$764,174
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 1,744 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Céline Ghio vous propose: Villa familiale avec piscine – Secteur recherché de Talian. À proximité immédiate de la forêt de Janas à Six-Fours-les-Plages et à seulement 15 minutes à vélo des plages, cette villa indépendante d’environ 162 m² bénéficie d’un environnement résidentiel, verdoyant et parfaitement calme.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², la propriété offre de
Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², la propriété offre de
iad France - Céline Ghio presents: Family villa with pool – Sought-after Talian area. Located right next to the Janas forest in Six-Fours-les-Plages and just a 15-minute bike ride from the beaches, this detached villa of approximately 162 m² enjoys a residential, green, and perfectly quiet environment. Built on a flat plot of about 1,100 m², the property offers beautiful outdoor spaces with a 5 x
iad France - Céline Ghio vous propose: Villa familiale avec piscine – Secteur recherché de Talian. À proximité immédiate de la forêt de Janas à Six-Fours-les-Plages et à seulement 15 minutes à vélo des plages, cette villa indépendante d’environ 162 m² bénéficie d’un environnement résidentiel, verdoyant et parfaitement calme.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine 5 x 10 m, terrasses, douche extérieure et plusieurs places de stationnement.
Le niveau principal d’environ 125 m², exposé plein sud, propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dominant la piscine, une cuisine indépendante (ouvrable), une véranda fermée, une suite parentale avec salle de bain, deux grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
La mezzanine et les combles aménagés (39 m²) accueillent deux chambres mansardées supplémentaires.
En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 37 m² avec cuisine et salle d’eau permet de recevoir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un grand garage de 81 m², atelier, buanderie, espaces de stockage et cave.
Maison très bien entretenue avec climatisation réversible, double vitrage et chauffage central au fioul.
Une modernisation décorative pourra révéler tout son potentiel.
Un cadre idéal entre mer, forêt et calme absolu. Contactez moi pour visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine 5 x 10 m, terrasses, douche extérieure et plusieurs places de stationnement.
Le niveau principal d’environ 125 m², exposé plein sud, propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dominant la piscine, une cuisine indépendante (ouvrable), une véranda fermée, une suite parentale avec salle de bain, deux grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
La mezzanine et les combles aménagés (39 m²) accueillent deux chambres mansardées supplémentaires.
En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 37 m² avec cuisine et salle d’eau permet de recevoir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un grand garage de 81 m², atelier, buanderie, espaces de stockage et cave.
Maison très bien entretenue avec climatisation réversible, double vitrage et chauffage central au fioul.
Une modernisation décorative pourra révéler tout son potentiel.
Un cadre idéal entre mer, forêt et calme absolu. Contactez moi pour visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline Ghio presents: Family villa with pool – Sought-after Talian area. Located right next to the Janas forest in Six-Fours-les-Plages and just a 15-minute bike ride from the beaches, this detached villa of approximately 162 m² enjoys a residential, green, and perfectly quiet environment. Built on a flat plot of about 1,100 m², the property offers beautiful outdoor spaces with a 5 x 10 m pool, terraces, an outdoor shower, and several parking spaces. The main level of about 125 m², facing south, features a bright living room opening onto a terrace overlooking the pool, an independent kitchen (can be opened up), a closed veranda, a master suite with bathroom, two large bedrooms, a second bathroom, and a separate toilet. The mezzanine and converted attic (39 m²) accommodate two additional sloped-ceiling bedrooms. On the garden level, an independent 37 m² one-bedroom apartment with kitchen and bathroom allows hosting family and friends or considering a rental project. This level also includes a large 81 m² garage, workshop, laundry room, storage spaces, and cellar. The house is very well maintained with reversible air conditioning, double glazing, and central heating with oil. A decorative update could reveal its full potential. An ideal setting between sea, forest, and absolute tranquility. Contact me to visit quickly! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 230 and CLIMATE class E index 54. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Ghio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$438
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Fort, Six-Fours-les-Plages, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Six-Fours-les-Plages, this property grants easy access to the Mediterranean lifestyle. Just 10 minutes by car from the beautiful beaches, it is ideal for those seeking leisure and relaxation. Nearby, you’ll find the vibrant town of Toulon, offering cultural venues and shopping. An hour’s drive will take you to Marseille Provence Airport, facilitating international travel. The area boasts several schools and recreational facilities, providing a blend of convenience and comfort.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Mar 15
Référence de l’annonce
1970240
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