$1,459,883
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1,669 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Le Brusc — Villa d’architecte à cinq minutes à pied des plages
À seulement cinq minutes à pied des plages et quinze minutes du port du Brusc, cette villa d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter du littoral au quotidien. À proximité immédiate, la grande piste cyclable reliant le port du Brusc au port de San
À seulement cinq minutes à pied des plages et quinze minutes du port du Brusc, cette villa d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter du littoral au quotidien. À proximité immédiate, la grande piste cyclable reliant le port du Brusc au port de San
iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) offers you: Le Brusc — Architect-designed villa just five minutes on foot from the beaches.
Only five minutes on foot from the beaches and fifteen minutes from the port of Le Brusc, this architect-designed villa enjoys a privileged location to enjoy the coastline daily. Nearby, the large bike path connecting the port of Le Brusc to the port of S
Only five minutes on foot from the beaches and fifteen minutes from the port of Le Brusc, this architect-designed villa enjoys a privileged location to enjoy the coastline daily. Nearby, the large bike path connecting the port of Le Brusc to the port of S
iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Le Brusc — Villa d’architecte à cinq minutes à pied des plages
À seulement cinq minutes à pied des plages et quinze minutes du port du Brusc, cette villa d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter du littoral au quotidien. À proximité immédiate, la grande piste cyclable reliant le port du Brusc au port de Sanary-sur-Mer permet de rejoindre à vélo les plages et les deux ports, donnant à cet emplacement un attrait particulier.
Édifiée en 2014 et imaginée par un architecte rigoureux sur une parcelle de plus de 1000 m² environ, la propriété développe environ 155 m² environ habitables et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Sa conception associe une distribution fonctionnelle, des volumes lumineux et une performance énergétique de classe A.
L’espace de réception réunit un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte intégrée. De larges baies vitrées à galandage prolongent les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La triple exposition de l’espace de vie lui offre une luminosité maximale.
La villa dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs. La seconde chambre bénéficie également d’une salle d’eau, complétée par un WC indépendant.
À l’étage, une suite s’ouvre sur un balcon avec petit aperçu mer. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un WC. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée complète ce niveau.
Le jardin méditerranéen accueille une piscine de 9,85 × 3,20 m, équipée d’une couverture automatisée à énergie solaire. Un vaste garage communiquant directement avec la maison complètent les espaces annexes ainsi qu’un cellier et un local technique pour la piscine.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur. La maison est en très bon état et l’absence de travaux à prévoir permettent d’envisager une installation immédiate. Il est également aisé de stationner plusieurs véhicules sur le terrains sans nuire à l’esthétique du jardin plat qu’offre la maison.
Une propriété dont les prestations techniques, les cinq chambres et la proximité des plages répondent aussi bien à un projet de résidence principale qu’à celui d’une maison de villégiature, avec la liberté de rejoindre à pied le bord de mer et de parcourir à vélo le littoral entre Le Brusc et Sanary.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement cinq minutes à pied des plages et quinze minutes du port du Brusc, cette villa d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter du littoral au quotidien. À proximité immédiate, la grande piste cyclable reliant le port du Brusc au port de Sanary-sur-Mer permet de rejoindre à vélo les plages et les deux ports, donnant à cet emplacement un attrait particulier.
Édifiée en 2014 et imaginée par un architecte rigoureux sur une parcelle de plus de 1000 m² environ, la propriété développe environ 155 m² environ habitables et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Sa conception associe une distribution fonctionnelle, des volumes lumineux et une performance énergétique de classe A.
L’espace de réception réunit un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte intégrée. De larges baies vitrées à galandage prolongent les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La triple exposition de l’espace de vie lui offre une luminosité maximale.
La villa dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs. La seconde chambre bénéficie également d’une salle d’eau, complétée par un WC indépendant.
À l’étage, une suite s’ouvre sur un balcon avec petit aperçu mer. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un WC. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée complète ce niveau.
Le jardin méditerranéen accueille une piscine de 9,85 × 3,20 m, équipée d’une couverture automatisée à énergie solaire. Un vaste garage communiquant directement avec la maison complètent les espaces annexes ainsi qu’un cellier et un local technique pour la piscine.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur. La maison est en très bon état et l’absence de travaux à prévoir permettent d’envisager une installation immédiate. Il est également aisé de stationner plusieurs véhicules sur le terrains sans nuire à l’esthétique du jardin plat qu’offre la maison.
