Villa De Toit T4 Avec Grande Terrasse Panoramique Vue Mer Et Piscine Résidence À Solenzara

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa de toit T4 d’exception située au sein d’une petite résidence à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne.
Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre, du port de plaisance et des plages, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et douceur du littoral corse.
Située au dernier étage, cette villa de toit développe une surface habitable d’environ 137 m² et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite avec dressing, de deux salles d’eau, d’un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle d’environ 91 m², véritable espace de vie extérieur, avec piscine privative et vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un cadre unique pour profiter pleinement du climat et de l’environnement.
Les volumes généreux, la luminosité et la configuration de ce bien en font un lieu de vie rare, pensé comme une véritable maison sur le toit.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable) Chauffe-eau thermodynamiqueMenuiseries aluminium avec volets roulants électriquesCarrelage travertin et finitions soignéesCuisine offerteDeux salles d’eau aménagéesGrande terrasse avec garde-corps vitréPiscine privativePlaces de stationnement incluses
La résidence propose également des garages et des caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé.
DPE estimée : A - 45 kWhEP/m²/Angle estimé : A - 3 kg de CO2/m²/an
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n° 794
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Member of Interkab and Expertimo networks
Informations : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d’aménagement) afin d’illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
Penthouse exceptionnel de 3 chambres à Solenzara, idéalement situé entre mer et montagne dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, du port de plaisance et des plages. Offrant 137 m², il comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite et de nombreux rangements. Une superbe terrasse de 91 m² avec piscine privée et vue sur la mer complète cette propriété rare, conçue comme une véritable « maison sur le toit » avec des finitions de haute qualité et un parking inclus.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/