$542,923
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1,615 Sqft
- 5,910 Sqft lot
- Mis à jour: Août 22
À propos de la propriété
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iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Maison de Caractère Rénovée avec Vue Panoramique – Sixt-Fer-à-Cheval
Située au cOEur d’un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour les amoureux de la montagne.
Au r
Située au cOEur d’un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour les amoureux de la montagne.
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iad France - Patrice LE GUELLEC offers you: Renovated character house with panoramic view – Sixt-Fer-à-Cheval
A rare property in the heart of an exceptional village, combining authenticity, spaciousness, and mountain views.
Located in Sixt-Fer-à-Cheval, in a preserved mountain environment, this character house offers approximately 150 m² of living space and 270 m² in total. It el
A rare property in the heart of an exceptional village, combining authenticity, spaciousness, and mountain views.
Located in Sixt-Fer-à-Cheval, in a preserved mountain environment, this character house offers approximately 150 m² of living space and 270 m² in total. It el
iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Maison de Caractère Rénovée avec Vue Panoramique – Sixt-Fer-à-Cheval
Située au cOEur d’un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour les amoureux de la montagne.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un étage convivial et très confortable au charme authentique. Il accueille une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux belles chambres, une salle de bain et douche aménagée avec soin. Le dernier étage propose un vaste espace aménageable que vous pourrez transformer selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Une pièce attenante offre également la possibilité de créer un dressing ou une salle de bain, pour adapter la maison à votre style de vie.
La maison a bénéficié de rénovations majeures qui assurent sa pérennité et son confort : la toiture a été entièrement refaite, l’isolation renforcée et plusieurs améliorations structurelles réalisées. Il ne reste désormais que quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûts pour parfaire ce bien d’exception. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète absolument pas la qualité des rénovations récentes ni le confort déjà présent. De simples ajustements, notamment au niveau du chauffage et des finitions permettront d’améliorer sa performance énergétique.
Un balcon exposé plein sud offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, invitant à des instants de détente uniques. Un chauffage individuel au fuel, la fibre optique, une cave voutée, l’assainissement collectif ainsi qu’un garage double viennent compléter ce bien.
Cette maison d’exception, offre un potentiel incroyable et séduira les amateurs de tranquillité et de paysages préservés. Une opportunité rare à ne pas manquer à Sixt-Fer-à-Cheval. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cOEur d’un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour les amoureux de la montagne.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un étage convivial et très confortable au charme authentique. Il accueille une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux belles chambres, une salle de bain et douche aménagée avec soin. Le dernier étage propose un vaste espace aménageable que vous pourrez transformer selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Une pièce attenante offre également la possibilité de créer un dressing ou une salle de bain, pour adapter la maison à votre style de vie.
La maison a bénéficié de rénovations majeures qui assurent sa pérennité et son confort : la toiture a été entièrement refaite, l’isolation renforcée et plusieurs améliorations structurelles réalisées. Il ne reste désormais que quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûts pour parfaire ce bien d’exception. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète absolument pas la qualité des rénovations récentes ni le confort déjà présent. De simples ajustements, notamment au niveau du chauffage et des finitions permettront d’améliorer sa performance énergétique.
Un balcon exposé plein sud offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, invitant à des instants de détente uniques. Un chauffage individuel au fuel, la fibre optique, une cave voutée, l’assainissement collectif ainsi qu’un garage double viennent compléter ce bien.
Cette maison d’exception, offre un potentiel incroyable et séduira les amateurs de tranquillité et de paysages préservés. Une opportunité rare à ne pas manquer à Sixt-Fer-à-Cheval. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patrice LE GUELLEC offers you: Renovated character house with panoramic view – Sixt-Fer-à-Cheval
A rare property in the heart of an exceptional village, combining authenticity, spaciousness, and mountain views.
Located in Sixt-Fer-à-Cheval, in a preserved mountain environment, this character house offers approximately 150 m² of living space and 270 m² in total. It elegantly blends old-world charm, generous volumes, and the comfort brought by significant renovations.
From the entrance, the spaciousness and character of the house are immediately noticeable. The main floor features a bright living room, a kitchen, two bedrooms, and a carefully designed bathroom with a shower.
The top floor offers a large space that can still be arranged to suit your needs, such as an additional bedroom, an office, a playroom, or any other living area. An adjoining room also allows for the creation of a dressing room or bathroom, providing real potential for development.
Renovations well underway
The house has undergone major work, including a completely redone roof, enhanced insulation, and several structural improvements. Most of the work is done, with a few interior finishes left to personalize to fully reveal the property’s potential.
The current energy performance rating (DPE) is classified as G, but this should be considered in light of the renovations already completed and does not fully reflect the overall quality of the renovation. Additional improvements, especially regarding heating and some finishes, will further optimize its energy performance.
An exceptional panorama
From the south-facing balcony, the house offers a remarkable panoramic view of the mountains. A truly special space to enjoy the light, tranquility, and the exceptional natural setting of Sixt-Fer-à-Cheval.
A vaulted cellar and a double garage complete the features of this house.
A property to discover
With its spaciousness, development potential, completed renovations, and prime exposure, this house is a rare opportunity in Sixt-Fer-à-Cheval.
It will appeal both to lovers of authenticity and those seeking a family home in an exceptional mountain environment.
A house full of character, a unique panorama, and great possibilities for customization: a must-see without delay.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice LE GUELLEC, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property in the heart of an exceptional village, combining authenticity, spaciousness, and mountain views.
Located in Sixt-Fer-à-Cheval, in a preserved mountain environment, this character house offers approximately 150 m² of living space and 270 m² in total. It elegantly blends old-world charm, generous volumes, and the comfort brought by significant renovations.
From the entrance, the spaciousness and character of the house are immediately noticeable. The main floor features a bright living room, a kitchen, two bedrooms, and a carefully designed bathroom with a shower.
The top floor offers a large space that can still be arranged to suit your needs, such as an additional bedroom, an office, a playroom, or any other living area. An adjoining room also allows for the creation of a dressing room or bathroom, providing real potential for development.
Renovations well underway
The house has undergone major work, including a completely redone roof, enhanced insulation, and several structural improvements. Most of the work is done, with a few interior finishes left to personalize to fully reveal the property’s potential.
The current energy performance rating (DPE) is classified as G, but this should be considered in light of the renovations already completed and does not fully reflect the overall quality of the renovation. Additional improvements, especially regarding heating and some finishes, will further optimize its energy performance.
An exceptional panorama
From the south-facing balcony, the house offers a remarkable panoramic view of the mountains. A truly special space to enjoy the light, tranquility, and the exceptional natural setting of Sixt-Fer-à-Cheval.
A vaulted cellar and a double garage complete the features of this house.
A property to discover
With its spaciousness, development potential, completed renovations, and prime exposure, this house is a rare opportunity in Sixt-Fer-à-Cheval.
It will appeal both to lovers of authenticity and those seeking a family home in an exceptional mountain environment.
A house full of character, a unique panorama, and great possibilities for customization: a must-see without delay.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice LE GUELLEC, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$336
-
Émissions
F
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Sixt-Fer-à-Cheval, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Octobre 2, 2025
Référence de l’annonce
1853475
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