Villa à Vendre à Slano, Dubrovnik

Une superbe villa moderne située dans un emplacement exceptionnel dans la charmante ville de Slano, à 300 mètres de la mer, à seulement 37 km de la ville historique de Dubrovnik. Niché dans une baie pittoresque de 2 kilomètres, ce paradis est entouré d’une beauté naturelle à couper le souffle, notamment de plages de sable et de galets, idéales pour les familles et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. La villa est entourée d’une dense forêt de pins qui fournit de l’ombre rafraîchissante jusqu’au rivage, avec une plage de galets à seulement 5 minutes à pied. La propriété sur un terrain de 665 m2 dispose de 176,75 m² de surface habitable, soigneusement répartis sur trois étages. Il comprend trois appartements élégants : un logement d’une chambre au sous-sol et deux logements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage. Chaque appartement dispose d’une cuisine ouverte et d’un salon, de toilettes invités, de chambres avec salle de bains privative et d’un balcon spacieux offrant une vue spectaculaire sur la mer et les îles Elafites. Conçue pour un luxe et un confort ultimes, la villa comprend une piscine au sous-sol et une cuisine d’été au rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours et manger en plein air.Conçue méticuleusement en tenant compte du potentiel locatif, la villa est équipée d’une buanderie, d’un sous-sol, et un parking privé de trois places. Cette propriété est un mélange harmonieux de soleil, mer et nature vierge, ce qui en fait une opportunité d’investissement parfaite ou une retraite familiale sereine. Réf : RE-LB-IRO2327Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.