$524,548

Découvrez La Vie Moderne à Sodnac : Votre Oasis Urbaine Vous Attend

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,304 Sqft
  • 3,230 Sqft lot
  • Mis à jour: Décembre 3, 2025

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Découvrez le Mode de Vie Moderne à Sodnac – Votre Oasis Urbaine Vous Attend
Bienvenue dans votre havre de paix, à seulement quelques minutes de l’effervescence citadine.

Ce nouveau projet résidentiel associe design contemporain, verdure luxuriante et connectivité exceptionnelle – l’harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité naturelle.

Que vous soyez acquéreur à la re
Discover Modern Living in Sodnac – Your Urban Oasis Awaits

Welcome to your private retreat just minutes from the city buzz.

This upcoming residential development brings together contemporary design, lush greenery, and exceptional connectivity - the perfect harmony of city living and natural tranquillity.

Whether you’re a homebuyer seeking comfort and style or an investor
Découvrez le Mode de Vie Moderne à Sodnac – Votre Oasis Urbaine Vous Attend
Bienvenue dans votre havre de paix, à seulement quelques minutes de l’effervescence citadine.

Ce nouveau projet résidentiel associe design contemporain, verdure luxuriante et connectivité exceptionnelle – l’harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité naturelle.

Que vous soyez acquéreur à la recherche de confort et de style, ou investisseur en quête de rendement, ce projet incarne la qualité de vie et la valeur durable.

Emplacement Idéal – Entre Accessibilité Urbaine et Calme Résidentiel
Situé à Sodnac, l’un des quartiers les plus prisés et connectés de l’île Maurice, ce développement vous offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant la sérénité et le charme d’une adresse résidentielle.

Commodités à proximité :
• 5 min du Métro Express de Trianon & de l’autoroute M1
• 20 min de Port-Louis
• 30 min de l’aéroport international SSR
• À distance de marche de La City Trianon, Bagatelle Mall & Tribeca Mall
• À quelques minutes de l’Ebène Cybercity – principal pôle IT & affaires du pays
• Proche du parc de bien-être de Sodnac, d’écoles renommées & de l’hôpital C-Care Wellkin
• Cafés, restaurants et supermarchés à deux pas

Vivez où tout est à portée de main.

Aperçu du Projet :
• Tour résidentielle de 14 étages
• Propriété en pleine propriété (freehold)
• 125 parkings privés (couverts et ouverts)
• Architecture moderne et agencement optimisé
• Développé par un promoteur local reconnu et expérimenté
• Début de la construction : début 2026
• Livraison prévue sous 22 mois

Typologies & Tarifs des Appartements :
• 1 Chambre – 58,68 m² | MUR 6,7M – 7,5M
• 2 Chambres – ~97 m² | MUR 10,8M – 11,5M
• 3 Chambres – 137,35 m² | MUR 15,3M – 15,8M
• Penthouse de Luxe (3 Chambres) – 214,42 m² | MUR 25M

Design Moderne & Confort Quotidien :
• Espaces de vie lumineux et ouverts
• Grandes baies vitrées en aluminium pour une lumière naturelle optimale
• Balcons français abrités avec vues panoramiques
• Palette de couleurs neutres et textures naturelles apaisantes
• Circulation fluide entre les pièces pour un confort fonctionnel

Cuisine & Salle à Manger :
• Cuisine ouverte, partiellement aménagée
• Inclus : mobilier moderne et plan de travail
• Évier inox et mitigeur chromé
• Options de personnalisation disponibles (meubles et électroménagers)
• Coin repas intégré pour des moments conviviaux

Salles de Bain Élégantes & Fonctionnelles :
• Deux salles de bain dans toutes les unités 2 et 3 chambres
• Finition murale en béton ciré
• Douches à l’italienne vitrées avec robinetterie chromée
• Meuble-vasque suspendu avec miroir élégant
• Salle de bain attenante avec dressing dans certaines unités
• Carrelage antidérapant et finitions haut de gamme

Sécurité, Accessibilité & Confort :
• Hall d’entrée avec contrôle d’accès
• 3 ascenseurs rapides à larges ouvertures (adaptés PMR)
• Espaces communs minimalistes avec matériaux premium
• Conçu pour fluidité, intimité et confort de tous

Bien-être & Espaces Verts :
• 600 m² de jardin paysager dédié
• 1 500 m² d’espaces verts avec allées piétonnes
• Espaces ombragés avec assises & kiosque communautaire
• Idéal pour balades, détente ou moments en famille
• Favorise bien-être physique et mental

Plus qu’un appartement, un véritable art de vivre.

