Garantie Northern Lights ! Nouvelle Maison De Vacances De Haute Qualité (Cabane En Rondins) Avec Amarrage Pour Bateaux Près De Tromsø

Construisez votre propre maison de vacances ultramoderne dans un endroit attrayant et direct du fjord et admirez les magnifiques aurores boréales de vos propres yeux en hiver, directement depuis la maison de vos rêves.

En été, vous pourrez profiter de la nature sauvage et préservée de la Norvège et partir avec votre propre bateau vers certains des meilleurs sites de pêche, situés juste à votre porte.

Nous vous offrons un accès exclusif à un projet de développement vraiment exceptionnel dans le nord de la Norvège. À seulement une heure de route de Tromsø, la capitale des aurores boréales, vous pouvez réaliser votre rêve de construire une maison dans l’une des régions aurores boréales les plus renommées au monde.

Le propriétaire des parcelles est un promoteur de projet allemand possédant une vaste expérience en Norvège et vous assistera dans toutes les formalités nécessaires liées à l’achat et à la construction. Vous bénéficierez également de son solide réseau local. Cela signifie que vous recevez vos nouvelles aurores boréales et la maison de vos rêves d’été auprès d’une source unique et fiable.

Outre les fréquentes aurores boréales pendant la saison hivernale, la région offre d’excellentes possibilités de pêche en haute mer pour les gros poissons trophées. Votre bateau sera amarré juste au coin de la rue, à votre poste d’amarrage privé. Cette combinaison unique d’aurores boréales et de ski en hiver, ainsi que de pêche en mer en été, rend l’investissement très attractif et garantit une saison longue et rentable aux investisseurs.

L’emplacement au-dessus de la rive ouest du Sørfjorden, riche en poissons, ne pourrait être plus exclusif. L’opportunité de développer douze terrains à bâtir dans un cadre naturel aussi privilégié est loin d’être une évidence en Norvège et représente un coup de chance rare. Les parcelles sont situées sur le versant de Knausen et sont accessibles par une route résidentielle calme. Le développement suivra le style architectural traditionnel de haute qualité de la région, aboutissant à des maisons modernes et confortables d’une surface habitable d’environ 127 m². Jusqu’à cinq futurs propriétaires auront la possibilité d’acheter en plus un hangar à bateaux. Le village principal de Sjursnes, situé à 1,5 km, appartient à la municipalité de Tromsø, dans la région de Troms/Finnmark. Le village dispose d’une épicerie locale et d’une petite station-service pour les besoins quotidiens.

Pour les maisons de vacances de haute qualité prévues, une spécification détaillée est disponible, garantissant que vous, en tant qu’acheteur, savez exactement ce que comprend votre investissement.

Parcelles actuellement disponibles :

Terrain 1//937 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 2//842 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 3//1 128 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 4//1 072 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 5//928 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 6//1 434 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 7//907 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 8//1 286 m²//Maison et terrain : 690 000€
Terrain 9//vendu
Terrain 10//vendu
Terrain 1//vendu
Terrain 12//vendu

Des maisons en rondins de haute qualité d’une surface habitable de 127 m² et dotées de fenêtres panoramiques XXL donnant sur le fjord sont prévues sur toutes les parcelles. Les maisons sont livrées prêtes à être occupées et un ensemble de meubles optionnel peut être acheté si vous le souhaitez. Pour couvrir les frais accessoires généraux et d’infrastructure (y compris l’eau, les eaux usées, l’accès routier, le stationnement et la préparation de la construction), un supplément de 5,0 % sur le prix d’achat de la maison et du terrain est appliqué. Le développeur de projet allemand s’occupe de toutes les questions administratives et de la supervision de la construction.

Les premiers acheteurs ont la possibilité d’acheter un terrain de hangar à bateaux pour 20 000€. Un hangar à bateaux d’une largeur maximale de 4 mètres pourra ensuite être construit sur cette parcelle.

Grâce à la convention de double imposition entre l’Allemagne et la Norvège, vous bénéficiez de taux d’imposition norvégiens attractifs pour les propriétés locatives. Néanmoins, toutes les questions fiscales doivent être abordées avec votre conseiller fiscal personnel.

Vous pouvez déterminer vous-même le niveau d’aménagement intérieur. Des maisons de vacances modernes et de haute qualité sont en cours de construction et livrées prêtes à être occupées. Si nécessaire, un ensemble de meubles personnalisé peut être organisé.

Les parcelles sont situées à 9030 Sjursnes, en Norvège (région de Tromsø). Toutes les parcelles sont situées sur la rive ouest du Sørfjorden, qui est directement reliée au majestueux Ullsfjorden.

Le trajet depuis l’aéroport de Tromsø dure environ une heure. L’aéroport de Tromsø est desservi régulièrement, et de plus en plus, par des vols directs depuis de nombreux aéroports européens. Actuellement, par exemple, il existe des vols directs depuis Berlin, ainsi que plusieurs liaisons quotidiennes via Oslo.

Vous ne payez aucune commission d’agent immobilier en Norvège.
Autre avantage clé : la taxe sur les documents de 2,5 % en Norvège n’est due que sur la valeur du terrain.
Le développeur de projets et propriétaire foncier allemand possède une grande expérience en Norvège et est extrêmement bien connecté à la région. Vous êtes invités à discuter de vos idées et de vos souhaits individuels pour le développement directement avec lui.
Avantage majeur pour les acheteurs internationaux, le propriétaire propose une solution de service complète via son agence de tourisme, y compris le marketing, les services aux clients et la gestion immobilièregestion.
Nous vous fournissons un calcul détaillé des revenus locatifs potentiels et des coûts d’exploitation.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir de plus amples informations et de la documentation sur ce projet vraiment unique.

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