Villa Hossegor Plage 7 Pièces 161 M2

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, vous présente cette superbe maison d’architecte contemporaine fondue dans la végétation ? Dans un quartier résidentiel recherché d’Hossegor, à 2 minutes du lac et 4 minutes de la plage centrale, cette maison d’architecte construite en 2021 développe une architecture largement vitrée, associant béton banché et bois. Conçue autour des chênes-lièges existants, elle se fond naturellement dans son environnement végétal.La piscine au sel, habillée de pierre de Bali, dispose d’un double débordement, d’un volet électrique et d’une pompe à chaleur. Environ 100 m² de terrasses en bois prolongent les espaces de vie. Une terrasse couverte relie la maison à l’annexe, avec la possibilité de créer facilement une liaison directe. Un système audio Bose équipe les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale comprend un séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine haut de gamme Bulthaup, conçue par Designa à Bidart, avec électroménager Gaggenau. À l’étage se trouvent deux suites, dont une avec bureau sous verrière et double dressing. L’annexe propose deux chambres, une salle d’eau et des plafonds en bois. Une cave d’environ 40 m², chauffée et climatisée, comprend des toilettes, une lingerie, la chaufferie et les équipements techniques.Infos clés : ? Maison d’architecte construite en 2021 ? Cuisine Bulthaup by Designa, équipée Gaggenau ? Piscine au sel à double débordement ? Environ 100 m² de terrasses en bois ? Système audio Bose intérieur et extérieur ? Deux suites à l’étage ? Annexe avec deux chambres et salle d’eau ? Cave chauffée et climatisée d’environ 40 m²Mentions légales : Prix HAI : 4 180 000€ ? Vendeur net : 4 000 000 ? Honoraires : 180 000Mandat réf. : 458994DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILCAN Christel, au [hidden information] ou, par courriel à [hidden information] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILCAN Christel, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux [information cachée] auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° [information cachée] dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° [information cachée] auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137j.Mandat réf : 458994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : bordeaux [informations cachées] -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/