Villa Indépendante Moderne Sur Le Lac De Garde

Sirmione Luxury Village, l’excellence de l’immobilier de luxe sur les rives du lac de Garde. Haut de gamme, confort maximal, pour une expérience de vie unique. Le Sirmione Luxury Village bénéficie d’un emplacement très prestigieux, à quelques pas de la plage. Dès le début, la vaste étendue et la morphologie unique de la région ont rendu le projet immobilier exclusif, visant à créer des villas de luxe du plus haut niveau. Situées à quelques pas du lac, les villas se composent d’un rez-de-chaussée avec accès direct au porche extérieur, d’un deuxième étage et d’une terrasse ensoleillée de 30 m² qui peut être meublée. Le sous-sol disponible pour chaque résidence est accessible depuis le jardin ou la rampe d’entrée et offre un vaste espace divisé. Les caractéristiques uniques de l’emplacement font des résidences un lieu au charme exceptionnel, où la beauté du paysage et la qualité de l’architecture se rencontrent dans une expérience de vie unique. Chaque villa comprend : salon-cuisine, 3 chambres, 4 salles de bains, espace spa, terrasse solarium avec jacuzzi, piscine, classe énergétique A4. Lieu : Entouré de verdure et de tranquillité, un projet conçu dans le respect de l’environnement, alliant architecture et nature. Le Sirmione Luxury Village bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la Via Verona et la Via Chiodi, à quelques pas de la plage de Punta Grò et à une courte distance du centre historique de Sirmione. Situé dans un cadre verdoyant, il se trouve entre les collines morainiques typiques de la basse Garde et les eaux cristallines du lac. Le quartier propose des parkings pratiques sur pelouse, de grandes zones piétonnes et des pistes cyclables bordées d’arbres et bien éclairées qui s’intègrent parfaitement à l’itinéraire de mobilité douce existant sur la Via Verona. De cette façon, vous pouvez profiter d’une expérience de vie en contact avec la nature sans renoncer au confort de la ville. Accessibilité : 100 mètres Arrêt de bus - 15 minutes de la gare de Desenzano - 30 minutes de l’aéroport de Vérone - 5 minutes de l’autoroute A4 (MI-VE). Détails du projet : Chaque maison dispose de deux entrées indépendantes : une pour la voiture et une pour les piétons, menant au jardin privé avec piscine et à une pièce avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, où chaque pièce a un accès direct au jardin extérieur. À l’étage se trouve une chambre principale avec salle de bain privée et terrasse-solarium privée. Le sous-sol offre un espace pour les salles de bien-être, un garage et un local à vélos/motos. Le projet offre la possibilité de personnaliser les finitions et le mobilier de chaque pièce.
Sirmione Luxury Village, l’excellence de l’immobilier de luxe sur les rives du lac de Garde. Haute classe, confort maximal, pour une expérience de vie unique. Le Sirmione Luxury Village bénéficie d’un emplacement très prestigieux, à quelques pas de la plage. Fin dall’inizio, l’ampia estensione e la morfologia unica del territorio hanno reso il progetto immobiliare esclusivo, finalizzato alla realizzazione di ville di lusso di altissimo levello. Situées à quelques pas du lac, les villes sont composées d’un rez-de-chaussée avec accès direct au portique extérieur, d’un premier étage et d’une terrasse solarium de 30 m² équipée. Il piano interrato a disposizione di ogni residenza, est accessible depuis le jardin ou par la rampe de transport et dispose d’un grand espace diviso. Le caratteristiche uniche della location rendono le abitazione un luogo di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio e la qualità dell’architettura si fondono in un’esperienza di vita unica. Chaque villa comprend : cuisine dans le salon, 3 chambres à coucher, 4 salles de bains, espace spa, terrasse solarium avec bain à remous, piscine, classe énergétique A4. Emplacement : Immersa nel verde e nella tranquillità, un progetto ideato nel rispetto dell’ambiente, che coniuga architettura e natura. Le Sirmione Luxury Village bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la Via Verona et la Via Chiodi, à quelques pas de la plage de Punta Grò et à une courte distance du centre historique de Sirmione. Inséré dans un contexte immergé dans la verdure, il se trouve entre les collines moreniche typiques de la Basse-Garde et les eaux cristallines du lac. Il quarter propose de comodi parcheggi in erba, de nombreuses pistes cyclables et des itinéraires cyclables alberati e ben illuminati, qui s’intègrent parfaitement avec il tracciato della mobilità dolce già esistente sur la Via Verona. In questo modo, potrete godere di un’esperienza di vita a contatto avec la natura, senza rinunciare ai comfort della città. Accessibilité : 100 mètres en bus Fermata - 15 minutes de la gare de Desenzano - 30 minutes de l’aéroport de Vérone - 5 minutes de l’autoroute A4 (MI-VE). Particulari sul progetto : Chaque résidence dispose de deux accès indépendants : un pour la voiture et un pédalo, qui donnent accès au jardin privé avec piscine et à un environnement avec cuisine et séjour au piano en terre, où chaque environnement dispose d’un accès direct au jardin extérieur. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre double avec salle de bains privée et terrasse-solarium privée. Le piano intégré offre un espace pour les locaux de bien-être, d’autorimesse et de dépôtsVito biciclette/moto. Le projet offre la possibilité de personnaliser les finitions et la décoration de chaque environnement.
Le Sirmione Luxury Village est situé dans un quartier résidentiel renommé à Seenähe der berühmten Stadt Sirmione eingefügt. Eleganter Komplex, einen Steinwurf vom See und den Stränden entfernt, bequem zu allen öffentlichen Einrichtungen wie Geschäfte und Ortskerne der benachbarten Gemeinden Sirmione und Peschiera del Garda. Die Villen sind völlig unabhängig mit privaten Eingängen und Zufahrten. Ein gepflegter Garten umgibt Jede Villa mit einem schönen private pool für jede Einheit. Die Villa ist auf zwei durch eine Innentreppe verbundene Ebenen aufgeteilt, dazu das über eine private Außentreppe zugängliche Untergeschoss. Im Erdgeschoss liegen der große Wohnbereich und die offene Küche mit Zugang durch die breite Terrassentür zur geräumigen überdachten Veranda und dem exklusiven Swimmingpool zusätzlich zum privaten Garten. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Korridor des Schlafbereichs, mit einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Bad und einem zweiten Schlafzimmer, die Innentreppe führt hinauf in die Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem weitern salle de bain privée et accès à une grande terrasse privée. Über die Außentreppe gelangt man in das Untergeschoss mit einer großen Garage für mehrere Autos, einem Mehrzweckraum (Gästezimmer/Spa/Fitnessraum/Studium, etc.) mit eigenem Bad und einem Technikraum. Die Häuser wurden für die Bedürfnisse von Haupt- und Zweitwohnungen entwickelt, mit einer hohen Energieeffizienz der Klasse A und einer Ausstattung und Verarbeitung, die den exklusivsten Villen am Gardasee entspricht. Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Vorbereitung für Klima- und Alarmanlage, Holzfenster und -türen, Keramik- oder Parkettböden der besten Marken. Hervorragendes Objekt für diejenigen, die den Gardasee in einem exklusiven Rahmen erleben möchten, entweder als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten. Wir stehen für weitere Informationen, Unterlagen, Grundrisse und Besichtigungen unverbindlich zur Verfügung.
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