Villa À Vendre À Šišan, Ližnjan, Pula

Villa de concept moderne avec piscine à Sisan près de Liznjan, à seulement 2 km de la mer ! La superficie totale est de 115 m² Le terrain est de 367 m²La construction a été achevée en 2019.Cette villa moderne se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec une salle à manger, un salon, un garde-manger, une salle de bains et une chambre avec sa propre salle de bains.À l’étage supérieur, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. Depuis le salon, à travers un mur de verre, vous pouvez accéder à une terrasse semi-couverte, tandis que le jardin clôturé et paysager dispose d’une piscine d’eau salée de 29 m2, d’une cheminée (barbecue), d’une aire de jeux pour enfants et d’un parking. La villa est vendue entièrement meublée et équipée et a une capacité de 8 personnes, ce qui représente une opportunité idéale pour louer et poursuivre une entreprise déjà bien établie, et compte tenu de l’emplacement et de la vue dégagée sur l’environnement et la verdure qui offre une paix supplémentaire, cela peut être un grand opportunité pour la vie de famille. Caractéristiques techniques : - chauffage par le sol installé - climatiseur intelligent dans le salon et les pièces - système d’alarme par mouvement et aimant - arrosage automatique du jardin - allumage et extinction de la lumière par télécommandeLa villa mérite vraiment votre attention. Réf : RE-U-15347Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les frais d’avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.