Villa Son Ferrer

Cette élégante villa est située dans la périphérie recherchée de Son Ferrer à Calvià, sur un terrain de 306 m² avec une surface construite spacieuse de 220 m². Positionnée dans la zone la plus prisée de Son Ferrer, cette propriété allie un artisanat exceptionnel, une présentation impeccable et une disposition pratique répondant aux besoins d’une famille moderne. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, l’intérieur et l’extérieur de la villa reflètent une qualité exceptionnelle.

Caractéristiques Clés de la Propriété

Taille du Terrain : 306 m²

Surface Construite : 220 m²

Chambres : 4

Salles de Bains : 3

Piscine Privée avec terrasse ensoleillée entourée de panneaux de verre amovibles

Garage : Espace pour 2 voitures

Climatisation et Chauffage Central

Grand Espace de Rangement

Agencement Intérieur Bien Conçu

Chacune des quatre chambres spacieuses offre confort et intimité, complétées par trois salles de bains bien aménagées, à la fois pratiques et élégantes. Les espaces de vie et de salle à manger séparés sont finis avec des matériaux de haute qualité, créant un environnement accueillant pour la détente et les réunions.

La villa est équipée de la climatisation et du chauffage central, assurant une atmosphère confortable tout au long de l’année.

Espace Extérieur avec Piscine Privée et Terrasse Fermée

À l’extérieur, la propriété comprend une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La terrasse est entourée de panneaux de verre amovibles, offrant flexibilité et intimité accrue tout en permettant une vue dégagée. De plus, le jardin facile d’entretien ajoute au charme extérieur de la villa sans nécessiter un entretien important. Un garage souterrain pour deux voitures et un grand espace de rangement offrent un espace suffisant pour organiser les affaires.

Emplacement Privilégié à Son Ferrer avec Commodités à Proximité

Cette villa est idéalement située dans les paisibles environs de Son Ferrer, à proximité des commodités essentielles et des destinations populaires de Calvià. Le quartier est réputé pour son esprit communautaire et son environnement familial, avec un accès pratique aux écoles, installations de loisirs et commerces.

Les commodités à proximité comprennent :

Balearic International School (BIC) : À 5 minutes en voiture, offrant des options d’éducation internationale de qualité pour les familles.

Port Adriano : Également à 5 minutes en voiture, avec des expériences exclusives de restauration, shopping et activités nautiques.

Installations Sportives : Y compris des centres sportifs, des terrains de golf et de football à proximité.

Shopping et Gastronomie : Accès aux centres commerciaux locaux, marchés et une variété de restaurants.

Excellente Connectivité : Accès pratique aux routes principales, permettant de voyager facilement vers les zones environnantes et les centres-villes.

Cette villa à Son Ferrer représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et de haute qualité à Calvià. Avec sa combinaison d’aménagements privés, de finitions haut de gamme et de proximité avec des destinations clés, cette propriété est parfaitement adaptée pour un style de vie équilibré dans l’une des zones les plus prisées de Son Ferrer.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.