Une Maison Bien Conçue à Solymár

Panorámás, Egyedi Otthon Solymár Legszebb Részén Eladó

Eladó egy igazán különleges családi ház Solymár egyik legszebb, csendes utcájában, örök panorámás kilátással, gyönyörű kerttel, és háromszintes, sokfunkciós elrendezéssel.

Nettó alapterület: 185 m² | Bruttó: 198 m²

Teraszok összesen: 112 m²

6 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha

Síktelkes kert gyümölcsfákkal, fedett pergolával

2 perc sétára az erdő, 2 perc autóval a Templom tér

Az ingatlan 2020-ban teljes körű belsőépítészeti felújításon esett át, kívül-belül megújult: új tető, hőszigetelés, nyílászárók, homlokzatburkolat és kert.

Szintek részletesen:

Szuterén (utca felől földszint)

Teljesen önálló, külön bejáratú lakrész

Használható fitneszteremként, irodaként, hobbiszobaként vagy vendéglakásként

2 szoba, konyha, fürdőszoba + 18 m² terasz

Összesen: 60 m² + 18 m² terasz

Földszint (utca felől emelet)

Hangulatos nappali kertkapcsolattal

Konyha-étkező

Szülői hálószoba gardróbbal és saját fürdővel

Vendég-WC

Összesen: 96 m² + 40 m² terasz

Tetőtér

2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba

Minden szobához saját terasz tartozik

Összesen: 42 m² + 54 m² terasz

Műszaki jellemzők:

50 cm-es falvastagság, ebből 15 cm hőszigetelés

Gres és Dryvit homlokzatburkolat

3 rétegű műanyag nyílászárók

Tető: cserép + PVC szigetelés

Tölgyfa parketta, olasz gres burkolatok, design tapéták

Bosch konyhagépek

Padlófűtés és radiátorok (cirkó), split klímák

Éves gázfogyasztás (2024): 1.450 m³

Teraszburkolat: kerámia és WPC

Automata öntözőrendszer a kertben

A kiváló hőszigetelés és nyílászárók révén a ház fenntartási költségei kifejezetten alacsonyak. A környék barátságos, csendes, rendezett épületekkel és természetközeli hangulattal.