Propriété Spectaculaire Avec Licence De Location Touristique Et Design Unique

Cette impressionnante propriété, au design moderne et classique et aux finitions de haute qualité, allie élégance, fonctionnalité et durabilité dans tous les coins. Les matériaux utilisés, tels que le bois tropical, le verre et le marbre travertin, s’intègrent harmonieusement pour créer un espace chaleureux, lumineux et sophistiqué. Son toit, avec des tuiles plates en béton et un avant-toit d’un mètre entourant l’ensemble de la maison, apporte une touche de distinction tout en protégeant efficacement les façades.
La menuiserie extérieure KOMMERLING, équipée de vitres triple climalit et de moustiquaires, assure une excellente isolation thermique et acoustique, en plus d’apporter sécurité et confort. À l’intérieur, les portes laquées et les armoires encastrées, entièrement habillées et dotées de lofts, se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. L’aménagement de cette propriété est idéal, avec cinq chambres spacieuses, dont trois suites et une chambre de service avec salle de bain privée. La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un espace exceptionnel de plus de 70 m² comprenant une cheminée, un bureau, un dressing, une salle de bain avec jacuzzi et un accès direct à une véranda qui donne sur le jardin.
Le salon principal, avec sa cheminée équipée d’une cassette de récupération de chaleur, vous invite à profiter de moments douillets à tout moment de l’année. De plus, les installations ultramodernes, telles que le système aérothermique installé en 2018, garantissent un confort thermique optimal dans toutes les pièces grâce aux ventilo-convecteurs et aux thermostats individuels. Cette focalisation sur l’efficacité est complétée par une installation photovoltaïque de 10 kW, composée de 24 panneaux solaires et d’une batterie virtuelle, qui minimise les coûts énergétiques et rend la consommation comparable à celle d’un appartement classique.
L’attention portée à la durabilité se reflète également dans les systèmes d’alimentation en eau du bien. Le jardin et la piscine sont alimentés en eau de puits, tandis que la maison dispose d’eau filtrée et détartrée, en plus d’un système d’osmose pour l’eau potable. La propriété dispose d’une citerne qui recueille l’eau de pluie du toit et d’un puits de drainage efficace sur la rampe du garage pour éviter les inondations.
L’extérieur est un véritable paradis, avec un grand jardin qui comprend une piscine, un barbecue fait de traverses de train et une charmante cabane en bois pour les enfants, idéale pour profiter du plein air. Le garage, qui peut accueillir cinq voitures et un espace supplémentaire pour les motos et autres usages, est un autre exemple de l’espace et de la praticité de cette propriété.
Construite en 1999 et maintenue dans un état impeccable, la propriété a une surface construite de 717 m² sur un terrain de 1 322 m². Parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à sa licence de location touristique, cette maison offre une combinaison unique de luxe, de confort et d’efficacité qui en fait une opportunité sans précédent.