Sisco Individual

Maison individuelle d’environ 106 m² habitables dont 90 m² au niveau principal et 16 m² au rez-de-jardin (surface totale d’environ 144 m²), édifiée sur une parcelle de 1 575 m².Sur la commune de Sisco, dans un environnement calme et résidentiel à seulement 6 min de la plage à pied , nous vous proposons cette maison individuelle bénéficiant d’une belle vue mer, d’un terrain paysager particulièrement soigné et d’une piscine chauffée.Le niveau principal se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, dont une accessible depuis une autre chambre ou directement depuis la terrasse, de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi que d’un WC séparé.Le niveau inférieur développe une surface d’environ 54 m² et comprend actuellement un garage de 25 m², une cave/local technique, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce pouvant faire office de stockage ou de salle de jeux.La configuration et les volumes de ce niveau offrent la possibilité d’envisager la création d’un logement indépendant supplémentaire.À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse, d’une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d’un vaste jardin clôturé, arboré et parfaitement entretenu. Un abri de jardin complète l’ensemble.POINTS FORTS : environnement calme et sans vis-à-vis, belle vue sur la mer et la montagne, terrain paysager de 1 575 m², très bon état général, grande terrasse, piscine chauffée et sécurisée, nombreuses annexes et possibilité de créer un logement indépendant au niveau inférieur.PRESTATIONS : climatisation réversible gainable, menuiseries PVC double vitrage, volets persiennes en aluminium, portail motorisé, porte de garage motorisée, piscine en béton avec membrane en PVC armé, pompe à chaleur et volet roulant de sécurité.PROXIMITÉS : mer, plage accessible en six minutes à pied, commerces de proximité, écoles, port de plaisance et axes desservant Bastia et le Cap Corse.Pour plus de renseignements, nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Thomas POLIFRONIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n°ACI31369
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/