Une propriété dont les prestations techniques, les cinq chambres et la proximité des plages répondent aussi bien à un projet de résidence principale qu’à celui d’une maison de villégiature, avec la liberté de rejoindre à pied le bord de mer et de parcourir à vélo le littoral entre Le Brusc et Sanary.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) offers you: Le Brusc — Architect-designed villa just five minutes on foot from the beaches.
Only five minutes on foot from the beaches and fifteen minutes from the port of Le Brusc, this architect-designed villa enjoys a privileged location to enjoy the coastline daily. Nearby, the large bike path connecting the port of Le Brusc to the port of Sanary-sur-Mer allows you to cycle to the beaches and both ports, giving this location a special appeal.
Built in 2014 and designed by a meticulous architect on a plot of over 1000 m², the property offers approximately 155 m² of living space and benefits from a southwest exposure. Its design combines a functional layout, bright volumes, and an energy performance rating of class A.
The reception area includes a living room with a fireplace and an integrated open kitchen. Large sliding glass doors extend the living spaces onto the terrace and pool, ensuring continuity between indoor and outdoor areas. The triple exposure of the living space provides maximum brightness.
The villa has five bedrooms spread over two levels. The ground floor houses two bedrooms, including a suite with a private shower room and toilet. The second bedroom also has a shower room, complemented by a separate toilet.
Upstairs, a suite opens onto a balcony with a small sea view. Two additional bedrooms share a bathroom and a toilet. A rooftop terrace with an open view completes this level.
The Mediterranean garden features a 9.85 × 3.20 m pool equipped with an automated solar-powered cover. A large garage with direct access to the house, a pantry, and a technical room for the pool complete the additional spaces.
Thermal comfort is ensured by underfloor heating and cooling powered by a heat pump. The house is in excellent condition, and no renovation work is needed, allowing for immediate occupancy. It is also easy to park several vehicles on the grounds without compromising the aesthetics of the flat garden offered by the house.
This property, with its technical features, five bedrooms, and proximity to the beaches, suits both a primary residence project and a holiday home, with the freedom to walk to the seaside and cycle along the coast between Le Brusc and Sanary.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Camus EI (ID 66019), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Only five minutes on foot from the beaches and fifteen minutes from the port of Le Brusc, this architect-designed villa enjoys a privileged location to enjoy the coastline daily. Nearby, the large bike path connecting the port of Le Brusc to the port of Sanary-sur-Mer allows you to cycle to the beaches and both ports, giving this location a special appeal.
Built in 2014 and designed by a meticulous architect on a plot of over 1000 m², the property offers approximately 155 m² of living space and benefits from a southwest exposure. Its design combines a functional layout, bright volumes, and an energy performance rating of class A.
The reception area includes a living room with a fireplace and an integrated open kitchen. Large sliding glass doors extend the living spaces onto the terrace and pool, ensuring continuity between indoor and outdoor areas. The triple exposure of the living space provides maximum brightness.
The villa has five bedrooms spread over two levels. The ground floor houses two bedrooms, including a suite with a private shower room and toilet. The second bedroom also has a shower room, complemented by a separate toilet.
Upstairs, a suite opens onto a balcony with a small sea view. Two additional bedrooms share a bathroom and a toilet. A rooftop terrace with an open view completes this level.
The Mediterranean garden features a 9.85 × 3.20 m pool equipped with an automated solar-powered cover. A large garage with direct access to the house, a pantry, and a technical room for the pool complete the additional spaces.
Thermal comfort is ensured by underfloor heating and cooling powered by a heat pump. The house is in excellent condition, and no renovation work is needed, allowing for immediate occupancy. It is also easy to park several vehicles on the grounds without compromising the aesthetics of the flat garden offered by the house.
This property, with its technical features, five bedrooms, and proximity to the beaches, suits both a primary residence project and a holiday home, with the freedom to walk to the seaside and cycle along the coast between Le Brusc and Sanary.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Camus EI (ID 66019), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$875
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Le Fort, Six-Fours-les-Plages, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2136219
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