playroom, gives access to two bedrooms and a bathroom.
The property is built on 507m² of land with a full basement and a private garden with no overlooking neighbors.
Highlights:
- Bourgeois house
- Spacious rooms
- Living area of nearly 75m²
- 5 bedrooms
- Well maintained
- New electrical system
- New bathroom
- 2015 condensing boiler
For more information or assistance with your search, Balsane is at your disposal. Contact me at [hidden information]. Audrey GARCIN, independent agent ’EI’ (no holding of funds), registered with the Rouen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of Balsane.
Fees payable by the seller.
Energy class E, Climate class E
Estimated annual energy costs for standard use: between €4290.00 and €5850.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Balsane Agency advisor: Audrey GARCIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 898122239 RCP EDDIFICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor: A beautiful entrance leading to a living area (living room, lounge, dining room) of nearly 75m² with a wood stove and beautiful parquet flooring, as well as a fully equipped kitchen and a separate WC.
On the first floor, the landing leads to three large bedrooms (one converted into a dressing room), a bathroom with an Italian shower, and a separate WC.
On the second floor, the landing, which can itself serve as an office or playroom, gives access to two bedrooms and a bathroom.
The property is built on 507m² of land with a full basement and a private garden with no overlooking neighbors.
Highlights:
- Bourgeois house
- Spacious rooms
- Living area of nearly 75m²
- 5 bedrooms
- Well maintained
- New electrical system
- New bathroom
- 2015 condensing boiler
For more information or assistance with your search, Balsane is at your disposal. Contact me at [hidden information]. Audrey GARCIN, independent agent ’EI’ (no holding of funds), registered with the Rouen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of Balsane.
Fees payable by the seller.
Energy class E, Climate class E
Estimated annual energy costs for standard use: between €4290.00 and €5850.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Balsane Agency advisor: Audrey GARCIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 898122239 RCP EDDIFICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$318
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Sotteville-lès-Rouen, Lods, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 2 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
VM1479-BALSANE
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