$606,245
Duplex Avec Licence Touristique Dans Le Centre De Sitges
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,045 Sqft
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Avis aux investisseurs ! Excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier haut de gamme doté d’une licence touristique (HUT) en vigueur et offrant un rendement exceptionnel avéré. Situé dans l’emblématique rue Jesús, au cœur de Sitges, ce duplex bénéficie d’un emplacement stratégique imbattable : à quelques pas des plages, de la gare, du Cap de la Vila et de toute l’offre gastronomique et cult
Attention investors! An excellent opportunity to acquire a premium property with a valid tourist licence (HUT) and a proven exceptional return. Located on the iconic Calle Jesús, in the heart of Sitges, this duplex offers an unbeatable strategic location: just a stone’s throw from the beaches, the railway station, Cap de la Vila and all the town’s culinary and cultural attractions. The property ha
Avis aux investisseurs ! Excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier haut de gamme doté d’une licence touristique (HUT) en vigueur et offrant un rendement exceptionnel avéré. Situé dans l’emblématique rue Jesús, au cœur de Sitges, ce duplex bénéficie d’un emplacement stratégique imbattable : à quelques pas des plages, de la gare, du Cap de la Vila et de toute l’offre gastronomique et culturelle. Le bien fonctionne à plein régime (« non-stop ») sur des plateformes telles que Booking depuis 2018, avec un excellent historique de chiffre d’affaires, un taux d’occupation élevé et de magnifiques avis des clients qui témoignent du succès de l’activité.
Il se distingue par son agencement inversé unique, séparant parfaitement l’espace de vie de l’espace de repos :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon-salle à manger extérieur lumineux, équipé d’un canapé-lit double (optimisant ainsi la capacité d’accueil). Cet étage dispose également d’une salle d’eau pratique et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
En descendant les escaliers, on accède à l’espace nuit. On y trouve la chambre principale avec accès direct à un patio privé de 12 m², véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Cet étage est complété par une deuxième chambre, une salle de bains complète et un placard encastré aménagé en buanderie.
Caractéristiques clés :
- Rangements optimaux : des placards encastrés offrant une grande capacité de rangement dans tout le logement, idéaux pour les hôtes ou pour ranger le matériel de nettoyage et le linge de maison de l’appartement. Sans oublier un débarras dans la cour, offrant un espace supplémentaire pour ranger le matériel de nettoyage, etc.
- Situé dans la rue la plus prisée et la plus centrale de Sitges, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année.
- Vendu équipé et prêt à reprendre l’activité dès le premier jour sans perdre de réservations.
Un bien unique, où obtenir de nouvelles licences touristiques est pratiquement impossible. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur la rentabilité ou pour organiser une visite.
Il se distingue par son agencement inversé unique, séparant parfaitement l’espace de vie de l’espace de repos :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon-salle à manger extérieur lumineux, équipé d’un canapé-lit double (optimisant ainsi la capacité d’accueil). Cet étage dispose également d’une salle d’eau pratique et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
En descendant les escaliers, on accède à l’espace nuit. On y trouve la chambre principale avec accès direct à un patio privé de 12 m², véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Cet étage est complété par une deuxième chambre, une salle de bains complète et un placard encastré aménagé en buanderie.
Caractéristiques clés :
- Rangements optimaux : des placards encastrés offrant une grande capacité de rangement dans tout le logement, idéaux pour les hôtes ou pour ranger le matériel de nettoyage et le linge de maison de l’appartement. Sans oublier un débarras dans la cour, offrant un espace supplémentaire pour ranger le matériel de nettoyage, etc.
- Situé dans la rue la plus prisée et la plus centrale de Sitges, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année.
- Vendu équipé et prêt à reprendre l’activité dès le premier jour sans perdre de réservations.
Un bien unique, où obtenir de nouvelles licences touristiques est pratiquement impossible. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur la rentabilité ou pour organiser une visite.
Attention investors! An excellent opportunity to acquire a premium property with a valid tourist licence (HUT) and a proven exceptional return. Located on the iconic Calle Jesús, in the heart of Sitges, this duplex offers an unbeatable strategic location: just a stone’s throw from the beaches, the railway station, Cap de la Vila and all the town’s culinary and cultural attractions. The property has been operating at full capacity (“non-stop”) on platforms such as Booking since 2018, boasting an excellent track record of turnover, high occupancy rates and superb guest reviews that attest to the business’s success.