Qualité de Construction & Finitions :

• Fondations en béton armé avec protection anti-termites
• Toiture étanche et intérieurs carrelés
• Peinture anti-fongique
• Menuiserie aluminium thermolaquée
• Éclairage basse consommation & pré-installation pour climatisation
• Verre feuilleté de sécurité
• Espaces communs et appartements carrelés
• Parkings avec finition lissée mécanique

Habitats Intelligents & Écologiques :
• Chauffe-eau solaires pour les étages supérieurs
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Groupe électrogène de secours pour services essentiels
• Vidéosurveillance (zones sélectionnées)
• Fibre optique prête dans chaque unité
• Conception durable et éco-énergétique

Stationnement & Rangements :
• Parkings privés (couverts & ouverts)
• Stationnement visiteurs disponible
• Places de parking supplémentaires à la vente (limitées)
• Espaces de stockage verrouillables : 3,4 m² – 15,3 m²

Garanties & Protections Acheteurs :

• Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
• Paiement échelonné
• Garantie d’Achèvement Financier (GFA) émise par une banque locale
• Assurance décennale contre vices structurels
• Éligible aux dispositifs gouvernementaux d’accession à la propriété
• Accessible aux acheteurs mauriciens et étrangers

Idéal Pour :
• Primo-accédants recherchant confort et connectivité
• Professionnels en quête de praticité urbaine
• Familles désirant espace, sécurité et confort
• Retraités ou acquéreurs recherchant un logement sans contraintes
• Investisseurs visant rendement locatif et plus-value

Points Forts :
✔ Emplacement stratégique au cœur de Sodnac
✔ À proximité du métro, des centres commerciaux, écoles & quartiers d’affaires
✔ Design élégant & plans optimisés
✔ Espaces verts & jardins paysagers
✔ Éco-responsable et prêt pour véhicules électriques
✔ Sécurité et contrôle d’accès
✔ VEFA avec garantie bancaire
✔ Promoteur local de confiance avec projets réussis

Opportunité d’Investissement :
• Rendement locatif potentiel : 5 % à 8 %
• Forte demande locative (expatriés, professionnels, entreprises)
• Réservez votre unité avec seulement 5 % d’acompte
• Livraison prévue sous 18 mois à partir d’octobre 2025
• Vente VEFA avec garantie bancaire d’achèvement
• Ouvert aux investisseurs et acquéreurs internationaux

Contactez-nous dès Aujourd’hui :

Vivez le futur de l’habitat urbain dans l’un des projets les plus prometteurs de l’île Maurice.

Nous proposons :
• Visites privées du site ou visites virtuelles
• Entretiens personnalisés avec le promoteur
• Dossiers d’investissement complets & simulations de ROI
• Accès aux plans exclusifs des penthouses
• Accompagnement pour acquéreurs internationaux
• Assistance dans le processus VEFA et les démarches de résidence

Contactez-nous maintenant pour réserver votre unité ou organiser une présentation privée.
Discover Modern Living in Sodnac – Your Urban Oasis Awaits

Welcome to your private retreat just minutes from the city buzz.

This upcoming residential development brings together contemporary design, lush greenery, and exceptional connectivity - the perfect harmony of city living and natural tranquillity.

Whether you’re a homebuyer seeking comfort and style or an investor looking for strong returns, this project represents quality living with long-term value.

Prime Location – Where Urban Access Meets Residential Calm

Set in Sodnac, one of Mauritius’ most connected and desirable neighbourhoods, this development gives you easy access to everything you need, while maintaining the peace and charm of a residential address.

Nearby Amenities:

• 5 mins to Trianon Metro Express & M1 Motorway

• 20 mins to Port Louis

• 30 mins to SSR International Airport

• Walking distance to La City Trianon, Bagatelle Mall & Tribeca Mall

• Minutes from Ebène Cybercity – the country’s main IT & business hub

• Close to Sodnac Wellness Park, top-rated schools & C-Care Wellkin Hospital

• Cafés, restaurants, and grocery stores right around the corner

Live where everything is within effortless reach.

