8500 & Tbd Snowmass Creek Road Snowmass, Colorado

Lincoln Ranch, un domaine époustouflant de 544 acres situé dans la vallée de Snowmass, offre une occasion rare de posséder non pas une mais deux parcelles remarquables : une parcelle principale de 501 acres et une parcelle secondaire de 43 acres. Avec Snowmass Creek qui serpente à travers la propriété et un accès exclusif aux terres adjacentes du BLM et du Forest Service via la section Johnny Draw, ce domaine est la combinaison ultime de beauté naturelle, d’intimité et de potentiel. Le ranch est un paradis pour les amateurs de plein air, avec de nombreux sentiers et pâturages plats encadrés par des vues imprenables sur le mont Snowmass, le ruisseau Snowmass et la vallée de Snowmass. Que vous aimiez la randonnée, l’équitation ou que vous préfériez simplement profiter des environs immaculés, cet établissement est votre terrain de jeu personnel en pleine nature. La parcelle de 501 acres comprend actuellement une maison de montagne en pierre et en bois de 4 chambres et 4,5 salles de bains, ainsi qu’un appartement de gardien attenant et un garage pour deux voitures. Conçue avec un savoir-faire intemporel, cette maison offre une élégance rustique et un confort immédiat pendant que vous envisagez les possibilités futures. Pitkin Country a approuvé une nouvelle maison de 14 000 pieds carrés le 23/12/2025. Les plans comprennent une résidence de gardien séparée de 1 000 pieds carrés, de spacieuses granges, un court de tennis et une piscine, ce qui permettra de créer un chef-d’œuvre architectural dans l’un des cadres les plus prisés du Colorado. La parcelle secondaire est tout aussi attrayante, les droits de développement en vertu du code du bâtiment actuel du comté de Pitkin autorisant 5 750 pieds carrés. De plus, le propriétaire a acheté un TDR (droit de développement transférable), portant la superficie autorisée à 8 250 pieds carrés. L’acheteur devra demander la relocalisation du site de construction et les approbations sur la parcelle de 43 acres. L’urbaniste local Tom Newland a procédé à un examen approfondi de la parcelle et a identifié plusieurs sites de construction idéaux. Ces emplacements offrent un accès amélioré, une plus grande intimité et des vues spectaculaires, permettant au nouveau propriétaire de concevoir une résidence sur mesure parfaitement adaptée à son style de vie. La parcelle permet également la construction d’une grange, ce qui ajoute une polyvalence supplémentaire pour les activités équestres ou récréatives. Lincoln Ranch combine une beauté naturelle intemporelle, des équipements de loisirs et un immense potentiel. Offrant d’excellentes activités de chasse, de pêche et de randonnée, ainsi que des vues sur le mont Snowmass, le ruisseau Snowmass et la vallée de Snowmass, cet établissement n’est pas seulement une maison, c’est un héritage.