Villa Sol De Mallorca

Villa élégante avec charme méditerranéen et vue partielle sur la mer à Sol de Mallorca

Située sur un terrain plat et généreux de 2 322 m² dans l’enclave résidentielle paisible et verdoyante de Sol de Mallorca, cette villa élégante offre le parfait mélange de confort méditerranéen, de confidentialité et d’élégance intemporelle.

Construite à l’origine en 2003 et magnifiquement rénovée en 2018, la propriété s’étend sur 513 m² (446 m² nets), avec des intérieurs lumineux et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, complétées par un salon accueillant avec cheminée, une grande cuisine et plusieurs terrasses idéales pour profiter du style de vie majorquin.

À l’extérieur, la piscine privée vous invite à vous détendre sous le soleil, entourée d’une végétation luxuriante. La villa bénéficie également de vues partielles sur la mer, créant un cadre serein pour la vie de famille et les réceptions. Les vastes terrains de la propriété offrent un énorme potentiel pour des idées d’aménagement paysager. La taille globale du terrain permet d’étendre la surface construite de la maison à l’avenir, si nécessaire.

Les conforts pratiques incluent le chauffage central au fioul avec radiateurs, la climatisation, un double garage avec accès direct, et les meubles inclus dans le prix. Avec son excellent état, son statut légal et son design réfléchi, cette propriété est prête à être habitée et appréciée immédiatement.

L’emplacement est tout aussi exceptionnel : la plage idyllique de Portals Vells se trouve à seulement quelques centaines de mètres, plusieurs clubs de golf sont à proximité, ainsi que des clubs sportifs et de tennis, et l’aéroport de Palma est accessible en seulement 30 minutes.

Une rare opportunité de posséder une villa bien entretenue dans l’une des zones les plus recherchées de Majorque – idéale comme maison familiale ou retraite méditerranéenne.

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Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.