Project Overview:

• 14-storey residential tower

• Freehold land ownership

• 125 private parking spaces (covered and open)

• Sleek, modern architecture and efficient layout

• Developed by an established, trusted local developer

• Construction begins early 2026

• Delivery within 22 months

Apartment Types & Pricing:

• 1 Bedroom – 58.68 m² |MUR 6.7M – MUR 7.5M

• 2 Bedrooms – ~97 m² | MUR 10.8M –MUR 11.5M

• 3 Bedrooms – 137.35 m² | MUR 15.3M – MUR 15.8M

• Luxury Penthouse (3 Bedrooms) – 214.42 m² | MUR 25M

Modern Design Meets Everyday Comfort:

• Bright, open-plan living spaces

• Floor-to-ceiling glazed aluminium windows for natural light

• Sheltered French balconies with panoramic views

• Neutral palettes with calming, natural textures

• Thoughtful flow between rooms for daily comfort and functionality

Kitchen & Dining Features:

• Open-plan kitchen, partially fitted

• Included : modern furniture and worktop

• Stainless-steel sink and chrome mixer

• Upgrade options available for cabinetry and appliances

• Integrated dining area for seamless social and family meals

Bathrooms That Combine Style & Function:

• Two bathrooms in all 2- and 3-bedroom units

• Polished concrete wall finish (béton ciré)

• Glass walk-in showers with chrome fixtures

• Floating vanity with integrated sink and sleek mirror

• Ensuite master bathrooms with walk-in wardrobes (select units)

• Anti-slip tiles and high-quality finishes throughout

Secure, Accessible & Inclusive:

• Access-controlled main lift lobby

• 3 high-speed lifts with wide entry (mobility-friendly)

• Clean, minimalist common areas with premium materials

• Designed for easy movement and privacy for all residents

Wellness & Outdoor Living:

• 600 m² of dedicated landscaped garden space

• 1,500 m² total green area with walking paths

• Shaded seating areas and community kiosk

• Ideal for morning strolls, playtime, or quiet reflection

• Enhances physical and mental well-being

This is more than a home – it’s a lifestyle upgrade.

Quality Construction & Finishes:

• Reinforced concrete foundations with termite protection

• Waterproof roofing and tiled interiors

• Anti-fungal paint coatings

• Powder-coated aluminium windows

• Energy-efficient lighting and A/C-ready provision

• Laminated safety glass

• Tiled apartment and common spaces

• Power-float finished parking areas

Smart Living & Green Features:

• Solar water heaters for top-floor units

• Shared EV charging stations

• Stand-by generator for essential building services

• CCTV monitoring in select areas

• Fibre-ready infrastructure to each unit

• Sustainable, energy-conscious design

Parking & Storage Options:

• Dedicated covered and open parking bays

• Visitor parking available

• Extra parking bays for sale (limited)

• Lockable storage units available : 3.4 m² – 15.3 m²

Buyer Protections & Guarantees:

• Sold under VEFA (off-plan regulated model)

• Staggered payment structure

• GFA (Financial Completion Guarantee) issued by a local bank

• 10-year structural defect insurance

• Eligible for government homeownership schemes

• Accessible to both Mauritian and foreign buyers

Who This Is Perfect For:

• First-time buyers looking for a well-connected lifestyle

• Professionals wanting urban convenience

• Families needing space, safety, and comfort

• Retirees or downsizers wanting low-maintenance living

• Investors seeking strong rental yields and capital growth

Key Highlights:

✔ Prime location in central Sodnac

✔ Close to metro, malls, schools & business districts

✔ Elegant design and smart layouts

✔ Green spaces and landscaped gardens

✔ EV-ready and energy-efficient

✔ Secure access and monitored premises

✔ VEFA with bank-backed guarantee

✔ Trusted local developer with successful past projects

Investment Opportunity:

• Rental yield potential : 5% to 8%

• High rental demand from expats, professionals, and corporates

• Reserve your unit with just 5% deposit

• Delivery within 18 months from October 2025

• Sold under VEFA with GFA-backed delivery guarantee

• Open to international investors and buyers

Contact Us Today:

Experience the future of urban living in one of Mauritius’ most exciting new developments.

We offer:

• Private site visits or virtual tours

• One-on-one consultations with the developer

• Full investment packs and ROI simulations

• Access to exclusive penthouse layouts and floor plans

• Personalised assistance for international buyers

• Support with VEFA process and residency applications

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  • Type de propriété

    Penthouse

  • Prix/pied²

    $227

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Dernière mise à jour
Décembre 3, 2025
Première mise en ligne
Dec 3, 2025
Référence de l’annonce
2025/704-3
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