$604,017
Sollies Pont Ancienne
- 9 Chambres
- 3 SdB
- 4,177 Sqft
- 5,802 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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Rare en plein centre de Solliès-Pont. La Maison Auguste, une demeure de caractère d’environ 388 m², pensée pour accueillir une grande famille et traverser les générations. Située au cœur du village de Solliès-Pont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, La Maison Auguste est une maison de village rare par ses volumes, son jardin et son potentiel.Développée sur trois niveaux,
Rare opportunity in the heart of Solliès-Pont. La Maison Auguste is a characterful residence of approximately 388 m², designed to accommodate a large family and span generations.
Located in the center of the village of Solliès-Pont, close to shops, schools, and the market, La Maison Auguste is a rare village house distinguished by its spaciousness, garden, and potential.
Spread o
Located in the center of the village of Solliès-Pont, close to shops, schools, and the market, La Maison Auguste is a rare village house distinguished by its spaciousness, garden, and potential.
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Rare en plein centre de Solliès-Pont. La Maison Auguste, une demeure de caractère d’environ 388 m², pensée pour accueillir une grande famille et traverser les générations. Située au cœur du village de Solliès-Pont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, La Maison Auguste est une maison de village rare par ses volumes, son jardin et son potentiel.Développée sur trois niveaux, la maison propose environ 388 m² habitables et 12 pièces aux volumes remarquables.Dès l’entrée, on découvre un vaste couloir, puis un escalier central ancien, large, tournant et élégant, véritable pièce maîtresse de la maison.À chaque étage, l’escalier dessert de larges dégagements en longueur, impressionnants par leur taille.Ces espaces, équivalents à une pièce, offrent de multiples possibilités : bibliothèque, bureau, coin lecture, salon d’étage.Le rez-de-chaussée accueille notamment un bureau, puis en fond de maison une cuisine et un séjour, ouverts sur l’extérieur.Depuis ces pièces de vie, l’accès se fait directement sur une terrasse prolongée par un jardin plat, un véritable privilège en centre-ville.Le jardin, exposé Est, permet différents projets : espace détente, piscine ou stationnement.En fond de parcelle, un garage dispose d’un accès indépendant par une rue située à l’arrière de la maison.Les étages supérieurs permettent une organisation idéale pour une grande famille :parents, enfants, et possibilité de créer un espace dédié pour un adolescent, un bureau ou une suite indépendante au sein de la maison.La maison dispose également d’une grande cave saine, et d’un grenier. Elle est dans son jus et nécessite une remise au goût du jour, avec une réflexion globale sur l’agencement intérieur.Un bien destiné à des acquéreurs ayant une vraie vision de projet.Stationnement possible dans le jardin selon aménagement, ou parking public à environ 500 mètres. Honoraires charge acquéreurPrix 522900 euros honoraires exclusPrix 549000 euros honoraires inclusHonoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 522 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4454.00 et 6028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Morena : Grégory SCHWANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 286 644 TOULON
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare opportunity in the heart of Solliès-Pont. La Maison Auguste is a characterful residence of approximately 388 m², designed to accommodate a large family and span generations.
Located in the center of the village of Solliès-Pont, close to shops, schools, and the market, La Maison Auguste is a rare village house distinguished by its spaciousness, garden, and potential.
Spread over three levels, the house offers about 388 m² of living space and 12 rooms with remarkable volumes.
Upon entering, you discover a large hallway and then a wide, elegant, old central staircase, the true centerpiece of the house.
On each floor, the staircase leads to long, wide corridors, impressive for their generous spaces equivalent to a room, offering multiple possibilities such as:
- Library
- Office
- Reading nook
- Upstairs lounge
The ground floor includes an office and, at the back of the house, a kitchen and living room open to the outside.
From these living areas, there is direct access to a terrace extended by a flat garden, a true privilege in the area.
The east-facing garden allows for various projects:
- Relaxation area
- Swimming pool
At the back of the plot, a garage has independent access via a street located behind the property.
The upper floors provide an ideal layout for a large family:
- Parents
- Children
- Possibility to create a dedicated space for a teenager, an office, or an independent suite within the house.
The property also includes a large dry cellar and an attic. It is in its original state and requires updating, with a comprehensive reflection on the interior layout.
This property is intended for buyers with a clear vision of its potential.
Depending on the layout, the garden can be adapted, or public parking is available about 500 meters away.
Fees payable by the buyer.
Price: 522,900 euros excluding fees
Price including fees: 549,000 euros
Fees included: 4.99% TTC payable by the buyer.
Price excluding fees: 522,900 €.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 4,454.00 and 6,028.00 €.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Morena Agency advisor: Grégory SCHWAN
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 791 286 644 TOULON
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the center of the village of Solliès-Pont, close to shops, schools, and the market, La Maison Auguste is a rare village house distinguished by its spaciousness, garden, and potential.
Spread over three levels, the house offers about 388 m² of living space and 12 rooms with remarkable volumes.
Upon entering, you discover a large hallway and then a wide, elegant, old central staircase, the true centerpiece of the house.
On each floor, the staircase leads to long, wide corridors, impressive for their generous spaces equivalent to a room, offering multiple possibilities such as:
- Library
- Office
- Reading nook
- Upstairs lounge
The ground floor includes an office and, at the back of the house, a kitchen and living room open to the outside.
From these living areas, there is direct access to a terrace extended by a flat garden, a true privilege in the area.
The east-facing garden allows for various projects:
- Relaxation area
- Swimming pool
At the back of the plot, a garage has independent access via a street located behind the property.
The upper floors provide an ideal layout for a large family:
- Parents
- Children
- Possibility to create a dedicated space for a teenager, an office, or an independent suite within the house.
The property also includes a large dry cellar and an attic. It is in its original state and requires updating, with a comprehensive reflection on the interior layout.
This property is intended for buyers with a clear vision of its potential.
Depending on the layout, the garden can be adapted, or public parking is available about 500 meters away.
Fees payable by the buyer.
Price: 522,900 euros excluding fees
Price including fees: 549,000 euros
Fees included: 4.99% TTC payable by the buyer.
Price excluding fees: 522,900 €.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 4,454.00 and 6,028.00 €.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Morena Agency advisor: Grégory SCHWAN
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 791 286 644 TOULON
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$144
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
centre de Solliès-Pont, Solliès-Pont, 83210, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Solliès-Pont offers a tranquil setting with easy access to the Mediterranean coast. The nearby Toulon-Hyères Airport is approximately 25 minutes by car, facilitating international travel. The area offers rich cultural experiences with nearby historic landmarks and dining options in Provence. Nature lovers will appreciate the proximity to expansive vineyards and scenic hiking trails in the surrounding hills, offering a perfect blend of relaxation and activity for luxury living.
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Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Jan 22
Référence de l’annonce
VM38370-EXPFRANCE
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