$549,419
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,669 Sqft
- 24,219 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Gérard Alfaro vous propose: Gailhan (30260) – Villa de 2004, 155 m² habitables sur une parcelle de 2250 m², avec piscine et double garage.
Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s’organise sur deux niveaux autour d’un vaste séjou
Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s’organise sur deux niveaux autour d’un vaste séjou
iad France - Gérard Alfaro presents: Gailhan (30260) – Villa built in 2004, 155 m² of living space on a 2250 m² plot, with a swimming pool and double garage.
Located in Gailhan, 8 minutes from Sommières and 15 minutes from Quissac, this villa built in 2004 offers generous space on a divisible 2250 m² plot. Renovated and well maintained, it is arranged over two levels around a large living
Located in Gailhan, 8 minutes from Sommières and 15 minutes from Quissac, this villa built in 2004 offers generous space on a divisible 2250 m² plot. Renovated and well maintained, it is arranged over two levels around a large living
iad France - Gérard Alfaro vous propose: Gailhan (30260) – Villa de 2004, 155 m² habitables sur une parcelle de 2250 m², avec piscine et double garage.
Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s’organise sur deux niveaux autour d’un vaste séjour et d’un extérieur aménagé pensé pour la vie en plein air une grande partie de l’année. L’ensemble conviendra aussi bien à une famille cherchant de l’espace qu’à un projet patrimonial plus large.
Les points clés :
155 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour/salon de 48 m², cuisine équipée de 17,5 m², une chambre, buanderie
Étage : suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne
Terrasse de 85 m² surplombant une piscine de 40 m²
Deux garages (21 m² + 19 m²), abri de jardin de 15 m², terrain de pétanque
Chauffage bois (poêle/insert) et gaz, fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage
Parcelle close de 2250 m² divisible, pour un projet familial ou une optimisation patrimoniale
Taxe foncière : 1630 €/an
Le village de Gailhan offre un cadre paisible et proche des commodités du quotidien, à environ 8 minutes de Sommières et à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s’organise sur deux niveaux autour d’un vaste séjour et d’un extérieur aménagé pensé pour la vie en plein air une grande partie de l’année. L’ensemble conviendra aussi bien à une famille cherchant de l’espace qu’à un projet patrimonial plus large.
Les points clés :
155 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour/salon de 48 m², cuisine équipée de 17,5 m², une chambre, buanderie
Étage : suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne
Terrasse de 85 m² surplombant une piscine de 40 m²
Deux garages (21 m² + 19 m²), abri de jardin de 15 m², terrain de pétanque
Chauffage bois (poêle/insert) et gaz, fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage
Parcelle close de 2250 m² divisible, pour un projet familial ou une optimisation patrimoniale
Taxe foncière : 1630 €/an
Le village de Gailhan offre un cadre paisible et proche des commodités du quotidien, à environ 8 minutes de Sommières et à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gérard Alfaro presents: Gailhan (30260) – Villa built in 2004, 155 m² of living space on a 2250 m² plot, with a swimming pool and double garage.
Located in Gailhan, 8 minutes from Sommières and 15 minutes from Quissac, this villa built in 2004 offers generous space on a divisible 2250 m² plot. Renovated and well maintained, it is arranged over two levels around a large living room and an outdoor area designed for outdoor living most of the year. The property is suitable both for a family seeking space and for a broader heritage project.
Key features:
- 155 m² of living space, 5 rooms including 4 bedrooms
- Ground floor: entrance with storage, 48 m² living/dining room, 17.5 m² equipped kitchen, one bedroom, laundry room
- Upstairs: master suite with private shower room, two additional bedrooms, bathroom with bathtub, separate shower room with Italian shower
- 85 m² terrace overlooking a 40 m² swimming pool
- Two garages (21 m² + 19 m²), 15 m² garden shed, pétanque court
- Heating: wood (stove/insert) and gas, fiber optic internet, connection to main sewer, double glazing
- Enclosed 2250 m² plot, divisible, suitable for a family project or property optimization
- Property tax: €1630/year
The village of Gailhan offers a peaceful setting close to daily amenities, about 8 minutes from Sommières and 30 minutes from Nîmes and Montpellier.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 86 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gérard Alfaro, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Gailhan, 8 minutes from Sommières and 15 minutes from Quissac, this villa built in 2004 offers generous space on a divisible 2250 m² plot. Renovated and well maintained, it is arranged over two levels around a large living room and an outdoor area designed for outdoor living most of the year. The property is suitable both for a family seeking space and for a broader heritage project.
Key features:
- 155 m² of living space, 5 rooms including 4 bedrooms
- Ground floor: entrance with storage, 48 m² living/dining room, 17.5 m² equipped kitchen, one bedroom, laundry room
- Upstairs: master suite with private shower room, two additional bedrooms, bathroom with bathtub, separate shower room with Italian shower
- 85 m² terrace overlooking a 40 m² swimming pool
- Two garages (21 m² + 19 m²), 15 m² garden shed, pétanque court
- Heating: wood (stove/insert) and gas, fiber optic internet, connection to main sewer, double glazing
- Enclosed 2250 m² plot, divisible, suitable for a family project or property optimization
- Property tax: €1630/year
The village of Gailhan offers a peaceful setting close to daily amenities, about 8 minutes from Sommières and 30 minutes from Nîmes and Montpellier.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 86 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gérard Alfaro, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$329
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Gailhan, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 11
Référence de l’annonce
2069470
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