It stands out for its unique inverted layout, which perfectly separates the living area from the sleeping area:
Upon entering, you are greeted by a bright, open-plan living and dining area, equipped with a double sofa bed (optimising guest capacity). This floor also features a handy guest toilet and a fully equipped separate kitchen.
Going down the stairs leads to the sleeping area. Here you’ll find the master bedroom with direct access to a private 12 m² patio, an oasis of tranquillity right in the city centre. This floor is completed by a second bedroom, a full bathroom and a built-in cupboard designated for laundry.
Key features:
- Optimal storage: Built-in cupboards with ample storage space throughout the property, ideal for guests’ use or for storing the flat’s cleaning supplies and linen. There is also a storage room in the courtyard, providing additional space for cleaning equipment, etc.
- Located on Sitges’ most sought-after and central street, guaranteeing a steady flow of guests all year round.
- Sold fully kitted out and ready to continue operations from day one without missing out on any bookings.
A unique property, where obtaining new tourist licences is virtually impossible. Contact us to request further information on profitability or to arrange a viewing.
It stands out for its unique inverted layout, which perfectly separates the living area from the sleeping area:
Upon entering, you are greeted by a bright, open-plan living and dining area, equipped with a double sofa bed (optimising guest capacity). This floor also features a handy guest toilet and a fully equipped separate kitchen.
Going down the stairs leads to the sleeping area. Here you’ll find the master bedroom with direct access to a private 12 m² patio, an oasis of tranquillity right in the city centre. This floor is completed by a second bedroom, a full bathroom and a built-in cupboard designated for laundry.
Key features:
- Optimal storage: Built-in cupboards with ample storage space throughout the property, ideal for guests’ use or for storing the flat’s cleaning supplies and linen. There is also a storage room in the courtyard, providing additional space for cleaning equipment, etc.
- Located on Sitges’ most sought-after and central street, guaranteeing a steady flow of guests all year round.
- Sold fully kitted out and ready to continue operations from day one without missing out on any bookings.
A unique property, where obtaining new tourist licences is virtually impossible. Contact us to request further information on profitability or to arrange a viewing.
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$580
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Explorez le secteur
Jesús 61, Sitges, B 08870, Catalogne, Espagne
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
54
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Sitges Sotheby's International Realty
Avenida Cami Capellans Nº 73, 08870, Sitges, Barcelona, Spain
Voir le profil de l’agence
At Barcelona Sotheby’s International Realty we are specialists in the sale of
homes in Sitges. We specialize in
homes in Sitges. We specialize in
At Barcelona Sotheby’s International Realty we are specialists in the sale of
homes in Sitges. We specialize in unique and luxury homes that can satisfy all
the needs of our buyers. We strive daily to offer a wide range of new homes in
Sitges so that you can find the home you are looking for.
We offer everything from exclusive flats in the most sought-after areas of the
town to spectacular villas for those who prioritise privacy, including
incredible penthouses with the best views in Sitges and unique buildings that
you could never have imagined.
homes in Sitges. We specialize in unique and luxury homes that can satisfy all
the needs of our buyers. We strive daily to offer a wide range of new homes in
Sitges so that you can find the home you are looking for.
We offer everything from exclusive flats in the most sought-after areas of the
town to spectacular villas for those who prioritise privacy, including
incredible penthouses with the best views in Sitges and unique buildings that
you could never have imagined.
Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Juillet 21
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
MQ5KXH
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Sitges
Explorez plus de biens à vendre
Sitges, Catalogne, Espagne types de propriétés
Sitges, Catalogne, Espagne Recherches populaires
- Vue sur la mer propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Vue sur un golfe propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Duplex propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Lotissement sécurisé propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Haute altitude propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Au bord de l’eau propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Colline propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Immobilier d’investissement propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Constructions neuves propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Sitges, Catalogne, Espagne
- Le front de mer propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
- Propriétés avec Cave à vins à Sitges, Catalogne, Espagne
- Propriétés avec Héliport à Sitges, Catalogne, Espagne
- Plage propriétés à Sitges, Catalogne, Espagne
Sitges, Catalogne, Espagne Quartiers
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.